2024年东莞厂房分割协议书模板

2024年东莞厂房分割协议书模板

甲方（原产权人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（分割受让人）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方为位于东莞市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“标的厂房”）的合法产权人，产权证号为：_____________________

2.甲方拟将标的厂房的部分区域分割转让给乙方，乙方同意受让。

3.双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就标的厂房分割转让事宜达成如下协议。

第一条标的厂房的描述

1.1标的厂房位于东莞市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为：_____________________

1.2标的厂房的平面图及四至范围详见附件一。

1.3甲方保证对标的厂房拥有完整的产权，且无任何权利瑕疵。

第二条分割转让范围

2.1甲方同意将标的厂房中建筑面积为__________平方米的部分区域分割转让给乙方，具体位置及面积详见附件二。

2.2分割转让后，甲方保留的厂房区域为__________平方米，具体位置及面积详见附件三。

第三条转让价格及支付方式

3.1经双方协商一致，标的厂房分割转让的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）至甲方指定账户。

3.3乙方应于标的厂房分割转让手续办理完毕之日起__________日内支付剩余转让款人民币__________元（大写：__________元整）至甲方指定账户。

第四条分割转让手续

4.1甲方负责办理标的厂房分割转让的相关手续，包括但不限于产权变更登记、土地使用权变更登记等。

4.2乙方应配合甲方办理上述手续，并提供必要的文件和资料。

4.3分割转让手续办理完毕，甲方应将分割后的产权证书交付给乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方保证标的厂房在分割转让前无任何债务纠纷，且未设定任何抵押、质押等权利负担。

5.2乙方应按照本协议约定支付转让款，并配合甲方办理分割转让手续。

5.3分割转让后，乙方对受让的厂房区域享有独立的产权，并承担相应的权利与义务。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定办理分割转让手续，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2如乙方未按本协议约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________