2024房屋门面租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋门面所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋门面，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本房屋门面租赁合同，以共同遵守。第一条房屋门面位置及面积1.1甲方出租的房屋门面位于（地址），门面建筑面积为（面积）平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期限共计（租赁月数）个月。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额）元。3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁甲方房屋门面仅限于（租赁用途），并应遵守相关法律法规。第五条维修责任5.1甲方应保证房屋门面的结构安全，并负责房屋门面的基本设施维修。5.2乙方应合理使用房屋门面及设施，并负责因乙方使用不当造成的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理房屋门面的保险手续，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条合同解除8.1在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前（解除提前通知期限）天通知对方。8.2甲方提前解除本合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋门面的权利和能力。解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份信息和相关资质，乙方也应核实甲方的房屋所有权证明。2.明确租赁用途，确保乙方租赁房屋门面用于合法经营。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定乙方不得擅自改变租赁用途。3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付。解决办法：在合同中约定明确的租金支付方式和时间，并规定逾期支付的滞纳金计算方式。4.注意维修责任划分，确保房屋门面的安全和使用。解决办法：在合同中明确甲乙双方的维修责任，并约定因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。5.办理房屋门面保险，保障双方利益。解决办法：乙方应按照合同约定办理房屋门面保险，并在保险单据上注明甲方为第一受益人。6.提前解除合同的情况下，确保双方权益。解决办法：在合同中约定提前解除合同的通知期限和违约责任，以及解除合同后的租金退还方式。7.发生争议时，及时采取解决措施。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋门面的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁用途：指乙方租赁房屋门面后的使用目的，如经营、办公等。6.维修责任：指甲方和乙方对房屋门面及设施的维护和修理责任。7.保险：指乙方为房屋门面办理的保险手续，以保障双方利益。8.违约责任：指一方违反合同约定时应承担的法律责任。9.合同解除：指双方或一方根据合同约定或法律规定提前终止合同关系的行为。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律手段和程序，如友好协商、诉讼等。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的房屋门面出租给他人使用的情况。2.适用于租赁期限内的房屋门面使用和管理。3.适用于明确出租方和承租方的权利和义务，以及租赁期间的维修、保险、违约责任等问题。补充条款：1.租赁物的现状：详细描述房屋门面的现状，包括面积、结构、设施等。2.房屋门面使用限制：明确乙方在使用房屋门面时不得违反的相关法律法规和甲方的要求。3.租金调整机制：约定租金调整的条件和方式，如市场行情变化、通货膨胀等。4.房屋门面维修保养：详细约定房屋门面的维修保养责任和费用承担。5.保险办理及费用：明确乙方办理房屋门面保险的要求、保险费用及甲方为第一受益人的事项。6.合同变更：约定合同变更的条件、程序和通知方式。7.解除合同的事由：列举合同解除的具体原因和条件，以及解除合同后的相关处理事项。附件列表：1.房屋门面所有权证明文件。2.乙方身份证明文