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文档简介
二手合法房屋买卖合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
二手合法房屋买卖合同模板
合同当事人:
卖方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
买方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[填写房屋地址]的房产(以下简称该房屋);乙方愿意购买该房屋,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址],房屋结构为[填写结构类型],建筑面积为[填写面积]平方米。
1.2该房屋的产权清晰,不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整(大写:[填写价格大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户产生的相关税费由乙方承担。
第四条附加条款
4.1该房屋的家具、家电等附属设施和物品,除双方另有约定外,均包含在成交价格内。
4.2乙方同意在购买该房屋后,遵守国家和地方的相关法律法规,维护房屋的正常使用和物业管理。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋,甲方应支付违约金人民币[填写金额]元整给乙方。
5.2如乙方未能按照本合同约定时间支付房款,乙方应支付违约金人民币[填写金额]元整给甲方。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋共有权人同意出售证明复印件
3.房屋产权清晰证明复印件
4.家具、家电清单
5.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
二手合法房屋买卖合同模板
合同当事人:
卖方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
买方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[填写房屋地址]的房产(以下简称该房屋);乙方愿意购买该房屋;丙方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。经双方友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址],房屋结构为[填写结构类型],建筑面积为[填写面积]平方米。
1.2该房屋的产权清晰,不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整(大写:[填写价格大写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将房款支付至甲方指定的账户。
第三条丙方担保责任
3.1丙方作为担保方,为乙方履行合同提供担保。乙方未能按照本合同约定时间支付房款,丙方应承担连带支付责任。
3.2丙方应确保乙方履行合同约定的购买义务,如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将该房屋的所有权转移给乙方。
4.2过户产生的相关税费由乙方承担。
第五条甲方权益保障
5.1乙方同意在购买该房屋后,遵守国家和地方的相关法律法规,维护房屋的正常使用和物业管理。
5.2如乙方未能按照本合同约定时间支付房款,乙方应支付违约金人民币[填写金额]元整给甲方。
5.3如乙方未能按照本合同约定时间接收房屋,乙方应支付违约金人民币[填写金额]元整给甲方。
5.4甲方有权要求乙方在购买房屋后,不得对房屋进行任何形式的改造,以保证房屋的原貌。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
丙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋共有权人同意出售证明复印件
3.房屋产权清晰证明复印件
4.家具、家电清单
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供额外的保障,确保乙方履行合同约定的购买义务。丙方的担保责任有助于增加甲方的信任,降低交易风险。同时,丙方的介入也有利于维护房屋的正常使用和物业管理,确保房屋的原貌得到保留。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的合法所有权人,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的违约责任、限制乙方对房屋的改造等条款,甲方能够有效维护自身的利益。同时,甲方为主导也有利于确保房屋交易过程的顺利进行,维护交易的稳定性和安全性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
二手合法房屋买卖合同模板
合同当事人:
卖方(以下简称甲方):[填写甲方全称]
买方(以下简称乙方):[填写乙方全称]
担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[填写房屋地址]的房产(以下简称该房屋);乙方愿意购买该房屋;丙方作为担保方,愿意为甲方履行合同提供担保。经双方友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址],房屋结构为[填写结构类型],建筑面积为[填写面积]平方米。
1.2该房屋的产权清晰,不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整(大写:[填写价格大写]元整)。
2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]内,将该房屋的所有权转移给乙方。
第三条丙方担保责任
3.1丙方作为担保方,为甲方履行合同提供担保。甲方未能按照本合同约定时间交付房屋,甲方应支付违约金人民币[填写金额]元整给乙方。
3.2丙方应确保甲方履行合同约定的出售义务,如甲方违约,丙方应承担相应的违约责任。
第四条乙方权益保障
4.1乙方同意在购买该房屋后,遵守国家和地方的相关法律法规,维护房屋的正常使用和物业管理。
4.2如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋,甲方应支付违约金人民币[填写金额]元整给乙方。
4.3如甲方未能按照本合同约定时间办理过户手续,甲方应支付违约金人民币[填写金额]元整给乙方。
4.4乙方有权要求甲方在出售房屋后,对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋的正常使用。
第五条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
丙方(盖章):______________________
签订日期:______________________
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋共有权人同意出售证明复印件
3.房屋产权清晰证明复印件
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为房屋的购买方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的违约责任、限制甲方对房屋的
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