建筑施工总包合同协议

建筑施工总包合同协议合同编号：__________建筑施工总包合同协议地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.施工方愿意接受业主的委托，承担项目的施工总承包工作；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的工程项目包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、道路工程、排水工程等。1.2施工方应按照本项目的设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求，完成项目的施工任务。第二条合同价格与支付方式2.1本合同的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例，向施工方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；（5）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的10%。2.3施工方应按照税务部门的规定，向业主提供合法的税务发票。第三条施工期限3.1本项目的施工期限为______个月，自合同签订之日起计算。3.2施工方应保证工程按期完成，如因施工方原因导致工程延期，应按照延期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5‰。第四条工程质量与保修4.1施工方应按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求，保证工程质量。4.2工程验收合格后，施工方应承担不少于______年的保修责任。4.3保修期内，施工方对出现的质量问题应负责及时修复，如因施工方原因导致工程质量问题，所产生的修复费用由施工方承担。第五条安全生产与环保5.1施工方应严格遵守国家和地方的安全生产法规，确保施工过程中的安全生产。5.2施工方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染。5.3施工方应对施工现场进行定期清理，确保施工现场的整洁。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2具体违约责任按照本合同的相关条款约定执行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.技术规范和标准要求4.税务发票5.工程验收报告6.保修条款7.安全生产法规8.环保法规二、违约行为及认定：1.施工方未按期完成工程：未按照合同约定的施工期限完成工程任务。2.施工方工程质量不达标：未按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求保证工程质量。3.施工方未履行保修责任：在保修期内，未对出现的质量问题负责及时修复。4.业主未按时支付合同价款：未按照合同约定的付款节点和比例向施工方支付合同价款。5.业主未履行其他合同义务：未按照合同约定履行其他相关义务。三、法律名词及解释：1.施工总承包：指施工方承担项目的全部或大部分施工任务，并负责施工过程中的安全生产、质量控制、进度管理等。2.工程验收：指项目完成后，由相关验收部门进行的质量、安全、环保等方面的检查评定，以确定工程是否符合设计文件和标准要求。3.保修责任：指施工方在一定期限内对工程质量问题负责修复和维护。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商调整施工期限。如因施工方原因导致工程延期，施工方应支付违约金。2.工程质量问题：发现工程质量问题，业主有权要求施工方及时修复，并承担修复费用。如施工方未按期修复，业主可委托第三方进行修复，所产生的费用由施工方承担。3.合同价款支付：业主应按时支付合同价款，如业主未按时支付，施工方有权暂停施工，直至业主支付完毕。4.安全生产事故：如发生安全生产事故，施工方应立即报告业主，并