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文档简介
房租庭院出租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
房租庭院出租合同模板
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租庭院给乙方使用,乙方承租甲方庭院事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、庭院基本情况
1.1甲方出租的庭院位于_______省_______市_______区_______路_______号,以下简称“该庭院”。
1.2该庭院的详细面积、结构、设施等具体情况见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金每____年调整一次,调整幅度根据市场行情及双方协商确定。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将庭院及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏、无欠费等情况下,将押金无息退还乙方。
五、庭院使用及维修
5.1乙方在租赁期内应合理使用庭院及设施,不得改变庭院用途,不得损坏庭院结构及设施。
5.2乙方在租赁期间,如庭院及设施发生非乙方原因的损坏,甲方应及时进行维修。
5.3乙方在使用庭院过程中,如需对庭院及设施进行改造、增设,应提前征得甲方书面同意。
六、合同解除及违约责任
6.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
6.2在租赁期内,如甲方未按照约定提供庭院及设施,乙方有权提前解除本合同。
6.3双方违反本合同约定,导致合同解除的,应承担相应的违约责任。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
代表(签名):________________代表(签名):________________
签订日期:________________
附件一:庭院详细情况
1.庭院面积:_______平方米
2.庭院结构:_______
3.庭院设施:_______
4.其他:_______
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方主体):________________
鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的庭院,并有意出租给乙方使用;同时,丙方作为专业管理公司,具备庭院管理及维护的能力。为确保甲方的权益,提高庭院的使用效率,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、庭院基本情况及第三方主体职责
1.1甲方出租的庭院位于_______省_______市_______区_______路_______号,以下简称“该庭院”。
1.2丙方作为第三方主体,负责该庭院的日常管理与维护工作,确保庭院及设施处于良好状态。
1.3丙方在租赁期内,应定期对该庭院进行检查,发现问题及时通知甲方并采取措施予以解决。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3丙方有权根据市场行情及甲方的要求,调整租金。
四、甲方权益主导条款
4.1甲方有权在租赁期内,要求丙方对庭院及设施进行定期检查,以确保庭院的使用价值。
4.2甲方有权在租赁期内,要求丙方提供庭院管理报告,了解庭院使用情况。
4.3甲方有权在租赁期满或合同解除后,要求丙方协助处理庭院交接事宜。
4.4甲方有权要求丙方在租赁期内,对乙方的不当使用行为进行制止,并采取必要措施。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求丙方协助收回庭院。
5.2乙方在租赁期内,如有损坏庭院结构及设施的行为,甲方有权要求乙方承担修复费用,并要求丙方监督修复过程。
5.3乙方不得将庭院转租、转让、抵押或以其他方式处置,否则甲方有权解除本合同。
六、第三方主体职责与权益
6.1丙方负责庭院的日常管理与维护,确保庭院及设施正常使用。
6.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定,如有违约行为,应及时通知甲方。
6.3丙方有权在租赁期内,对庭院进行必要的维修、改造,但需提前征得甲方同意。
6.4丙方在租赁期满或合同解除后,协助甲方处理庭院交接事宜。
七、合同解除及违约责任
7.1甲、乙、丙三方违反本合同约定,导致合同解除的,应承担相应的违约责任。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。
8.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为第三方主体,介入本合同,旨在提高庭院的管理效率,保障甲方的权益。
9.2丙方的专业能力及资源,有助于庭院的保值、增值,为甲方创造更多利益。
9.3通过丙方的介入,甲方在租赁期内,可以更加专注于其他事务,降低管理成本。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________丙方(盖章):________________
代表(签名):________________代表(签名):________________代表(签名):________________
签订日期:________________
附件一:庭院详细情况
1.庭院面积:_______平方米
2.庭院结构:_______
3.庭院设施:_______
4.其他:_______
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方主体):________________
鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的商业物业,并有意出租给乙方用于商业经营;同时,丙方作为专业商业管理公司,具备商业物业的管理及运营能力。为确保乙方的权益,提升商业物业的经营效益,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、商业物业基本情况及第三方主体职责
1.1甲方出租的商业物业位于_______省_______市_______区_______路_______号,以下简称“该商业物业”。
1.2丙方作为第三方主体,负责该商业物业的日常管理、市场推广及客户服务,确保商业物业的运营效率。
1.3丙方在租赁期内,应定期对该商业物业的经营状况进行分析,为乙方提供改进建议和营销支持。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3丙方有权根据市场行情及乙方经营状况,协助乙方与甲方协商调整租金。
四、乙方权益主导条款
4.1乙方有权在租赁期内,要求丙方提供专业的商业管理服务,包括但不限于市场分析、营销策略、客户关系管理等。
4.2乙方有权在租赁期内,要求丙方对商业物业进行必要的维修、改造,以提升经营环境,但需提前征得甲方同意。
4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后,要求丙方协助处理商业物业交接事宜。
4.4乙方有权要求丙方在租赁期内,对甲方的违约行为进行制止,并采取必要措施保护乙方的合法权益。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方未按照约定提供商业物业或提供不符合合同约定的物业,乙方有权提前解除本合同,并要求丙方协助索赔。
5.2甲方在租赁期内,如有妨碍乙方正常经营的行为,乙方有权要求甲方立即停止侵权行为,并要求丙方协助解决。
5.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金,否则乙方有权要求丙方协助与甲方协商解决。
六、第三方主体职责与权益
6.1丙方负责商业物业的日常管理,确保物业设施正常运行,为乙方提供良好的经营环境。
6.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定,如有违约行为,应及时通知甲方,并协助解决。
6.3丙方有权在租赁期内,根据乙方经营需要,对商业物业进行合理的调整和优化。
七、合同解除及违约责任
7.1甲、乙、丙三方违反本合同约定,导致合同解除的,应承担相应的违约责任。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。
8.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
九、乙方为主导的目的和意义,以及弱化甲方为主导的意义和目的
9.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在商业物业租赁过程中的合法权益,提升乙方的经营效益。
9.2丙方的介入,为乙方提供了专业的商业管理支持,有助于乙方在激烈的市场竞争中取得优势。
9.3通过强化乙方权益,弱化甲方为主导的意义和目的,有利于实现租赁双方的共赢,促进长期稳定的合作关系。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________
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