2024城市租房协议合同

合同编号：__________协议日期：2024年甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：法定代表/授权代表：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：法定代表/授权代表：鉴于甲方为房屋的合法所有者或授权代理人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所拥有的该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述房屋地址：房屋面积：房屋用途：第二条租赁期限租赁开始日期：租赁结束日期：第三条租金及支付方式租金金额：租金支付方式：租金支付日期：第四条押金乙方应在签署本协议时支付押金，金额为租金的两个月。第五条双方的权利与义务甲方权利与义务：1.保证该房屋符合租赁用途。2.在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和保养。3.应乙方请求，协助乙方办理相关入住手续。乙方权利与义务：1.按约定支付租金及押金。2.合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求负责日常维护。3.遵守当地的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。第六条违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项条款。任何一方违反本协议，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字/盖章：乙方（承租方）签字/盖章：签订日期：2024年注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的个人信息真实有效，如有一方提供虚假信息，需承担相应的法律责任。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息，如有疑问可要求对方提供相关证明文件。2.房屋租赁期间，如遇市场价格变动，租金价格不做调整。如双方同意调整租金，需签订书面补充协议。解决办法：双方可定期评估租金价格，如有调整需求，应书面协商一致后修改租金。3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。解决办法：乙方如有转租需求，应事先征得甲方书面同意。违反规定者，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁房屋内的财产保险由乙方负责购买，保险金额不得低于房屋价值。解决办法：乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单据提交甲方备案。5.租赁期间，如房屋发生意外损毁，乙方应承担维修责任。解决办法：乙方应定期检查房屋设施，确保安全。如发生损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。6.租赁结束后，乙方应按照约定退还押金。如房屋损坏或存在其他违约行为，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。解决办法：双方应在租赁结束前共同检查房屋状况，确认无损坏或其他违约行为后，甲方应如数退还乙方押金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者或授权代理人。2.承租方：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁结束后如无违约行为，应如数退还。6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。8.法律适用：指本合同适用我国法律法规。应用场合：1.城市租房协议合同适用于个人或企业租赁城市中的住宅、商业或办公房屋。2.适用于短期租赁（如临时居住、短期办公）或长期租赁（如整年居住、固定办公）。3.适用于房屋出租方与承租方之间的首次租赁或续租。补充条款：1.宠物政策：乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修与维护：明确甲方和乙方在房屋维修与维护方面的责任和义务。3.房屋变更：如甲方需在租赁期间对房屋进行改造或变更，应提前通知乙方，并协商解决可能产生的影响。4.提前终止合同：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件、通知期限和可能的违约金等。5.房屋空置：明确房屋空置期间的租金处理方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方为房屋的合法所有者或授权代理人。2.身份证明文件：用于核实甲乙双方的身份信息。3.房屋照片或视频：记录租赁开始前房屋的状况，以备租赁结束时对比检查。4.押金收据：证