房管部门购房合同模板

房管部门购房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

房屋购买合同

本合同由以下双方于[请插入具体日期]在中国签订：

卖方：

[请插入卖方全称]

地址：[请插入卖方地址]

法定代表人：[请插入卖方法定代表人姓名]

买方：

[请插入买方全称]

地址：[请插入买方地址]

法定代表人：[请插入买方法定代表人姓名]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。

1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途]，房屋的实有面积为[请插入实有面积]平方米，房屋的共有分摊面积为[请插入共有分摊面积]平方米。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“房款”）购买该房屋。

2.2房款支付方式如下：

a)买方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向卖方支付定金人民币[请插入金额]元；

b)买方应于[请插入具体日期]前，向卖方支付房款人民币[请插入金额]元；

c)买方应按[请插入具体比例]支付房屋交易手续费、契税等交易相关税费。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[请插入方]承担。

第四条权利与义务

4.1卖方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋所有权转移的情况。

4.2买方应按约定时间支付房款及相关税费。

4.3双方应遵守相关法律法规，办理房屋交易手续。

第五条违约责任

5.1如卖方违反本合同约定，未能按时交付房屋或存在影响房屋所有权转移的情况，应承担违约责任，向买方支付违约金。

5.2如买方违反本合同约定，未能按时支付房款，应承担违约责任，向卖方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括：[请插入附件列表]。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋购买合同（第三方主体加入）

本合同由以下三方于[请插入具体日期]在中国签订：

甲方：

[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]

乙方：

[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]

丙方：

[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

法定代表人：[请插入丙方法定代表人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，并确保交易的顺利进行。经三方协商一致，达成如下条款：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。

1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途]，房屋的实有面积为[请插入实有面积]平方米，房屋的共有分摊面积为[请插入共有分摊面积]平方米。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“房款”）购买该房屋。

2.2房款支付方式如下：

a)乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付定金人民币[请插入金额]元；

b)乙方应于[请插入具体日期]前，向甲方支付房款人民币[请插入金额]元；

c)乙方应按[请插入具体比例]支付房屋交易手续费、契税等交易相关税费。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[请插入方]承担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款旨在确保甲方在整个交易过程中的权益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并要求丙方提供专业的中介服务。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付房款，并按照约定完成房屋交付和过户手续。

4.3甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易咨询服务，确保甲方在交易过程中获得充分的知情权和选择权。

4.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方的违约行为采取法律手段维护自身权益。

第五条乙方义务及违约限制

5.1乙方应按照合同约定时间支付房款，并按照约定完成房屋交付和过户手续。

5.2乙方应在合同约定的期限内，履行合同约定的义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方应按照约定向甲方支付房屋交易手续费、契税等交易相关税费。

第六条丙方义务及违约限制

6.1丙方应提供专业的中介服务，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。

6.2丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易咨询服务。

6.3丙方应在合同约定的期限内，完成房屋交易的相关手续，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件包括：[请插入附件列表]。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

日期：日期：

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房屋交易环境。通过引入丙方作为中介服务提供商，可以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时减轻甲方在交易中的风险和负担。

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益主导地位得到充分体现。甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并要求丙方提供专业的中介服务。同时，甲方在合同中享有多项权利保障，如知情权、选择权和解除合同的权利。这些权益保障措施旨在确保甲方在整个交易过程中能够充分行使自己的权利，维护自身合法权益。

乙方作为购房者，其义务主要包括按照合同约定时间支付房款，并按照约定完成房屋交付和过户手续。同时，乙方应按照约定向甲方支付房屋交易手续费、契税等交易相关税费。这些条款有助于确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。

丙方作为专业的房屋交易服务平台，其义务包括提供专业的中介服务，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。丙方还应按照合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易咨询服务。此外，丙方应在合同约定的期限内，完成房屋交易的相关手续。这些条款有助于确保丙方履行合同义务，提供高效、安全、专业的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同（第三方主体加入）

本合同由以下三方于[请插入具体日期]在中国签订：

甲方：

[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]

乙方：

[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]

丙方：

[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

法定代表人：[请插入丙方法定代表人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为专业的房屋租赁服务平台，愿意提供中介服务，并确保租赁的顺利进行。经三方协商一致，达成如下条款：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。

1.2房屋的规划用途为[请插入规划用途]，房屋的实有面积为[请插入实有面积]平方米，房屋的共有分摊面积为[请插入共有分摊面积]平方米。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方向甲方租赁该房屋，租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入具体日期]起至[请插入具体日期]止。

2.2租金为人民币[请插入金额]元/月，乙方应于每月[请插入天数]日前，向甲方支付当月租金。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应合理使用房屋及其设施，并按照约定的方式进行维护和保养。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款旨在确保乙方在整个租赁过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并要求丙方提供专业的中介服务。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋，并按照约定使用房屋。

4.3乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息和租赁咨询服务，确保乙方在租赁过程中获得充分的知情权和选择权。

4.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为采取法律手段维护自身权益。

第五条甲方义务及违约限制

5.1甲方应按照合同约定时间交付房屋，并确保房屋符合约定的使用条件。

5.2甲方应保证房屋及其设施的安全和正常使用，并按照约定的方式进行维护和保养。

5.3甲方应按照约定向乙方支付房屋租赁手续费、物业费等租赁相关税费。

第六条丙方义务及违约限制

6.1丙方应提供专业的中介服务，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。

6.2丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋信息和租赁咨询服务。

6.3丙方应在合同约定的期限内，完成房屋租赁的相关手续，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]仲裁委员会仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件包括：[请插入附件列表]。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

日期：日期：

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

第三方主体（丙方）的介入，旨在为乙方提供一个专业、安全、高效的房屋租赁环境。通过引入丙方作为中介服务提供商，可以确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时减轻乙方在租赁中的风险和负担。

在本合同中，乙方作为房屋的租赁方，其权益主导地位得到充分体现。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并要求丙方提供专业的中介服务。同时，乙方在合同中享有多项权利保障，如知情权、选择权和维护自身权益的权利。这些权益保障措施旨在确保乙方在整个租赁过程中能够充分行使自己的权利，维护自身合法权益。

甲方作为房屋的合法所有权人，其义务主要包括按照合同约定时间交付房屋，并确保房屋符合约定的使用条件。同时，甲方应保证房屋及其设施的安全和正常使用，并按照约定的方式进行维护和保养。

丙方作为专业的房屋租赁服务平台，其义务包括提供专业的中介服务，确保甲方和乙方的权益