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文档简介
建业车位出租合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、车位情况
1.1甲方拥有位于__________________的车位(以下简称“车位”),车牌号限制为__________________。
1.2乙方拟租用车位,车位租赁期限及车牌号等具体情况见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金标准为人民币每平方米每月____元,按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车位,乙方应在租赁期满后__日内将车位恢复原状,否则甲方有权自行恢复,费用由乙方承担。
四、使用及管理
4.1乙方应合理使用车位,不得擅自转租、转让或抵押车位。
4.2乙方应遵守甲方物业管理规定,不得在车位内从事违法活动。
4.3乙方应妥善保管车位及相关设施,因乙方使用不当导致车位及设施损坏的,乙方应承担修复费用及赔偿责任。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
5.2如甲方未按约定提供车位,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件一《车位情况》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
代表(签名):__________________代表(签名):__________________
签订日期:__________________签订日期:__________________
附件一:车位情况
1.3乙方租用车牌号限制为:__________________
1.4乙方租用车位面积为:__________________
1.5租赁期满后,乙方需按照甲方要求迁离车位,并将车位恢复原状。
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
丙方(第三方主体):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其车位出租给乙方使用,丙方作为担保方提供担保的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、车位情况
1.1甲方拥有位于__________________的车位(以下简称“车位”),车牌号限制为__________________。
1.2乙方拟租用车位,车位租赁期限及车牌号等具体情况见附件一。
1.3丙方作为第三方担保主体,对乙方的租赁行为提供担保。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金标准为人民币每平方米每月____元,按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车位,乙方应在租赁期满后__日内将车位恢复原状,否则甲方有权自行恢复,费用由乙方承担。
四、第三方主体的责权利
4.1丙方作为担保方,对乙方在租赁期间的行为提供担保。若乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的责任。
4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理,确保乙方按照合同约定使用车位。
4.3丙方应协助甲方收取租金,并在乙方违约时协助甲方采取相应措施。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
5.2乙方不得擅自转租、转让或抵押车位,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.3乙方应遵守甲方物业管理规定,不得在车位内从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、甲方的主导权益
6.1甲方有权根据实际情况调整租金,具体租金双方协商确定。
6.2甲方有权对车位进行管理和维护,确保车位的正常使用。
6.3甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离车位,并将车位恢复原状。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、第三方介入的意义和目的
8.1丙方作为第三方担保主体,可以为甲方的权益提供保障,降低甲方在租赁过程中的风险。
8.2丙方的介入可以对乙方进行有效的监督和管理,确保乙方按照合同约定使用车位。
8.3丙方的担保作用可以增强甲方的信心,促进甲乙双方的合作。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1甲方为主导可以确保其权益得到充分保障,避免乙方违约造成的损失。
9.2甲方为主导可以对车位进行有效的管理和维护,确保车位的正常使用。
9.3甲方为主导可以依据市场情况调整租金,实现自身利益的最大化。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
代表(签名):__________________代表(签名):__________________
签订日期:__________________签订日期:__________________
附件一:车位情况
1.3乙方租用车牌号限制为:__________________
1.4乙方租用车位面积为:__________________
1.5租赁期满后,乙方需按照甲方要求迁离车位,并将车位恢复原状。
第一篇范文:合同编号:__________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
丙方(第三方主体):__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的车位(以下简称“车位”),并同意将其出租给乙方使用,丙方作为第三方主体同意为乙方的租赁行为提供担保,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
一、车位情况
1.1甲方拥有位于__________________的车位,车牌号限制为__________________。
1.2乙方拟租用车位,车位租赁期限及车牌号等具体情况见附件一。
1.3丙方作为第三方主体,对乙方的租赁行为提供担保。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金标准为人民币每平方米每月____元,按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、第三方主体的责权利
4.1丙方作为担保方,对乙方在租赁期间的行为提供担保。若乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的责任。
4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理,确保乙方按照合同约定使用车位。
4.3丙方应协助甲方收取租金,并在乙方违约时协助甲方采取相应措施。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按照约定提供车位,或未履行合同约定的其他义务的,应向乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
5.2甲方不得擅自提前终止合同,如甲方违反本合同提前终止租赁的,甲方应支付乙方违约金,违约金为应付租金的__%。
六、乙方的主导权益
6.1乙方有权按照合同约定使用车位,并享受甲方提供的相关服务。
6.2乙方有权在租赁期满后优先续租,具体租金双方协商确定。
6.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位,并保障其合法权益。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1乙方为主导可以确保其权益得到充分保障,避免甲方违约造成的损失。
8.2乙方为主导可以对车位进行有效的管理和维护,确保车位的正常使用。
8.3乙方为主导可以依据市场情况调整租金,实现自身利益的最大化。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1甲方为主导可能导致乙方权益受到限制,通过弱化甲方为主导,可以更好地保护乙方权益。
9.2弱化甲方为主导可以促进三方之间的平等合作,有利于维护长期合作关系。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
代表(签名):______________
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