XX市蔬菜大棚建设项目可行性研究报告

XX市蔬菜大棚建设项目可行性二O一三年八月项目可行性研究报告1.2项目业主简介及资信情况说明_………………错.误!未定义书签。2.1我国水泥工业基本情况与发展思路错.误!未定义书签。2.2项目建设符合水泥产业政策.错.误!未定义书签。2.3项目建设符合国家水泥产业规划布局要求.错误!未定义书签。2.4项目建设符合黑龙江省水泥工业发展需要.错误!未定义书签。2.5项目建设是节约能源保护环境实现经济可持续发展的需要错误!未定误!未定义书签。3.2生产工艺______错…误!未定义书签。1.项目申报单位与项目概况小兴安岭与松嫩平原的过渡地带。总面积9874平方公里，有3镇8乡，7个国营农场、11个部队农场、4个监狱(所)、1个森工总局。园”之称。XX市1982年被国家定为“中国旅游四十佳”;1996年被保护区”;2007年被评为“中国十大休闲城市”美誉和中国县域旅游品牌百强县；2008年顺利晋级省级卫生城；2008年跻身中国最具总产40万吨以上；水资源丰富，光照强度大，日照时间长，土壤以黑土、暗棕壤、草甸土为主，有机质含量多，非常适宜麦、豆等粮食作物和各种蔬菜种植。年蔬菜种植10万亩以上。②、XX蓄积量1700万立方米。境内可供放养柞(桑)蚕的柞林地和荒山荒地-4天津水泥工业设计研究院有限公司荒坡58.5万亩，目前仅利用4.5万亩，利用率仅为7.7%左右。东部牛、山绵羊养殖。奶牛存栏1万头，肉牛存栏3.2万头、羊存栏13.5野生鱼类48种，属于11个科，其中：哲罗鱼、细鳞鱼以及其他冷水青山环抱之中，有一座库容9.95亿立方米，水面84平方公里的集防洪、灌溉、发电、供水、养鱼等综合功能为一体的国家大(Ⅱ)型山XX村隶属XX管辖，距市区60公里，位于XXX村下辖2个自然屯，822户、4131(含挂靠户)人、耕地21300亩、人均耕地7亩、集体资产41万、外债89万；2012元、同比增幅4%、劳动力人均收入7600元、同比增幅12%。蔬菜是人类生存必不可少的特殊商品，是人们保持膳食平衡的重要食物。随着人们生活水平的提高，人们对蔬菜的需求日益高涨。而且随着蔬菜种植技术的提高，冬季供应市场的新鲜蔬菜品种越来越多，极大的丰富了人们的冬季餐桌。菜供应呈卖方市场，市场缺口大，不能满足冬季人们对新鲜商贸、交通中心，具有发展设施农业的特殊优势。为促进菜新建高标准日光温室蔬菜大棚示范区，新建高标准温室大棚-6天津水泥工业设计研究院有限公司年产油豆角、尖椒、黄瓜、西红柿、角瓜等反季节蔬菜??吨。项目区土壤以黑土、暗棕壤、草甸土为主，有机质含量多，非常适宜麦、豆等粮食作物和各种蔬菜种植。年蔬菜种植10万亩菜种植户??户。蔬菜种植历史悠久，技术成熟，专业技术人员可满村本项目所在地地下水含量非常丰富，可作为给水水源。水质、水该项目区所处位置属寒温带，属于季风控制下的寒温带压湿润气候。冬季、春初、秋末主要受西伯利亚冷高压控制，盛行偏北风，降水量少，空气干燥，气候寒冷。春末、夏季、秋初多受南来暖空气和河套、蒙古低压影响，多偏南风，气温高降水量多-7天津水泥工业设计研究院有限公司项目可行性研究报告参数值年平均降水量年主导风向冬季主导风向年平均风速极端最高气温极端最低气温年平均温度月平均低于5℃的天数年平均相对湿度年平均无霜期年平均日照(2)地震烈度根据《中国地震基本烈度区划图(1990)》,本区地震基本烈度估算9000万元，资金由固定资产投资和流动资金两部分构成。基准收益率(11%);财务净现值为6354万元，全投资回收期为5.752010年12月，开始进行方案(基本)设计和设备采购标书编制2011年2月，开始施工图设计工作；计划在2011年4月破土动工，土建施工均按3个月考虑，设备安装均按3个月考虑。各项工作合理交叉进行，将项目建设工期控制在4月以内，力争在2011年8月初投料试生产。序号指标名称单位指标备注1水泥项目可行性研究报告序号指标名称单位指标备注3有功计算负荷4年耗电量5水源供水量不含消防水量6总平面图指标(1)厂区占地面积(2)建构筑物占地面积包括堆棚(3)道路面积(4)建筑系数%(5)绿化系数%7项目总投资万元其中：建设静态投资万元动态投资万元8劳动定员总定员人其中：生产工人人9劳动生产率新增全员t/人.a按水泥计新增生产工人t/人.a按水泥计能耗指标水泥综合电耗吨产品指标平均单位产品成本费用元/t生产期平均企业财务评价指标(1)年销售收入(不含税)万元生产期平均(2)年销售税金及附加万元生产期平均(3)年总成本费用万元生产期平均(4)年利润总额万元生产期平均项目可行性研究报告序号指标名称单位指标备注(5)年所得税万元生产期平均(6)全投资内部收益率%所得税前(7)全投资回收期a所得税前(8)投资利润率%生产期平均(9)投资利税率%生产期平均(0资本金净利润率%生产期平均稳定的通知》国发[2010]26号见》国办发[2010]18号中提出：以市场调节与政府调控相结合。在 通过实施该项目，发展现代农业，发展循环农业、生态农业，加快发展有机农业，保障蔬菜生产安全，提高农业综合生产能力，为加XX市为农业大市，全市农业人口比重大。近年来XX市为了促度，增加农民收入来源。几年来工作成果显著,XX村农村劳动力大部分转移，土地集中到几户种粮大户。村中留守的大部分为妇女和岁经济价值较大的新型农业。项目建成后可安置劳动力??人。XX市为旅游城市，毗邻XX风景名胜区，游客近年来呈上升趋时开展接待游客自由采摘、认地种植等旅游项目，为XX市旅游业增随着人类跨入21世纪，对环境保护、生态农业由感性认识特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。生态农业代表了21XX市有着与俄布市多年的良好贸易基础，尤其是对俄的农产品出口上，由于布市地处俄罗斯远东，气候寒冷，当地蔬菜种植业生产落后，供求关系严重失衡。九十年代初，中国与俄罗斯经贸关系最为繁荣时期，XX人就看准了俄罗斯蔬菜短缺的商机，开始做起对俄农产品出口生意，成为最早向俄方出口蔬菜的市县之一，蔬菜出口也成为当时XX市出口创汇的重要途径，年最大-14天津水泥工业设计研究院有限公司出口量达到3000吨。但上世纪90年代中后期两国贸易迅速降温，对俄蔬菜出口也逐渐减少。随着近几年中俄贸易又出现恢复性的增等有当地优势的农产品。为了提升蔬菜品质和产量，相继引进了美国、日本、以色列等国的番茄、黄瓜等新品种，并采用喷施叶面139公斤，阿穆尔州人口107万，年需要蔬菜(不包括马铃薯)为15万吨，近几年年产蔬菜6万吨左右，缺口近60%。整个远东地区气候约占蔬菜食用量的45%,胡萝卜、圆葱占25%左右，甘蓝和大白菜也3.场址条件3.1.1地点与地理位置项目建设地点位于位于XX市东部，地势平坦，是XX市马铃薯主要产区，为XX市东部政治、文化、经济中心。境内有北黑铁路、202国道穿过，交通十分便利。3.1.1.2建设范围3.2产品方案3.3给水排水3.3.1用水量3.3.1.1生产用水量生产总用水量为3960m3/d,均为生产设备冷却用水。生产循环系统的蒸发、风吹及排污损失水量为198m3/d;循环系统循环率为95%。3.3.1.2生活及辅助生产用水量本项目生活及辅助生产用水量为110m3/d;绿化及浇洒道路用水3.3.1.3消防用水量根据全厂占地面积及定员人数，确定同时火灾发生次数为一次，火灾延续时间为3小时，全厂消防用水量为216m3/次。考虑总用水量的20%为未预见水量，则水源供水量为：厂区新打井的正常出水量不小于600m3/d,并考虑其中一口井作为备证最不利点消火栓的水压不小于10m水柱(从地面算起)。统排污水，生产废水水质除水温升高(小于37℃)和浑浊度升高(SS排水等，有机物含量相对较高，BOD₅约为120～180mg/l,SS约为100~水源和给水系统泵组的总出水管，生产车间的给水总管和建筑物生活给水引入管，分别装设计量仪表，并在重要的生产用水设3.4供热、通风及空气调节采暖冬季通风夏季通风夏季室外平均每年不保证50小时湿球温度最热月月平均夏季通风冬季183d夏季冬季夏季3.4.2.1采暖本项目地处我国北端的黑龙江省XX市，属寒冷地区。日平均温采暖设计室内计算温度按现行的《水泥工业劳动安全卫生设计规厂区建锅炉房，设2台2t/h蒸汽锅炉和和1台产热1MW的汽水-19天津水泥工业设计研究院有限公司3.4.3通风4.节能方案分析本项目电源，引自距厂区较近的XX变电站，项目区供电站能够照明电源引自电力室的照明低压配电屏，电源为三相五线。照明4.1.3供配电线路厂区室外电缆敷设采用电缆桥架，局部采用直埋方式；室内采用-20天津水泥工业设计研究院有限公司4.2节能与合理利用能源能源是整个国民经济发展的物质基础，节约能源是当前经济发展过程中的一个十分重要的课题。随着我国工业化程度的不断提高，能(1)中华人民共和国节约能源法*(2)中华人民共和国可再生能源法(3)中华人民共和国电力法*(4)中华人民共和国建筑法(5)中华人民共和国清洁生产促进法(6)清洁生产审核暂行办法(国家发展改革委、国家环保总局令第16号)(7)民用建筑节能管理规定(建设部部长令第76号)(8)节能中长期专项规划(发改环资【2004】2505号)(9)国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知(国发(10)产业结构调整指导目录(2005年本)(国家发改委令第(11)中国节能技术政策大纲(计交能【1996】905号)*(12)国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术(国家4.2.2本项目主要节能措施本着技术成熟、运行可靠、指标先进、经济合理的原则，在设计中采用先进的节能措施和节能产品。-21天津水泥工业设计研究院节能电能5%左右。(2)采用铜芯电缆减少线缆损耗。整流器相结合的照明方式，提高了照明质量，减少照明灯具，节约能(4)建筑设计采用节能材料，以节省空调的能耗。5.建设用地、征地拆迁及移民安置分析(1)满足工艺、运输、防火、施工等有关规范或规定。(2)在满足工艺流程的前提下，总图尽量紧凑布置，以节省土地。(3)物料的运输方便。(4)总图布置整齐、美观。在对场区总图进行整体规划的前提下进行总平面布置，分为两个主要该区域呈一字形南北向布XX村??的场地上。该区主要包括20栋蔬菜大棚-22天津水泥工业设计研究院有限公司5.1.3厂前区厂区北侧共设一座大门供行人出入及成品的运输。为避免人货混行发生危险，将行政道路与货运道路之间以绿化带相隔，本项目围墙内占地面积约为15公顷。3m,次要道路2m。在各栋大棚周围都有道路环绕，本项目出厂的成品拟采用汽车运输，年运量为??万肥料运输，运量较大。全部采用汽车运输，年运量在??万吨左右，5.2建筑结构该项目区所处位置属寒温带，属于季风控制下的寒温带压湿南来暖空气和河套、蒙古低压影响，多偏南风，气温高降水量多表5.2-1年平均降水量515.7mm项目可行性研究报告年主导风向冬季主导风向年平均风速极端最高气温极端最低气温年平均温度月平均低于5℃的天数年平均相对湿度年平均无霜期年平均日照(1)本项目位于XX市XXXX村，属北温带寒冷地区，冬长夏短，较为寒冷，春秋多风，根据气象条件，建筑设计特别要考虑标准。满足防火、防爆、防水、防噪声、防寒保温、节能、劳动保温的建筑屋面、墙面的保温措施及地面、台阶、散水、地坑的防冻措施。有保温要求的部位设双层窗，入口设门斗。并做好冬季楼5.2.1.3建筑构造凝土屋面采用冷施工防水材料，局部采用刚性防水。需要保温的屋面-25天津水泥工业设计研究院有限公司VI度。(6)建(构)筑物尽量采用天然地基，详勘以后承载力满足不所以建筑材料，墙柱基础、设备基础、地梁、挡墙等建(构)筑物应6.环境和生态影响分析该地区处在寒温带，属于季风控制下的寒温带压湿润气候。冬季、春初、秋末主要受西伯利亚冷高压控制，盛行偏北风，降水和河套、蒙古低压影响，多偏南风，气温高降水量多而集中。风向SSW。 (P.O42.5)50万t、复合硅酸盐水泥(P.C32.5)50万t,油井水泥石膏和熟料经计量喂料设备按比例卸入胶带输送机喂入辊压机，经辊压机粉碎后的物料经选粉机选粉后，送入水泥磨进行粉磨，粉煤灰经计量后直接入磨，出磨水泥经空气输送斜槽和提升机运至水泥库，合本项目建成后对环境的污染主要是生产过程中产生的粉尘、噪声本项目对环境的污染主要是粉尘，在物料输送、粉磨等生产过程6.1.2.2废水本项目生产用水采用循环系统，生产废水量较少。生产废水除水温略有升高外还含有少量油污及飘落的粉尘，水质不发生变化，不含本项目生产过程中磨机、风机等工作时产生噪声，其声压级一般根据《水泥厂大气污染物排放标准》(GB4915-2004),本项目根据<<污水综合排放标准>>(GB8978-1996)本项目废水排放执污染物石油类浓度值类别山6.1.4.1粉尘防治措施目设计中采取以防为主的方针，从工艺设计上尽量减少生产中的扬尘需胶带机输送的物料尽量降低物料落差，加强密闭，减少粉尘外逸；本项目所有排放点均设置了收尘效率高，技术可靠的除尘设备，共设置袋收尘器31台，处理废气量398557m3/h,经过除尘处理，各-28天津水泥工业设计研究院有限公司质原料，每年可消除工业废渣约12.6万t。由于综合利用了粉煤灰变质除水温和浑浊度升高外无其它污染。生活污水主要是洗涤、冲洗厕本项目对噪声的控制主要采取加装消声器和建筑密闭等措施。如在罗茨风机的进、出风口加装消声器，以降低这些设备的噪声；强噪声源车间均采用封闭式厂房，同时采取车间外绿化，以其屏蔽作用减除采取防尘降噪的措施外，本项目还充分考虑了绿化措施，绿化1%,已列入工程概算。-29天津水泥工业设计研究院有限公司该公司已设有环保机构，拟建厂的环境监测及对厂内主要污染物现代化的水泥厂给环境带来的污染相对来说是较小的，本项目设在正常生产情况下各种污染物的排放均能达到国家标准，并低于国家-30天津水泥工业设计研究院有限公司6.2劳动安全与卫生6.2.1设计依据6.2.1.1《建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定》(劳动部1996)6.2.1.10《工业企业噪声控制设计规范》(GBJ87-85)6.2.1.12《3-110KV高压配电装置设计规范》(GB50060-92)6.2.1.14《爆破安全规程》(GB6722-86)6.2.2工程概述石膏和熟料经计量喂料设备按比例卸入胶带输送机喂入辊压机，经辊压机粉碎后的物料经选粉机选粉后，送入水泥磨进行粉磨，粉煤灰经计量后直接入磨，出磨水泥经空气输送斜槽和提升机运至水泥库，合-31天津水泥工业设计研究院有限公司6.2.4建筑安全本项目各建筑物间距均能满足安全防火间距要求。各车间内外的坑、沟、洞及楼面上供吊装及检修用的孔、洞均设置活动盖板或加装粉尘是水泥生产中对职工产生危害的主要因素，在物料输送、粉磨等生产环节有粉尘产生，工人长期在这种环境下工作，身体将会受6.2.5.2噪声为了有效地控制粉尘外逸，减少其对操作环境的影响，保证车间内的环境卫生，本设计贯彻以防为主的方针，从总体方案上尽量减少扬尘环节，选择扬尘少的设备；粉状物料采用密闭输送设备；对于需-32天津水泥工业设计研究院有限公司泥储存在密闭园库中；本项目在水泥粉磨及水泥储存库及散装等处的位工人为主，采取综合防治措施，设计中尽可能的选用低噪声设备，对噪声较大的空压机作消声处理。在水泥粉磨车间不设固定岗位，只设计，车间内所有正常不带电的电器设备(包括电动机)金属外壳均本项目生产线上凡是由车间控制室集中控制的电动机，在控制室车信号。非生产流程中单台运行的电动机，其控制、保护设备生产设备的传动件及传动机构都设有保护罩以防机械伤害，-33天津水泥工业设计研究院有限公司雷保护设施。防雷装置的引下线和接地体符合《民用建筑电气设计技公司设有劳动安全卫生专职机构，劳动安全卫生机构统一负责监发现问题及时解决，同时负责工厂职工的劳动保护和安全教育，按时-34天津水泥工业设计研究院有限公司7.经济和社会效果分析7.1组织机构及劳动定员7.1.1组织机构本项目为建设一条120万t的新干法水泥粉磨系统，形成年产新型干法水泥120万t的能力。本着精简机构提高效率的设计思想，公司设制造、装运两个车间，一个化验室和机械动力处公司为董事会领导下的总经理负责制，由总经理负责公司的生产和经营，并设副总经理二名协助经理的工作。另外，设置总会计师一本次设计劳动定员101人，由公司负责招聘。设计的生产线的生产岗位定员是按工艺过程需要，采用岗位工和巡检工相结合的方式配置，为每人每周工作5天，每天工作8小时；补缺勤人员按生产工人的7%配备。全厂总定员101人，其中生产工人78人，占77.23%;管理技术人员23人，占22.77%。定员设置见劳动定员汇总表。本项目年水泥量120万t/a。全员劳动生产率为9901t/人.a。7.1.4职工培训建议大部分的生产工人可在同规模的企业中进行培训。但应注意对生产人员专业知识的培训，可考虑在大专院校对部分工人进行专业-35天津水泥工业设计研究院有限公司7.2投资估算(1)本项目为建设一座年产120万t水泥的粉磨站，主要包括水动资金274.05万元。建设投资构成单位：万元项目名称合计建筑工程设备购置安装工程其他费用%(4)材料价格：执行当地的近期材料市场价格。额》,以及地方有关规定并根据工厂实际情况进行调整。按工程建设第一二部分费用合计的3%计取。-36天津水泥工业设计研究院有限公司7.2.6概述财务评价主要依据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)、财务评价仅对与本项目直接相关的投入与产出进行对比分析，求财务评价的计算期为21年，其中项目建设期1年，生产经营期项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金两部分构成，总投资资本金不得低于35%的有关规定。项目资本金由山东文河能源有限公司以自有资金投入本项目。其7.2.8总成本费用计算总成本费用到的各种原燃材料价格、动力价格及经营成本费-37天津水泥工业设计研究院有限公司7.2.8.1生产成本(1)原材料及动力消耗参考公司提供的目前价格计算原燃材料及动力价格，主要原燃材料价格见表10-2。表7.3-2材料名称单位价格(不含税)粉煤灰元/t矿渣元/t熟料元/t熟料元/t精石膏元/t石膏元/t电元/kWh根据设计指标和生产负荷分年计算相关原燃材料及动力的消耗(2)工资及职工福利基金本项目设计劳动定员为101人，人均年工资总额20000元，计入生产成本的职工福利基金按照工资总额的14%计算。为了简化计算，在不影响总成本费用计算结果的前提下，将全部工资费用合并计入在生产成本中。(3)制造费用1)折旧费采用直线折旧法提取固定资产折旧费，根据分类固定资产折旧年限、分类固定资产原值分别计算相关的折旧费。按照财务制度的规定固定资产净残值率为固定资产原值的4%。为了简化计算在不影响总成本费用计算结果的前提下，将全部折旧费2)计入制造费用的修理费、机物料消耗、试验检验费等参照《建材工业建设项目经济评价实施细则》及有关财务规定计算。7.2.8.2管理费用(1)摊销费按财务制度规定的无形资产和递延资产摊销年限分别摊销计入管(2)计入管理费用的办公费、差旅费、试验检验费等参照《建材工业建设项目经济评价实施细则》及有关财务规定计算。7.2.8.3销售费用销售费用主要广告费及其它费用，分别按照设计指标和生产负荷7.2.8.4财务费用财务费用主要指生产期利息净支出，根据前一年度年末借款余额和借款利率分年计算前一年度银行借款利息。元/t,年平均经营成本费用为25860万元，平均单位经营成本费用为(1)设计规模、生产品种及产品售价设计规模、生产品种及产品售价见表7.3-3。产品品种设计规模(t)散装240000油井水泥200000项目正常生产年销售收入为28718万元。表7.3-3产品售价(不含税)273.50元/t252.14元/t357.26元/t-39天津水泥工业设计研究院有限公司(2)税收教育费