年度房屋出租协议模板 2024版

年度房屋出租协议模板2024版A版本合同目录一览1.出租人与承租人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.提前解约9.1出租人提前解约9.2承租人提前解约10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用规定13.3宠物管理13.4访客管理14.签约日期及签字盖章14.1签约日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条出租人与承租人信息1.1出租人信息1.2承租人信息第二条房屋信息2.1房屋地址房屋地址：X，位于X区/县，街道名称：X。2.2房屋面积房屋建筑面积：X平方米，实用面积：X平方米。2.3房屋户型房屋户型：X室X厅X卫。2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、电视、家具等。具体设施清单详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期：年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额押金金额为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。5.2押金退还合同到期或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方需合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任乙方负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第八条维修责任7.1出租人维修责任甲方负责房屋及附属设施的大修、中修和改造。如房屋出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后7个工作日内进行维修。7.2承租人维修责任乙方负责日常维护和小型修理。如乙方发现房屋及附属设施出现损坏或故障，应立即通知甲方，并负责维修费用。第九条保险责任8.1出租人保险责任甲方负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。8.2承租人保险责任乙方负责购买人身意外伤害保险，保障自身及访客的安全。第十条提前解约9.1出租人提前解约甲方提前解约需提前3个月书面通知乙方。9.2承租人提前解约乙方提前解约需提前1个月书面通知甲方。第十一条违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租人违约责任乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构有管辖权的人民法院。第十三条其他条款12.1房屋交付清单详见附件二，乙方应核对并签字确认。12.2附属设施使用规定详见附件三，乙方应遵守相关规定。12.3宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，需书面征求甲方同意，并遵守物业管理规定。12.4访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。第十四条签约日期及签字盖章13.1签约日期本合同签订日期：年月日。13.2签字盖章甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________附件一：房屋设施清单附件二：房屋交付清单附件三：附属设施使用规定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件二：房屋交付清单详细记录房屋交付时的状态，包括墙面、地板、家具、电器等物品的状况，以及任何已经存在的损坏或维修情况。附件三：附属设施使用规定列出物业管理的各项规定，包括但不限于水、电、燃气使用注意事项，垃圾分类，噪音控制，访客管理等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.未按照合同约定进行维修或未按时维修。3.提前解约未按照合同约定提前通知乙方。乙方违约行为及责任认定：1.未按照合同约定支付租金。2.未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏或故障。3.提前解约未按照合同约定提前通知甲方。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内维修房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租用房屋的个人或单位。3.租赁期限：指合同约定的乙方租用房屋的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证合同履行而支付给甲方的费用，合同结束后，扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。甲方