2024年个人出租房屋租赁合同简短

2024年个人出租房屋租赁合同简短合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋权属情况：甲方保证对出租房屋拥有完全处分权，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。3.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。（2）尊重乙方的生活习惯，不得无理干涉乙方的正常生活。（3）在租赁期内，甲方不得无故收回房屋。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，不得转租、分租或与他人合租。（2）按时支付租金、押金及应由乙方承担的费用。（3）遵守物业管理规定，维护居住环境。七、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保房屋权属清晰：甲方应保证出租房屋无权属纠纷，避免在租赁期间因房屋权属问题产生争议。一、注意事项及解决办法：1.权属清晰：甲方在签订合同前，需提供房屋产权证明，确保无抵押、查封等影响租赁的情况。1.合同编号：指合同独一无二的标识号，便于合同的管理和查询。2.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。3.承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，即乙方使用甲方房屋的时间段。5.租金：指乙方为取得房屋使用权而支付给甲方的费用。6.押金：为保证租赁合同的履行，乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额的钱款。7.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的钱款，作为违约的惩罚。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。10.合同生效：指合同自双方签字或盖章之日起，开始具有法律约束力。1.场合：租客有宠物补充条款：鉴于乙方饲养宠物，甲方特此同意乙方携带宠物入住，但乙方需保证宠物不得损害房屋及附属设施，并负责宠物的噪音管理，不得干扰邻居的正常生活。2.场合：租客需要装修补充条款：乙方如需对房屋进行装修，必须先征得甲方书面同意，并遵守相关装修规定。装修后的维护及拆除费用由乙方承担。3.场合：房屋内有家具电器补充条款：甲方提供的家具电器清单已作为附件附在本合同后，乙方应合理使用并负责日常保养，如有损坏，乙方需按市价赔偿。附件列表：1.房屋及附属设施清单：详细列出房屋内的物品和设备，包括但不限于家具、电器等。房屋平面图：一张简单的图，标注了房间布局，让租客更清楚房屋结构。2.家具电器清单：一份详细的清单，上面写了都有哪些家具电器，以后搬走的时候对照着看，避免纠纷。3.维修记录表：用来记录房屋维修的情况，谁修的，啥时候修的，都花了多少钱。双方