2024年农村土地承包合同格式范本（二篇）

第3页共3页2024年农村土地承包合同格式范本本合同由甲乙双方依据平等、自愿、有偿的原则共同签订，旨在明确双方权利与义务，确保合同内容的严肃性与执行力。一、土地面积与位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，特将位于____乡____村，总面积为____亩（具体面积及位置详见合同附图）的农用耕地，承包给乙方用于特定用途。土地的具体方位为：东至_____，西至_____，北至_____，南至_____。附图已经甲乙双方签字确认，作为合同不可分割的一部分。二、土地用途与承包形式1.本合同项下土地仅用于农业科技园艺的开发、推广、培训、服务，以及农业种植和养殖等合法活动。2.承包形式为个人承包经营，乙方需在法律及合同规定范围内自主经营。三、承包经营期限双方约定，该土地的承包经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物处置该地块上现有一口深水井，乙方在合同有效期内可无偿使用并负责维护。合同期满或解除时，乙方需按实际使用状况将该水井与所承包土地一并归还甲方。五、承包金及支付方式1.土地承包金为每亩每年人民币____元，全年总计人民币____元。2.乙方需在每年____月____日前，全额向甲方缴纳当年度承包金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.监督乙方对土地的合理开发利用，确保土地用途符合合同约定。2.按照合同规定收取承包金，且在合同有效期内不得擅自提高承包金标准。3.保障乙方自主经营权，不干涉其合法经营活动。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖及应用。5.提供必要的基础设施支持，包括水、电及通往承包地的道路，并按村民用电价格向乙方收取电费。6.为乙方提供自来水，并享受与甲方村民同等的待遇。7.在合同履行期内，甲方承诺不重复发包该地块。（二）乙方权利与义务1.依法享有并经营所承包土地，期限与用途均按合同约定执行。2.享有承包土地上的收益权及兴建、购置财产的所有权。3.享受国家针对农业经营的相关优惠政策。4.有权使用公共设施。5.可在承包土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。6.禁止用承包土地抵偿债务。7.保护自然资源，注重水土保持，合理利用土地资源。七、合同转包1.乙方在征得甲方同意后，可遵循自愿、互利原则，将承包土地全部或部分转包给第三方。2.转包时需签订转包合同，且不得擅自更改原合同内容。3.转包后，甲方与乙方仍按原合同行使权利并承担义务；乙方与第三方则按转包合同约定执行。八、合同变更与解除1.本合同一经签订即具法律效力，非经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除。2.合同履行期间，双方法定代表人或人员变更不影响本合同效力。3.因不可抗力导致合同难以履行时，双方可协商变更或解除合同，且不承担违约责任。4.如遇国家建设征用土地，甲方应补偿乙方在承包土地上的建筑设施费用，并根据实际情况给予合理补偿。5.甲方若重复发包地块或擅自断电、断水、断路影响乙方经营，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。6.合同期满，乙方享有优先承包权，双方应提前半年协商续签事宜。九、违约责任1.任何一方违反合同约定均视为违约，需按土地利用实际总投资额及未到期承包金额的____%向对方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。2.乙方逾期____日未支付租金，甲方有权解除合同。3.因甲方原因导致转包合同无法履行时，甲方应承担相应责任并赔偿损失。十、纠纷解决合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会进行仲裁。十一、生效条件本合同自甲乙双方签章之日起生效。十二、补充协议本合同未尽事宜可由双方协商后签订补充协议作为附件；补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。十三、合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份以备查证。附：土地平面图发包方（盖章）：_____承包方（签字）：_____法定代表人（签字）：_____签约日期：____年____月____日2024年农村土地承包合同格式范本（二）甲方（发包方）：乙方（承包方）：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：_____为合理利用土地资源，提升土地效益，根据《农村土地承包法》及相关法律法规政策，甲乙双方经友好协商，就土地承包事宜达成如下协议：一、承包土地概述土地名称：总面积：____亩四至界限：二、承包期限承包年限：____年（注：依据政策，“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年）起始日期：____年____月____日终止日期：____年____月____日土地交付时间：甲方应于____年____月____日前完成土地交付。三、承包费用及支付方式承包金计算方式：依据下述第____种方式执行，乙方需于每年____月____日前以货币形式向甲方全额支付。⑴采用实物折算法：每亩地年承包金等同于____斤小麦（或玉米、稻谷等）的市场价值，总承包金则相应折算为____斤小麦（或玉米、稻谷等）。具体单价参照当年中级质量国家收购价格确定。⑵采用浮动调整法：首年每亩地承包金为____元，总承包金为____元。自第二年起，以首年承包金为基数，每年按____%的比例上浮递增。四、土地用途限制乙方承包土地仅限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业相关活动。如需对土地进行改造或建设长期性建筑物，必须事先征得甲方书面同意。乙方应遵照集体土地利用规划进行环境治理与绿化，确保每年绿化面积不少于____亩。五、甲方权利与义务1.监督乙方按照合同约定合理使用并保护土地。2.有权制止乙方损害承包地及农业资源的行为。3.依据合同规定收取承包金。4.维护乙方的土地承包经营权，禁止非法变更或解除本合同。5.尊重乙方的生产经营自主权，不干涉其正常生产经营活动。6.按约定为乙方提供必要支持与服务。六、乙方权利与义务1.依据合同约定享有承包地的使用权及收益权，自主组织生产经营并依法处置产品。2.在剩余承包期内，依法享有流转土地承包经营权的权利。3.确保土地用于农业目的，禁止非农建设。4.依法保护与合理利用土地，禁止弃耕抛荒、损坏农田水利设施及造成土地永久性损害。5.按约定向甲方支付承包金。6.服从甲方对村内公共事务的管理与协调。七、土地承包经营权流转乙方在依法取得土地承包经营权证后，可通过转让、出租、入股、抵押等方式流转其土地承包经营权。流转合同需报甲方备案。若采取出租、入股、抵押方式流转，乙方仍应履行本合同义务。实际经营者的权利与义务由乙方依据本合同另行约定。八、合同变更与解除1.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。2.合同不因双方代表人变更而失效。3.因不可抗力导致合同无法履行时，可协商变更或解除，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.承包期内，甲方