二手合法房屋买卖合同模板

二手合法房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

二手合法房屋买卖合同模板

合同当事人：

卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称该房屋）；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户产生的相关税费由乙方承担。

第四条附加条款

4.1该房屋的家具、家电等附属设施和物品，除双方另有约定外，均包含在成交价格内。

4.2乙方同意在购买该房屋后，遵守国家和地方的相关法律法规，维护房屋的正常使用和物业管理。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币[填写金额]元整给乙方。

5.2如乙方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币[填写金额]元整给甲方。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋共有权人同意出售证明复印件

3.房屋产权清晰证明复印件

4.家具、家电清单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

二手合法房屋买卖合同模板

合同当事人：

卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称该房屋）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方未能按照本合同约定时间支付房款，丙方应承担连带支付责任。

3.2丙方应确保乙方履行合同约定的购买义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户产生的相关税费由乙方承担。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意在购买该房屋后，遵守国家和地方的相关法律法规，维护房屋的正常使用和物业管理。

5.2如乙方未能按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币[填写金额]元整给甲方。

5.3如乙方未能按照本合同约定时间接收房屋，乙方应支付违约金人民币[填写金额]元整给甲方。

5.4甲方有权要求乙方在购买房屋后，不得对房屋进行任何形式的改造，以保证房屋的原貌。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋共有权人同意出售证明复印件

3.房屋产权清晰证明复印件

4.家具、家电清单

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同约定的购买义务。丙方的担保责任有助于增加甲方的信任，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于维护房屋的正常使用和物业管理，确保房屋的原貌得到保留。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任、限制乙方对房屋的改造等条款，甲方能够有效维护自身的利益。同时，甲方为主导也有利于确保房屋交易过程的顺利进行，维护交易的稳定性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

二手合法房屋买卖合同模板

合同当事人：

卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称该房屋）；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币[填写金额]元整给乙方。

3.2丙方应确保甲方履行合同约定的出售义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方同意在购买该房屋后，遵守国家和地方的相关法律法规，维护房屋的正常使用和物业管理。

4.2如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币[填写金额]元整给乙方。

4.3如甲方未能按照本合同约定时间办理过户手续，甲方应支付违约金人民币[填写金额]元整给乙方。

4.4乙方有权要求甲方在出售房屋后，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

第五条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋共有权人同意出售证明复印件

3.房屋产权清晰证明复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的购买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的违约责任、限制甲方对房屋的