房屋买卖合同的购房贷款还款来源

房屋买卖合同的购房贷款还款来源合同编号：__________房屋买卖合同购房贷款还款来源卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋买卖1.1卖方同意将房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面积：____________________（3）房屋所有权证号：____________________（4）房屋产权性质：____________________1.3买方应支付的购房款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。其中，通过贷款方式支付的款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款及还款2.1买方应自行向贷款机构申请购房贷款，并承担贷款相关的全部责任。2.2买方应保证贷款申请材料的真实性、合法性，并按期偿还贷款本金及利息。2.3买方同意将贷款还款资金用于支付购房款项，确保贷款还款资金专款专用。2.4买方应按照贷款机构的要求，按时足额偿还贷款本金及利息。如买方逾期偿还贷款，应承担逾期还款所产生的违约金、罚息等费用。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。3.2买方逾期偿还贷款的，应按照贷款机构的有关规定承担逾期还款违约责任。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款还款完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.购房款项支付凭证3.贷款申请材料4.贷款合同5.还款计划表6.房屋买卖合同副本7.贷款还款来源证明文件二、违约行为及认定：1.卖方违约：未能按照约定时间交付房屋未能保证房屋产权清晰，存在法律纠纷提供虚假的房屋信息2.买方违约：未能按照约定时间支付购房款项未能按时足额偿还贷款本金及利息提供虚假的贷款申请材料3.违约行为的认定：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，违反合同约定的行为视为违约。违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋转让给买方，买方支付购房款项的协议。2.购房贷款：指买方为支付购房款项，向贷款机构申请的贷款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.逾期还款：指买方未按照贷款合同约定的还款期限和金额偿还贷款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方贷款申请被拒绝，无法继续履行合同。解决办法：买方应重新申请贷款，或寻求其他融资渠道，如无法解决，可协商变更付款方式或解除合同。2.问题：卖方延迟交付房屋。解决办法：卖方应按照合同约定承担延迟交付的违约责任，买方有权要求延长交房时间或要求赔偿。3.问题：买方逾期偿还贷款。解决办法：买方应与贷款机构协商，制定还款计划，如有必要，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.卖方为房屋所有权人，希望出售房屋。2.买方具备购房意愿，但缺乏一次性支