2024年公司房屋租赁合同标准范本（二篇）

第7页共7页2024年公司房屋租赁合同标准范本押金与退还条款3.2条款明确规定，于合同期满或双方协商解除后，若乙方已结清所有费用并确保室内设施完好无损，甲方应立即退还押金，此押金不得用于抵扣房租。租期与续租规定4.1条款详细说明了租赁期限为____个月，具体起止日期为自____年____月____日至____年____月____日。若实际租期超过约定时间但不足一个月，仍按一个月计费。4.2条款指出，在合同有效期内，任一方未经对方书面同意擅自解除合同的，需向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3条款赋予乙方在合同期满时的优先续租权，但须提前____天书面通知甲方并获得其同意后，双方签订续租合同。同时，甲方需在____天前通知乙方是否调整租金。4.4条款规定，因不可抗力因素（如洪水、地震、政府拆迁征用等）导致合同中止的，双方均不承担违约责任，房租按实际使用天数结算。4.5条款明确，在租赁期间，若甲方房屋所有权发生变更，乙方仍可依据本合同主张其权利与义务，甲方及第三方不得损害乙方权益。租赁条件与约束5.1条款禁止乙方将该房屋用作公司或代表处的注册地址。5.2条款强调，乙方在租赁期间必须遵守中国法律及政府对房屋用途的相关规定，否则甲方有权书面通知后收回房屋。5.3条款规定，未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押房屋或与他人交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金，乙方及第三方需无条件退房，并承担违约责任。5.4条款要求乙方按时支付因租赁产生的各项费用（包括水、电、煤气、暖气、存车、电话、有线电视收视、物业管理、治安管理、税金等），逾期超过七天未交者，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。5.5条款明确了因乙方使用不当导致的房屋及其设施损坏的维修责任与费用承担方式，同时指出不可抗力因素导致的损坏由甲方负责。5.6至5.13条款进一步细化了租赁期间的装修、卫生、安全、防火、财物保管、合同解除后的房屋归还及与第三方纠纷的处理等事项，确保双方权益得到充分保障。合同补充与法律效力6.1至6.4条款规定了合同未尽事宜的补充协议、合同份数、生效时间及附件的法律效力。签章与附件7条款及附件部分详细列出了合同双方的法人代表、联系电话、代理人信息以及出租物品的清单、房产证明、身份证复印件等必要文件，确保合同的合法性与有效性。2024年公司房屋租赁合同标准范本（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、经甲乙双方协商，甲方同意将其所有的号楼单元号房屋，建筑面积平方米，室厅结构，出租给乙方使用。二、租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前七天，乙方需向甲方明确是否续租。三、租金为每年元（大写：整），乙方需在租期内承担相关费用。未明确约定的费用由甲方承担。水表底数已确认为。四、租金支付方式为一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳。五、乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。六、乙方应妥善保管并合理使用房屋内的设施和物品，不得损坏或破坏。七、因不可抗力因素导致房屋损坏或给乙方造成损失的，双方互不承担责任。八、乙方在租赁期内应遵守法律法规，尊重楼内及周围公共秩序，服从统一管理，做文明市民，不得违法乱纪，干扰邻居正常生活。九、租赁期满，甲乙双方应结清所有费用，并按约定终止合同。十、若乙方违反本合同约定，需向甲方支付违约金元。十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并增补条款。出租方（甲方）签章：__________承租方（乙方）签章：__________联系电话：__________联系电话：_