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文档简介
房屋拆墙改造合同模板合同编号:_______
房屋拆墙改造合同模板
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“施工方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋拆墙改造工程事项,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:_______(具体地址)。
1.2工程内容:拆除现有墙体,根据甲方需求进行改造,包括设计、施工、验收等环节。
1.3工程工期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止,预计工期为_______天。
第二条双方权利和义务
2.1甲方权利和义务:
(1)提供施工场地,确保施工顺利进行;
(2)按照约定支付工程款项;
(3)协助乙方办理相关手续;
(4)提供施工所需的设计图纸及相关资料;
(5)遵守国家法律法规,不得干涉乙方正常施工。
2.2乙方权利和义务:
(1)按照合同约定完成施工任务;
(2)保证工程质量、安全、进度;
(3)遵守国家法律法规,确保施工过程中不损害甲方合法权益;
(4)负责办理工程验收等相关手续;
(5)承担因施工原因导致的一切损失及法律责任。
第三条工程价款
3.1本工程总价款为人民币_______元(大写:_______________________元整),乙方开具正规发票。
3.2甲方支付工程款项分三次,具体支付方式如下:
(1)合同签订后_______日内,支付总价款的30%;
(2)工程进度达到_______%时,支付总价款的30%;
(3)工程验收合格并交付使用后,支付总价款的40%。
第四条违约责任
4.1甲方违约:
(1)未按约定支付工程款项,乙方有权停止施工,并要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的_______%;
(2)甲方提供的设计图纸及相关资料不齐全、不准确,导致工程无法正常进行,甲方应承担因此产生的费用及工期延误;
(3)甲方违反国家法律法规,干涉乙方正常施工,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。
4.2乙方违约:
(1)未按约定完成施工任务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%;
(2)乙方工程质量、安全、进度不符合约定,甲方有权要求乙方及时整改,并支付相应费用;
(3)乙方违反国家法律法规,导致工程损害甲方合法权益,乙方应承担相应损失及法律责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.设计图纸及相关资料
2.工程预算清单
3.施工方案及安全措施
4.相关法律法规及规范文件
第一篇范文:合同编号:_______
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
房屋拆墙改造合同模板
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“施工方”):
丙方(以下简称“监管方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋拆墙改造工程事项,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:_______(具体地址)。
1.2工程内容:拆除现有墙体,根据甲方需求进行改造,包括设计、施工、验收等环节。
1.3工程工期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止,预计工期为_______天。
第二条甲方权益保障
2.1甲方的权益:
(1)设计主导权:甲方有权对工程设计提出合理化建议,并对设计方案进行审批;
(2)质量监督权:甲方有权对施工过程进行监督,确保工程质量符合国家标准;
(3)进度控制权:甲方有权对施工进度进行控制,确保工程按时完成;
(4)费用结算权:甲方有权对工程款项的支付和结算进行监督,确保乙方的合理收费;
(5)售后服务权:甲方有权要求乙方提供一定的售后服务,确保工程后的使用效果。
第三条乙方的义务与限制
3.1乙方义务:
(1)按照甲方的要求进行设计、施工,确保工程质量、安全、进度;
(2)遵守国家法律法规,确保施工过程中不损害甲方合法权益;
(3)承担因施工原因导致的一切损失及法律责任。
3.2乙方限制:
(1)未经甲方同意,乙方不得擅自变更设计方案;
(2)未经甲方同意,乙方不得擅自延长工期;
(3)未经甲方同意,乙方不得擅自增加工程款项。
第四条丙方监管职责
4.1丙方作为独立第三方,负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理,确保合同的顺利执行。
4.2丙方有权对甲乙双方的行为进行评价,并提出改进建议。
4.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行处理,并有权解除合同。
第五条工程价款
5.1本工程总价款为人民币_______元(大写:_______________________元整),乙方开具正规发票。
5.2甲方支付工程款项分三次,具体支付方式如下:
(1)合同签订后_______日内,支付总价款的30%;
(2)工程进度达到_______%时,支付总价款的30%;
(3)工程验收合格并交付使用后,支付总价款的40%。
第六条违约责任
6.1甲方违约:
(1)未按约定支付工程款项,乙方有权停止施工,并要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的_______%;
(2)甲方提供的设计图纸及相关资料不齐全、不准确,导致工程无法正常进行,甲方应承担因此产生的费用及工期延误;
(3)甲方违反国家法律法规,干涉乙方正常施工,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。
6.2乙方违约:
(1)未按约定完成施工任务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%;
(2)乙方工程质量、安全、进度不符合约定,甲方有权要求乙方及时整改,并支付相应费用;
(3)乙方违反国家法律法规,导致工程损害甲方合法权益,乙方应承担相应损失及法律责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.设计图纸及相关资料
2.工程预算清单
3.施工方案及安全措施
4.相关法律法规及规范文件
第三方介入的意义和目的:
第三方监管方的介入,旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障,防止双方出现纠纷和违约行为。丙方作为独立的第三方,可以对甲乙双方进行监督和管理,确保合同的顺利执行。同时,丙方可以对甲乙双方的行为进行评价,并提出改进建议,从而提升工程质量和效率。
甲方为主导的目的和意义:
在本次合同中,甲方作为主导方,拥有设计主导权、质量监督权、进度控制权、费用结算权和售后服务权等权益。这旨在确保甲方在工程中的利益得到充分保障,同时对乙方进行一定的限制,防止乙方出现违约行为。通过明确甲方的权益和责任,可以提升甲方的参与度和满意度,确保工程按照甲方的需求和标准进行施工。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
装修设计及施工合同模板
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“装修公司”):
丙方(以下简称“监理公司”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋装修设计及施工工程事项,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:_______(具体地址)。
1.2工程内容:根据甲方需求进行装修设计,并按照设计方案进行施工,包括设计、施工、验收等环节。
1.3工程工期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止,预计工期为_______天。
第二条乙方的权益保障
2.1乙方的权益:
(1)设计主导权:乙方有权根据甲方需求进行设计,并对设计方案进行修改和完善;
(2)施工自主权:乙方有权按照设计方案进行施工,并对施工过程进行管理;
(3)费用结算权:乙方有权按照实际施工情况进行费用结算,并要求甲方支付工程款项;
(4)售后服务权:乙方有权提供一定的售后服务,确保工程的长期使用效果。
第三条甲方的义务与限制
3.1甲方义务:
(1)提供施工场地,确保施工顺利进行;
(2)按照约定支付工程款项;
(3)协助乙方办理相关手续;
(4)提供装修材料及设备;
(5)遵守国家法律法规,不得干涉乙方正常施工。
3.2甲方限制:
(1)未经乙方同意,甲方不得擅自变更设计方案;
(2)未经乙方同意,甲方不得擅自延长工期;
(3)未经乙方同意,甲方不得擅自增加工程款项。
第四条丙方监管职责
4.1丙方作为独立第三方,负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理,确保合同的顺利执行。
4.2丙方有权对甲乙双方的行为进行评价,并提出改进建议。
4.3丙方有权对甲乙双方的违约行为进行处理,并有权解除合同。
第五条工程价款
5.1本工程总价款为人民币_______元(大写:_______________________元整),乙方开具正规发票。
5.2甲方支付工程款项分三次,具体支付方式如下:
(1)合同签订后_______日内,支付总价款的30%;
(2)工程进度达到_______%时,支付总价款的30%;
(3)工程验收合格并交付使用后,支付总价款的40%。
第六条违约责任
6.1甲方违约:
(1)未按约定支付工程款项,乙方有权停止施工,并要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的_______%;
(2)甲方提供的设计图纸及相关资料不齐全、不准确,导致工程无法正常进行,甲方应承担因此产生的费用及工期延误;
(3)甲方违反国家法律法规,干涉乙方正常施工,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。
6.2乙方违约:
(1)未按约定完成施工任务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%;
(2)乙方工程质量、安全、进度不符合约定,甲方有权要求乙方及时整改,并支付相应费用;
(3)乙方违反国家法律法规,导致工程损害甲方合法权益,乙方应承担相应损失及法律责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.设计图纸及相关资料
2.工程预算清单
3.施工方案及安全措施
4.相关法律法规及规范文件
乙方为主导的目的和意义
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