2024租赁合同店面租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于___________（地址）的店面租赁给乙方使用。1.2店面实际使用面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对店面进行合理的管理和维护。4.2乙方有权按照合同约定使用店面，并应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店面的结构和用途。4.3乙方在租赁期间应负责店面的安全和消防工作，如有发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担相应责任。4.4租赁期间，店面的维修和保养由乙方负责，如因甲方原因导致店面设施损坏，甲方应承担修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核验甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保填写无误。如发现错误，应及时更正，以免影响合同的履行。解决办法：签订合同前，双方应认真核验对方提供的信息，必要时可要求对方提供相关证件进行核实。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的准确性，避免因期限不符导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租赁期限，并注明起始日期和结束日期。3.租金及支付方式：租金金额和支付方式需明确，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法：在合同中详细注明租金金额、支付方式和支付时间。4.履行义务：双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同的正常履行。解决办法：双方在签订合应详细了解并同意合同约定的权利和义务。5.违约责任：明确约定违约责任，以防止合同履行过程中出现纠纷。解决办法：在合同中明确写出违约责任和违约金的金额。6.争议解决：事先约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够迅速解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方财产的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过友好协商、调解或向法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。7.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自权利和义务的过程。应用场合：1.商业店面租赁：适用于商家租赁购物中心、步行街、商业大厦等商业空间的店面。2.办公空间租赁：适用于企业或个人租赁办公室、写字间等办公空间。3.仓库租赁：适用于企业租赁仓库进行货物储存和物流配送。4.厂房租赁：适用于企业租赁厂房进行生产、制造或研发等活动。补充条款：1.宠物条款：若乙方需携带宠物进入租赁场地，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：乙方在进行店面装修时，应遵守相关规定，确保装修安全和环保。如有需要，乙方应向甲方申请，并经甲方批准后方可进行装修。3.广告条款：乙方如需在店面上方或周边悬挂广告，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。4.保险条款：乙方应按甲方的要求购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。附件列表：1.店面平面图：详细标注店面的尺寸、布局和设施等。2.租赁押金收据：甲方收取乙方的租赁押金凭证。3.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收