房租庭院出租合同模板

房租庭院出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房租庭院出租合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租庭院给乙方使用，乙方承租甲方庭院事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、庭院基本情况

1.1甲方出租的庭院位于_______省_______市_______区_______路_______号，以下简称“该庭院”。

1.2该庭院的详细面积、结构、设施等具体情况见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将庭院及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费等情况下，将押金无息退还乙方。

五、庭院使用及维修

5.1乙方在租赁期内应合理使用庭院及设施，不得改变庭院用途，不得损坏庭院结构及设施。

5.2乙方在租赁期间，如庭院及设施发生非乙方原因的损坏，甲方应及时进行维修。

5.3乙方在使用庭院过程中，如需对庭院及设施进行改造、增设，应提前征得甲方书面同意。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供庭院及设施，乙方有权提前解除本合同。

6.3双方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件一：庭院详细情况

1.庭院面积：_______平方米

2.庭院结构：_______

3.庭院设施：_______

4.其他：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的庭院，并有意出租给乙方使用；同时，丙方作为专业管理公司，具备庭院管理及维护的能力。为确保甲方的权益，提高庭院的使用效率，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、庭院基本情况及第三方主体职责

1.1甲方出租的庭院位于_______省_______市_______区_______路_______号，以下简称“该庭院”。

1.2丙方作为第三方主体，负责该庭院的日常管理与维护工作，确保庭院及设施处于良好状态。

1.3丙方在租赁期内，应定期对该庭院进行检查，发现问题及时通知甲方并采取措施予以解决。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方有权根据市场行情及甲方的要求，调整租金。

四、甲方权益主导条款

4.1甲方有权在租赁期内，要求丙方对庭院及设施进行定期检查，以确保庭院的使用价值。

4.2甲方有权在租赁期内，要求丙方提供庭院管理报告，了解庭院使用情况。

4.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方协助处理庭院交接事宜。

4.4甲方有权要求丙方在租赁期内，对乙方的不当使用行为进行制止，并采取必要措施。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求丙方协助收回庭院。

5.2乙方在租赁期内，如有损坏庭院结构及设施的行为，甲方有权要求乙方承担修复费用，并要求丙方监督修复过程。

5.3乙方不得将庭院转租、转让、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除本合同。

六、第三方主体职责与权益

6.1丙方负责庭院的日常管理与维护，确保庭院及设施正常使用。

6.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如有违约行为，应及时通知甲方。

6.3丙方有权在租赁期内，对庭院进行必要的维修、改造，但需提前征得甲方同意。

6.4丙方在租赁期满或合同解除后，协助甲方处理庭院交接事宜。

七、合同解除及违约责任

7.1甲、乙、丙三方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在提高庭院的管理效率，保障甲方的权益。

9.2丙方的专业能力及资源，有助于庭院的保值、增值，为甲方创造更多利益。

9.3通过丙方的介入，甲方在租赁期内，可以更加专注于其他事务，降低管理成本。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件一：庭院详细情况

1.庭院面积：_______平方米

2.庭院结构：_______

3.庭院设施：_______

4.其他：_______

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的商业物业，并有意出租给乙方用于商业经营；同时，丙方作为专业商业管理公司，具备商业物业的管理及运营能力。为确保乙方的权益，提升商业物业的经营效益，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、商业物业基本情况及第三方主体职责

1.1甲方出租的商业物业位于_______省_______市_______区_______路_______号，以下简称“该商业物业”。

1.2丙方作为第三方主体，负责该商业物业的日常管理、市场推广及客户服务，确保商业物业的运营效率。

1.3丙方在租赁期内，应定期对该商业物业的经营状况进行分析，为乙方提供改进建议和营销支持。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方有权根据市场行情及乙方经营状况，协助乙方与甲方协商调整租金。

四、乙方权益主导条款

4.1乙方有权在租赁期内，要求丙方提供专业的商业管理服务，包括但不限于市场分析、营销策略、客户关系管理等。

4.2乙方有权在租赁期内，要求丙方对商业物业进行必要的维修、改造，以提升经营环境，但需提前征得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方协助处理商业物业交接事宜。

4.4乙方有权要求丙方在租赁期内，对甲方的违约行为进行制止，并采取必要措施保护乙方的合法权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供商业物业或提供不符合合同约定的物业，乙方有权提前解除本合同，并要求丙方协助索赔。

5.2甲方在租赁期内，如有妨碍乙方正常经营的行为，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并要求丙方协助解决。

5.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，否则乙方有权要求丙方协助与甲方协商解决。

六、第三方主体职责与权益

6.1丙方负责商业物业的日常管理，确保物业设施正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

6.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如有违约行为，应及时通知甲方，并协助解决。

6.3丙方有权在租赁期内，根据乙方经营需要，对商业物业进行合理的调整和优化。

七、合同解除及违约责任

7.1甲、乙、丙三方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在商业物业租赁过程中的合法权益，提升乙方的经营效益。

9.2丙方的介入，为乙方提供了专业的商业管理支持，有助于乙方在激烈的市场竞争中取得优势。

9.3通过强化乙方权益，弱化甲方为主导的意义和目的，有利于实现租赁双方的共赢，促进长期稳定的合作关系。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________