职业技术学院图书馆建设项目项目建议书

第一章项目概述 1 1 1 1 21.5主要经济技术指标 2第二章项目建设背景、必要性及可行性 42.1项目建设背景 42.2项目建设必要性 52.3项目建设可行性 7第三章建设规模确定与工程方案 3.1单建设规模 3.2合建规模确定 3.3停车场规模确定 3.3工程设计方案 3.4给排水设计 3.5采暖通风设计 3.7文献资料防护 第四章建筑节能 4.2节能目标 4.3节能措施 第五章环境保护 5.2主要污染来源 5.3具体防治措施 6.1编制依据 6.3消防设施 6.4安全疏散 第七章投资估算和资金筹措 7.1编制依据 7.2投资估算说明 7.3资金筹措 第八章结论和建议 第一章项目概述1、项目名称：**职业技术学院图书馆建设项目2、项目建设单位：**职业技术学院3、建设性质：新建4、法人代表：**项目负责人：6、建设地址：**市文昌街北侧、文博路东侧1.2编制依据1、**公共图书馆建设项目建议书编制委托书2、《公共图书馆建设标准》(建标【2008】108号)3、《公共图书馆建设用地指标》(建标【2008】74号)6、有关法律、法规7、**职业技术学院提供的基础资料建议书对项目建设背景和必要性进行了阐述，按照国家相关标准对**职业技术学院图书馆建设规模和工程方案作了分析和定位，最后对工程投资进行了初步估算。序号指标名称单位数量备注1总占地面积2总建筑面积3项目总投资万元建安工程费万元设备购置费万元其它费用万元预备费万元4资金来源市财政资金万元序号指标名称单位数量备注1总占地面积2总建筑面积3项目总投资万元建安工程费万元设备购置费万元其它费用万元预备费万元资金来源市财政资金万元统筹协调发展的新阶段。2007年全市生产总值完成416.5亿元，96.55亿元，同口径增长22.2%;全市财政总收入占GDP的比重连续五年高于全省平均水平，2007年达到23.2%,提高1.5个百分点。全市城镇居民人均可支配收入达到12404元，增长22馆、艺术馆、图书馆等)还远远不足，对于一个城市来说是职业技术学院现有图书馆是原**市中等专业学校于2000年积仅2082m²。学院合并后发展迅速，目前在校生人数达到8600校生8600人，根据学院发展规划，在校生规模将扩大到1万人，**职业技术学院现有图书馆无法满足服务教学和科研的要②**市城区总面积149.6平方公里，市区半径为7km左右，③因为建设市公共图书馆和职业技术学院图书馆都十分必院在校生情况(现有8600人，规划将达10000人),确定**职业按2.03m²/生(综合类)计算，合计8000×2.03=1621、建筑面积**市公共图书馆建设规模主要由服务人口、藏书量、阅览坐席数量等综合考虑，按照人均指标确定公共图书馆的建设面积。(1)规模等级目前**市市区人口31万人，根据《公共图书馆建设标准》规模分级和分级指标，**市公共图书馆应为中型规模图书馆。(2)总藏书量、总阅览座席数量藏书量(万人)人均藏书(册/人)总藏量(万册)千人阅览座席(座/千人)总阅览座席(座)依据中型公共图书馆的控制指标，按照**市现有人口，应用插入法进行计算，人均藏书量0.98册/人，总藏书量31.7万册；千人阅览座席1.09座/千人，总阅览座席317座。(3)建筑面积**市公共图书馆建筑面积由藏书区、阅览区和管理及服务用藏书区使用面积=总藏书量÷藏书量/每平方米(中型馆取280阅览区使用面积=阅览座席总数×平方米/席(3平方米/席)总建筑面积=(藏书区使用面积+阅览区使用面积)÷所占比例(55～65%)÷使用面积系数(0.7)=(1132+951)÷60%÷0.72、建设用地规模独立建设**市图书馆的建筑面积4960平方米，据《公共图书馆建设标准》规定新建图书馆的建筑容积率控制在1.0-2.5,取1.5,则独立建设**市公共图书馆用地面积5亩。3.2合建规模确定合建方案一技术设备区、后勤保障区等管理及服务用房可以实现共享。要满足**市图书馆的基本功能上，仅需增加少儿阅览及藏书面积(少儿阅览室及藏书空间按公共图书馆阅览及藏书空间的10%-20%确定，本项目去15%)则合建图书馆面积=学院图书馆面积+少儿藏书、阅览面积由于场区用地较为紧张，因此场区用地面积按2.0的容积率确定，则方案一用地面积为8434m²(合12.51亩)。合建方案二该方案考虑**市区人口规模扩大及技术学院在校生人数增加，考虑学校规模扩大和**市人口规模扩大，建筑面积按15%进行扩大(《公共图书馆建设标准》规定调整幅度控制在20%以内),则超前方案建筑面积=16686×1.15=19189m²。方案二场区用地面积为9595m²(合14.39亩),容积率按2.0综合以上两个方案，方案一是在当前**城区人口和职业技术学院现有在校生的前提下，可以满足两种功能图书馆使用要求；方案二适当考虑**市人口和学院在校生规模的发展而确定。作为长期使用的公共图书馆，建筑使用年限为50年，因此在建设初期3.3停车场规模确定按照《图书馆建筑设计规范》,停车位按20个/万m²建筑面积，每个停车位建筑面积30m²,自行车停车位按200个/万m²建车位34个，自行车停车位334个，建设停车场面积1601m²;方案二应设机动车停车位39个，自行车停车位384个，应设停车场面积1839m²。博路，方案一用地面积8434m²(合12.5亩),方案二用地面积9595m²(合14.39亩);图书馆建筑占地面积3480m²,场区绿化率35%,剩余场地全部采用花岗岩硬化。图书馆主出入口设于文**市公共图书馆为地上6层，地下1层(地下车库及设备用房),地下层高3.6m,一层层高4.5m,二~七层层高4.2m,建筑发[2000]29号)第二条、第九条，该项目应新建人防地下室。3.4给排水设计1、室内生活给水工程2、室内生活排水工程3、室外管网配套工程于库外，污水立管也宜避免在与书库相邻的隔墙上安装。在休息室(处)较好。开水或过滤水，开水以设电加热炉。1)生活用水量指标按每座50L/d计算，用水量63.6m³/d2)道路广场用水量为9m³/d3)绿化用水量按11.84m³/d化粪池1座。(3)其它相关法规及规范、标准暖不超过130℃,蒸气采暖不超过110℃。由于图书馆是人员集采暖单位面积指标80W/m²计算，项目总热负荷为：热力采暖系统的供水温度为95℃,回水温度为70℃,管网采3.6电气设计4、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》**市图书馆用电指标按11w/m²,使用系数0.8计算，则总用本项目总建筑面积为26352平方米，预计用电功率为365KW,无功功率补偿后功率因数COSΦ=0.80,根据项目区内用电负荷的性质及用电量，选择1台容量为1000KVA的变压器即序号房间及场所参考平面及高度照度标准值(1x)备注1阅览室0.75水平面2藏书室0.25垂直面3陈列室0.75水平面4视听室0.75水平面5目录厅0.75水平面6出纳厅0.75水平面7美工室0.75水平面8报告厅0.75水平面9会议室0.75水平面读者休息室0.75水平面缩微阅读室0.75水平面电子阅览室0.75水平面卫生间0.75水平面门厅地面走廊地面楼梯间地面照明配电箱的负荷电流差不超过30%,室内照明均匀度不低于应急照明，疏散用应急照明照度不低于0.1、基本书库的温度不宜低于5℃和高于30℃;相对湿度不宜小于40%和大于65%。2、特藏书库温度应保持在12～24℃之间，日较差不应大于±2℃,相对湿度应为45%～60%,日较差不应大于10%。片性质(母片、拷贝片)、胶片种类(黑白、彩色)、胶片类型(银盐醋酸片基、银盐聚酯片基)的不同分别确定；长期或永久保存的胶片库，温度应低于20℃,中期保存的胶片库，温度不应超过25℃,并应避免温度、湿度在短时间内周期性的剧烈变化。3、与特藏库毗邻的特藏阅览室，温度差不宜超过±2℃,湿度不宜超过10%,为避免温、湿度的剧烈变化，两者之间应设缓4、特藏库应设固定窗，必须开启的少量富扇应采取防尘的装置，可免除害虫从下水管进入室内。3、食堂、快餐室、食品小卖部应远离书库设置。4、门下沿与楼地面之间的缝隙不得大于8mm,鼠患严重地区宜采用金属门或下沿包铁皮的木门。墙身通风口应用耐腐蚀的另外，若使用含有出浓度的毒菌锡(化学名称为三环已基氢化锡)的聚苯乙烯塑料板用于新建书库的墙壁和地板，可防鼠害。2、陈列和贮藏珍贵文献资料的房间应能单独锁闭，并设自动珍贵书刊资料的陈列、展示和贮藏所设置的安全报警装置，比较经济的防护办法是将陈列柜单独和报警器线路连接起来，当偷盗者打开窗子或打碎窗玻璃时，电路接通报警器就发出声响。3、采取开架管理的阅览室，宜设安全监控装置。采取开架管理的图书馆或阅览室，所设置的安全监测装置或探测系统，要求有一个狭窄的出口和一套包括屏幕和电子机械的特别设备，有人带书通过时便会发出声响警报。第四章建筑节能4.1设计依据2、《民用建筑节能管理规定(2005)》建设部令第143号7、国家发展与改革委员会《节能中长期专项规划》4.2节能目标能耗包括直接能耗和间接能耗，建筑能耗占总能耗的30-40%,建筑节能是整体节能工作的重点，搞好建筑节能工作对节约能源和保证国民经济持续健康发展有重要的现实意义，是实现可持续发展的重要手段和根本措施。国家发改委《节能中长期专项规划》精髓与建筑风水学有机结合，全面按照《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》进行设计，建设满足国家节能标准的节能省地型项目要在能源和资源得到充分有效利用的同时，使建筑物的使用功能更加符合学校正常运营的需要，将项目建设为可持续发展的具有绿色生态、节能环保特征的高等院校。4.3节能措施总平面布置合理，各建筑南北间距应大于**地区最小日照间距；建筑的主朝向布置应能使建筑物冬季能获得足够的日照并避开主导风向；室外管道根据负荷分级布置，并加强管道保温及密(1)项目所在地区属寒冷地区，公共建筑的体形系数应小于等于0.40,民用建筑体形系数宜控制在0.30以内，尽量减少建筑物外维护面积，以达到节能目的；若体形系数大于以上值，则屋(4)控制窗墙面积比，减少窗的散热量。公共建筑每个朝向超过0.25,东西向窗墙面积比不应超过0.30,南向窗墙面积比不应超过0.35,考虑室内通风要求，外窗开启面积大于窗面积的(5)公建外窗的传热系数应严格控制在《公共建筑节能设计用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》规定的范围内，1~6层建筑中，外窗气密性等级不应低于国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》(GB7107)规定的Ⅲ级水平；7～30层3、采暖节能(1)各楼体内设计集中采暖系统时，管路按南、北向分环供多少有密切关系，在加热情况下，室内计算温度每降低1℃,能耗可减少5%～10%,为节省能源，各建筑物的室内设计温度应(4)采用节水龙头，推广使用节水器具。第五章环境保护1989年12月2、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》1998年11月29日2、施工污水经沉降合格后，排至室外临时污水管网；运营期生活废水经场区出水管网统一排至城市下水道；施工阶段主要噪声源噪声限值(dB(A))昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等打桩各种打桩机等禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等装修吊车、升降机等30L/s,室内消防用水量为40L/s,则项目消防用水量为240m³。2、室外系统周围均匀布置，消火栓间距不大于120m。3、室内系统室内消防系统采用临时高压制，出水管径不小于80mm。室6.3消防设施6.4安全疏散第七章投资估算和资金筹措1、2005年《**省建筑工程消耗量定额》2、2003年《**省建筑安装工程概算定额》3、2003年《**省建筑工程投资估算指标》4、2002年《**省建设工程其他费用标准》5、**市工程造价信息2008年第3期6、设备价格以市场询价为准7.2投资估算说明建筑结合**市市场价取综合平均价格按2400元/m²估算，方案一总建筑面积为16686m²,合计4004.64万元；方案二总建筑面积为19189m²,合计4605.36万元。2、地下车库地下车库按剪力墙结构，层高4.5m。按2500元/m²估算，方案一地下车库建筑面积1601m²,合计400.25万元；方案二地下车库建筑面积1839m²,按按2500元/m²估算，合计459.75万元。(1)、绿化：绿化面积2963m²,按120元/m²估，合计35.52(2)、硬化：道路及场地面积3000m²用花岗岩铺砌，按300元/m²估，合计90万元；(3)、室外照明工程：15盏照明灯(包括灯线等),按3000序号工程项目单位数量单价(元)合价(万元)备注1供水管线m球墨铸铁管DN2502排污管线m钢筋混凝土圆管DN3003供暖管线m无缝钢管DN2004供电管线m5弱电管线m合计3、设备购置电梯：3部，按30万元/部估，合计90万元；空调机组：1套，按150万/套估，合计150万元。1、建设单位管理费按建安工程费的0.8%计取；晋价房字(2000)第17号计取；⑤施工图纸审查费按设计费的13%计取；准》(2002)计取；基本预备费按建安工程费、设备购安费和其他费用之和的8%估算。该项目方案一总投资5697.05万元，其中建安工程费4544.81万元，设备购置费240万元，其它费409.23万元，基本预备费422方案二总投资6474.92万元，其中建安工程费5205.03万元，设备购置费240万元，其它费550.26万元，基本预备费479.62万元。具体估算详见附表一、附表二。方案一项目总投资5697.05万元，方案二项目总投资6474.92第八章结论和建议随着**市经济和社会的高速发展，城市人文精神建设越来越受到社会各界的关注，但**市一直没有一座公共图书馆，来提升城市整体文化品位，推进人文精神建设进程。同时，**职业技术学院现有图书馆远远不能满足现使用要求，急需新建图书馆。基于以上需求，本次项目选择**市公共图书馆与**职业技术学院图书馆合建方案，功能上同时满足公众和学院使用需要，相对单建公共图书馆和**职业技术学院图书馆，不仅节约用地，而且降低项目实施后可以有效解决以上各项问题，对推进**市精神文以便早日开展项目的可行性研究工作。附表一方案一**市图书馆项目投资估算表工程项目单位数量单价(元)合价(万备注建安工程费1公共图书馆2地下车库3室外配套工程绿化硬化室外照明工程盏管线工程供水管线m排污管线m供暧管线m供电管线m弱电管线m二设备购置费1空调机组套12电梯部3