2024租房合同办理范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经过充分协商，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施及用品包括但不限于________________。第二条租期2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效身份证件进行核实。2.房屋描述应详细准确，包括结构、面积、附属设施等。解决办法：双方可以共同对房屋进行实地查看，并在合同中详细描述。3.租金及支付方式应明确，包括金额、支付时间、方式等。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及支付方式。4.租赁期限应明确，包括起始时间、结束时间等。解决办法：在合同中明确规定租赁期限及起始结束时间。5.合同的变更和解除应符合法律法规，双方协商一致并书面确认。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序。6.违约责任应明确，包括违约行为、违约责任等。解决办法：在合同中明确规定违约行为及违约责任。7.争议解决方式应明确，包括协商、诉讼等。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间，包括起始时间和结束时间。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.违约：指未履行合同约定的一方。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或其他组织出租房屋给个人或另一公司。3.短期租赁或长期租赁。4.带家具或不带家具的租赁。5.房屋出租前进行的装修或改动需要特别约定的情况。6.特许权或使用权需要明确约定的情况。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止宠物入住，以及宠物相关的责任和要求。2.维修责任：详细说明哪些维修是出租方负责，哪些是承租方负责。3.保险责任：要求承租方购买相应的保险，如家具保险、租金保险等。4.变更地址：如果承租方需要变更地址，应如何通知出租方，以及变更后的责任分配。5.提前终止租约：允许或不允许承租方在租期未满时提前终止租约，以及相关的罚则或赔偿。6.房屋转租：承租方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。7.访问权：出租方在租赁期间的访问权，如检查房屋状况等。附件列表：1.房屋照片或视频：显示房屋现状和条件的视觉资料。2.房屋清单：详细列出房屋内所有物品，包括家具、电器等。3.租赁押金收据：证明承租方已支付押金的法律文件。4.房屋维修记录：记录房屋维修历史和相关费用的文件。5.社区或