征收土地补偿合同书

征收土地补偿合同书合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方根据国家的发展需要，对乙方拥有的土地进行征收，为了保障乙方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就土地征收补偿事宜达成如下协议：第一条征收土地范围及面积第二条征收土地补偿标准2.1土地补偿费：根据国家规定的土地补偿标准，甲方应付给乙方征收土地补偿费共计__________元。2.2安置补偿费：根据国家规定的安置补偿标准，甲方应付给乙方安置补偿费共计__________元。2.3地上附着物补偿费：根据国家规定的地上附着物补偿标准，甲方应付给乙方地上附着物补偿费共计__________元。2.4青苗补偿费：根据国家规定的青苗补偿标准，甲方应付给乙方青苗补偿费共计__________元。第三条补偿支付方式及时间3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，向乙方支付土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费及青苗补偿费共计__________元。3.2甲方支付补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理土地权属变更手续。第四条合同的履行和保障4.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方交付征收土地。4.2甲方应按照本协议的约定，履行支付补偿款的义务。4.3甲乙双方应共同遵守本协议的约定，依法维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，乙方有权依法要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本协议的签订、履行、解释及争议解决，甲乙双方应遵守中华人民共和国的法律、法规。6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地权属证明2.地上附着物清单3.青苗清单4.征收土地范围图5.补偿标准文件6.乙方身份证明7.甲方授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款，视为违约。2.甲方未按约定金额支付补偿款，视为违约。3.乙方未按约定时间交付征收土地，视为违约。4.乙方提供的土地权属证明等材料不真实，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.征收土地：国家因公共利益需要，依法对乙方拥有的土地实行征收。2.土地补偿费：因征收土地，甲方给予乙方的经济补偿。3.安置补偿费：因征收土地，甲方给予乙方的安置所需的费用。4.地上附着物补偿费：因征收土地，甲方给予乙方地上附着物的经济补偿。5.青苗补偿费：因征收土地，甲方给予乙方青苗的经济补偿。6.违约金：违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付补偿款：乙方可以依法要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方延迟交付征收土地：甲方可以依法要求乙方交付土地，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。3.土地权属证明等材料不真实：甲方可以拒绝支付补偿款，并要求乙方提供真实材料；如导致损失，乙方应承担赔偿责任。4.协议履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场