房子分配合同模板

房子分配合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋一套（以下简称“房屋”），且乙方为该房屋的合法继承人，为明确双方在房屋分配过程中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________。

1.2房屋面积为________________平方米，房屋结构为________________。

第二条房屋分配

2.1甲方同意将上述房屋按照本合同约定分配给乙方。

2.2乙方同意接受甲方分配的房屋，并按照本合同约定承担相应的权利和义务。

第三条分配原则

3.1房屋分配遵循公平、公正、合理的原则。

3.2甲方在分配房屋时，应充分考虑乙方的实际需要和利益。

第四条分配时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

第五条房屋维护与管理

5.1乙方自取得房屋之日起，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方应合理使用房屋，并按照我国相关法律法规的规定，承担房屋的维修、保养、安全等责任。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。

6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.3合同变更或解除时，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金为本合同总价款的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件为房屋分配方案，经双方确认后生效。

9.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋一套（以下简称“房屋”），且乙方为该房屋的合法继承人，为明确双方在房屋分配过程中的权利和义务，同时引入第三方主体以保障甲方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的职责和权利

1.1第三方作为独立的评估机构，负责对房屋的价值进行评估，并出具评估报告。

1.2第三方应保证评估报告的客观性、公正性和准确性，确保评估结果符合市场价值。

1.3第三方在评估过程中，有权进入房屋进行实地考察，查阅相关资料，了解房屋的实际情况。

1.4第三方应在本合同签订之日起____个工作日内完成评估工作，并向甲方提供评估报告。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据第三方出具的评估报告，决定是否将房屋分配给乙方。

2.2甲方有权根据评估结果，要求乙方支付适当的房屋分配费用。

2.3甲方在房屋分配过程中，有权要求乙方承担房屋的维修、保养等费用。

2.4甲方在房屋分配后，有权要求乙方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付分配费用、承担维修保养责任等。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应在合同约定的时间内接受甲方分配的房屋，并按照约定支付分配费用。

3.2若乙方未能在约定时间内接受房屋，或未能按照约定支付分配费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3违约金为本合同约定的分配费用的____%。

3.4乙方在取得房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

第四条房屋分配原则和方式

4.1甲方应根据第三方出具的评估报告，决定房屋的分配方式。

4.2甲方应保证房屋分配的公平性、合理性，并充分考虑乙方的实际需要和利益。

4.3房屋分配时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的评估机构，介入本合同的目的在于确保房屋分配的公平性和合理性，通过客观、公正的评估结果，为甲方提供决策依据，保障甲方的权益。第三方的主体地位和职责，使得房屋分配过程更加透明、公正，有助于双方在分配过程中建立信任，避免潜在的争议和纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的所有权人，主导房屋的分配过程，保障自身的权益。通过引入第三方主体，甲方可以在房屋分配过程中获得更加客观、公正的评估结果，以确保分配的公平性和合理性。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，增加自身的权利保障，确保乙方按照约定履行合同义务。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋分配过程的公正性、公平性，以及保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋一套（以下简称“房屋”），且乙方为该房屋的合法继承人，为明确双方在房屋分配过程中的权利和义务，同时引入第三方主体以保障乙方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的职责和权利

1.1第三方作为独立的评估机构，负责对房屋的价值进行评估，并出具评估报告。

1.2第三方应保证评估报告的客观性、公正性和准确性，确保评估结果符合市场价值。

1.3第三方在评估过程中，有权进入房屋进行实地考察，查阅相关资料，了解房屋的实际情况。

1.4第三方应在本合同签订之日起____个工作日内完成评估工作，并向乙方提供评估报告。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权根据第三方出具的评估报告，决定是否接受甲方分配的房屋。

2.2乙方有权根据评估结果，要求甲方支付适当的房屋分配费用。

2.3乙方在房屋分配过程中，有权要求甲方承担房屋的维修、保养等费用。

2.4乙方在房屋分配后，有权要求甲方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付分配费用、承担维修保养责任等。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应根据第三方出具的评估报告，决定房屋的分配方式。

3.2若甲方未能根据评估结果支付分配费用，或未能按照约定承担维修保养等责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.3违约金为本合同约定的分配费用的____%。

3.4甲方在取得房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应提前征得乙方书面同意。

第四条房屋分配原则和方式

4.1乙方应根据第三方出具的评估报告，决定房屋的分配方式。

4.2乙方应保证房屋分配的公平性、合理性，并充分考虑甲方的实际需要和利益。

4.3房屋分配时，乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至甲方名下。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为房屋的合法继承人，主导房屋的分配过程，保障自身的权益。通过引入第三方主体，乙方可以在房屋分配过程中获得更加客观、公正的评估结果，以确保分配的公平性和合理性。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，增加自身的权利保障，确保甲方按照约定履行合同义务。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在