大楼商铺转租合同模板

大楼商铺转租合同模板合同编号：[待填写编号]

大楼商铺转租合同模板

甲方（原承租人）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系人：[待填写甲方联系人]

联系电话：[待填写甲方联系电话]

乙方（新承租人）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系人：[待填写乙方联系人]

联系电话：[待填写乙方联系电话]

鉴于甲方承租位于[待填写大楼名称]的商铺（以下简称“该商铺”），现甲乙双方就该商铺转租事宜达成如下协议：

第一条转租商铺基本情况

1.1商铺地址：[待填写商铺地址]

1.2商铺面积：[待填写商铺面积]平方米

1.3商铺现有租赁期限至：[待填写现有租赁期限]

第二条转租期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，至[待填写转租期限]止。

2.2转租期间，乙方应遵守原租赁合同约定的各项条款。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]

3.3乙方应在每月的[待填写日期]日前支付当月租金。

第四条费用承担

4.1转租期间，乙方承担原租赁合同约定的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

4.2乙方应在支付租金时一并支付上述费用。

第五条合同的变更和终止

5.1在本合同有效期内，甲乙双方不得单方面变更或终止本合同。

5.2如乙方需提前终止本合同，应提前[待填写提前通知期限]书面通知甲方。

5.3本合同到期后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[待填写违约金金额]。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：[待填写附件名称，如原租赁合同、商铺平面图等]。

甲方（原承租人）：[待填写甲方全称]

乙方（新承租人）：[待填写乙方全称]

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[在此列出附件名称，如原租赁合同、商铺平面图等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

大楼商铺转租合同模板

甲方（原承租人）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系人：[待填写甲方联系人]

联系电话：[待填写甲方联系电话]

乙方（新承租人）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系人：[待填写乙方联系人]

联系电话：[待填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[待填写第三方全称]

地址：[待填写第三方地址]

联系人：[待填写第三方联系人]

联系电话：[待填写第三方联系电话]

鉴于甲方承租位于[待填写大楼名称]的商铺（以下简称“该商铺”），现甲乙双方就该商铺转租事宜达成如下协议，并由第三方作为担保方提供担保：

第一条第三方主体角色和责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。

1.2第三方应确保乙方的经营活动符合法律法规及大楼管理要求。

1.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同义务，包括但不限于支付违约金、清理商铺等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为原承租人，在转租期间保留对该商铺的所有权及原租赁合同中约定的权益。

2.2甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.3甲方有权要求第三方承担乙方未能履行合同的连带责任。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2乙方应遵守大楼管理规则，不得从事违法经营活动。

3.3乙方不得将商铺转租给第三方，否则视为违约。

第四条租金及支付方式

4.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

4.2租金支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3乙方应在每月的[待填写日期]日前支付当月租金。

第五条费用承担

5.1转租期间，乙方承担原租赁合同约定的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

5.2乙方应在支付租金时一并支付上述费用。

第六条合同的变更和终止

6.1在本合同有效期内，甲乙双方不得单方面变更或终止本合同。

6.2如乙方需提前终止本合同，应提前[待填写提前通知期限]书面通知甲方。

6.3本合同到期后，如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[待填写违约金金额]。

7.2乙方违约时，甲方有权要求第三方承担连带责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同附件包括：[待填写附件名称，如原租赁合同、商铺平面图等]。

甲方（原承租人）：[待填写甲方全称]

乙方（新承租人）：[待填写乙方全称]

第三方（担保方）：[待填写第三方全称]

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：[待填写签订日期]

附件：

[在此列出附件名称，如原租赁合同、商铺平面图等]

通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方设定了严格的违约责任及限制条款。第三方的主体介入不仅增加了合同的执行力度，也为甲方提供了额外的安全保障。在转租过程中，甲方作为原承租人仍然保留对该商铺的所有权及原租赁合同中约定的权益，确保了甲方的利益不受损害。此外，通过设定严格的乙方违约责任，甲方在合同执行过程中能够更好地维护自身权益。总之，本合同的设计以甲方权益为主导，通过第三方主体的介入，实现了甲方权益的最大化保护，确保了合同的顺利履行和甲方的利益不受侵犯。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

大楼商铺转租合同模板

甲方（原承租人）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系人：[待填写甲方联系人]

联系电话：[待填写甲方联系电话]

乙方（新承租人）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系人：[待填写乙方联系人]

联系电话：[待填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[待填写第三方全称]

地址：[待填写第三方地址]

联系人：[待填写第三方联系人]

联系电话：[待填写第三方联系电话]

鉴于乙方希望承租位于[待填写大楼名称]的商铺（以下简称“该商铺”），现甲乙双方就该商铺转租事宜达成如下协议，并由第三方作为担保方提供担保：

第一条第三方主体角色和责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。

1.2第三方应确保甲方的经营活动符合法律法规及大楼管理要求。

1.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同义务，包括但不限于支付违约金、清理商铺等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为新承租人，在转租期间享有对该商铺的租赁权及原租赁合同中约定的权益。

2.2乙方有权要求甲方按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.3乙方有权要求第三方承担甲方未能履行合同的连带责任。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金。

3.2甲方应遵守大楼管理规则，不得从事违法经营活动。

3.3甲方不得将商铺转租给第三方，否则视为违约。

第四条租金及支付方式

4.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

4.2租金支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3乙方应在每月的[待填写日期]日前支付当月租金。

第五条费用承担

5.1转租期间，甲方承担原租赁合同约定的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

5.2甲方应在支付租金时一并支付上述费用。

第六条合同的变更和终止

6.1在本合同有效期内，甲乙双方不得单方面变更或终止本合同。

6.2如甲方需提前终止本合同，应提前[待填写提前通知期限]书面通知乙方。

6.3本合同到期后，如甲方需继续租赁，应与乙方重新签订租赁合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[待填写违约金金额]。

7.2甲方违约时，乙方有权要求第三方承担连带责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。