夫妻共同房屋买卖协议书

夫妻共同房屋买卖协议书甲方（卖方）：____________身份证号：__________________乙方（买方）：____________身份证号：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方将其所有的房屋出售给乙方的相关事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在房屋买卖中的权利和义务，确保交易的合法性与合规性，保障双方的合法权益。二、房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋类型：__________________3.建筑面积：__________________平方米4.房屋产权证编号：__________________5.房屋现状：__________________（如有抵押、租赁等情况应详细说明）三、买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为人民币____________元（大写：____________元整）。2.乙方应在本协议签署之日起____________天内支付首付款____________元，支付方式为____________（银行转账、现金等）。3.余款____________元须在房屋过户完成后的____________天内支付，支付方式为____________。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付完全部款项后____________天内，将房屋及相关证件（如房屋产权证、土地使用权证等）交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签署房屋交付确认书。五、权利与义务甲方的权利与义务1.甲方应确保其对所售房屋拥有合法的所有权，且房屋应无任何抵押、纠纷及法律限制。2.甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时处于良好的状态。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。乙方的权利与义务1.乙方有权在约定的时间内对房屋进行检查，确认房屋状况后再进行购买。2.乙方应按约定时间支付房款，并承担因逾期支付而产生的相关费用。3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，乙方需承担相应的责任。六、保密条款双方应对本协议的内容及交易过程中涉及的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违者需承担相应的法律责任。七、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为每日房屋总价的_____%。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日未支付款项的_____%。3.任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行本协议的，均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。十、合同签署甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________---