有偿服务场所租赁合同模板

有偿服务场所租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

有偿服务场所租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该房产，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房产及租赁期限

1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产出租给乙方使用。

1.2乙方向甲方租赁上述房产的期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[填写租金标准，如“每月人民币壹万元整”]。

2.2乙方支付租金的期限为每月[填写支付租金的日期，如“5日”]。

2.3乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：[填写甲方银行账户信息]。

第三条租赁用途及违约责任

3.1乙方应按合同约定使用租赁房产，不得擅自改变使用用途。如乙方需改变使用用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

3.2如乙方未按合同约定使用租赁房产，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的[填写百分比，如“20%”]。

第四条维修及保养

4.1甲方应保证租赁房产的基本设施正常运行，如水、电、暖气等。如因甲方原因导致设施故障，甲方应负责及时修复。

4.2乙方应按甲方要求合理使用租赁房产，并负责日常的维护和保养。如因乙方原因导致设施故障，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[填写提前解除合同的书面通知期限，如“30日”]书面通知甲方。

5.2甲方应在收到乙方解除合同通知后[填写解除合同的期限，如“15日”]内，将乙方的押金无息退还至乙方指定的账户。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币伍万元整”]。

6.2在租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方，甲方应在验收合格后[填写退还押金的期限，如“15日”]内将押金无息退还至乙方指定的账户。

第七条附加条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

有偿服务场所租赁合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该房产，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产，同时丙方作为第三方主体，愿意协助甲方监督乙方的租赁行为，并按照甲方的要求参与合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房产及租赁期限

1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产出租给乙方使用。

1.2乙方向甲方租赁上述房产的期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[填写租金标准，如“每月人民币壹万元整”]。

2.2乙方支付租金的期限为每月[填写支付租金的日期，如“5日”]。

2.3乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：[填写甲方银行账户信息]。

第三条甲方权益保障及第三方监督

3.1甲方权益保障

3.1.1乙方应按合同约定使用租赁房产，不得擅自改变使用用途。如乙方需改变使用用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

3.1.2乙方不得将租赁房产转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的[填写百分比，如“20%”]。

3.1.3乙方应按甲方要求合理使用租赁房产，并负责日常的维护和保养。如因乙方原因导致设施故障，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.2第三方监督

3.2.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求协助监督乙方的租赁行为，并确保乙方按照本合同约定使用租赁房产。

3.2.2丙方应定期向甲方报告乙方的租赁行为，并在甲方要求时提供相关证明材料。

3.2.3如乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并在必要时向甲方报告。

第四条维修及保养

4.1甲方应保证租赁房产的基本设施正常运行，如水、电、暖气等。如因甲方原因导致设施故障，甲方应负责及时修复。

4.2乙方应按甲方要求合理使用租赁房产，并负责日常的维护和保养。如因乙方原因导致设施故障，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[填写提前解除合同的书面通知期限，如“30日”]书面通知甲方。

5.2甲方应在收到乙方解除合同通知后[填写解除合同的期限，如“15日”]内，将乙方的押金无息退还至乙方指定的账户。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，如“人民币伍万元整”]。

6.2在租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方，甲方应在验收合格后[填写退还押金的期限，如“15日”]内将押金无息退还至乙方指定的账户。

第七条违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的[填写百分比，如“20%”]。

7.2乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按照甲方要求协助监督乙方的租赁行为，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提高合同的履行效率。丙方作为独立于甲乙双方的第三方，能够客观公正地监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁房产。此外，丙方的介入还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到最大程度的保障。通过本合同，甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房产，并支付租金。同时，甲方还有权要求丙方作为第三方主体介入，监督乙方的租赁行为，确保甲方权益的实现。在此基础上，甲方还可以根据合同约定，在乙方违约时要求乙方支付违约金，以及在租赁期限届满后无息退还乙方的押金。通过本合同，甲方能够有效保障自身的权益，同时提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

有偿服务场所租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该房产，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房产，同时丙方作为第三方主体，愿意协助乙方监督甲方的租赁行为，并按照乙方的要求参与合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房产及租赁期限

1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产出租给乙方使用。

1.2乙方向甲方租赁上述房产的期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：[填写租金标准，如“每月人民币壹万元整”]。

2.2乙方支付租金的期限为每月[填写支付租金的日期，如“5日”]。

2.3乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：[填写甲方银行账户信息]。

第三条乙方权益保障及第三方监督

3.1乙方权益保障

3.1.1甲方应保证租赁房产的基本设施正常运行，如水、电、暖气等。如因甲方原因导致设施故障，甲方应负责及时修复。

3.1.2甲方不得将租赁房产转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为租金的[填写百分比，如“20%”]。

3.1.3乙方应按甲方要求合理使用租赁房产，并负责日常的维护和保养。如因乙方原因导致设施故障，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.2第三方监督

3.2.1丙方作为第三方主体，应按照乙方的要求协助监督甲方的租赁行为，并确保甲方按照本合同约定使用租赁房产。

3.2.2丙方应定期向乙方报告甲方的租赁行为，并在乙方要求时提供相关证明材料。

3.2.3如甲方违反本合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，并在必要时向乙方报告。

第四条维修及保养

4.1甲方应保证租赁房产的基本设施正常运行，如水、电、暖气等。如因甲方原因导致设施故障，甲方应负责及时修复。

4.2乙方应按甲方要求合理使用租赁房产，并负责日常的维护和保养。如因乙方原因导致设施故障，乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[填写提前解除合同的书面通知期限，如“30日”]书面通知乙方。

5.2乙方应在收到甲方解除合同通知后[填写解除合同的期限，如“15日”]内，将甲方的押金无息退还至甲方指定的账户。

第六条押金

6.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额，如“人民币伍万元整”]。

6.2在租赁期限届满后，甲方按照本合同约定将房产交还给乙方，乙方应在验收合格后[填写退还押金的期限，如“15日”]内将押金无息退还至甲方指定的账户。

第七条违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为租金的[填写百分比，如“20%”]。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按照乙方要求协助监督甲方的租赁行为，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同，乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房产，并支付租金。同时，乙方还有权要求丙方作为第三方主体介入，监督甲方的租赁行为，确保乙方权益的实现。在此基础上，乙方还可以根据合同约定，在甲方违约时要求甲方支付违约