2024年版建设监理委托协议样本版

2024年版建设监理委托协议样本版A版本合同目录一览1.协议范围1.1项目概述1.2监理范围与职责2.双方权益2.1委托方权益2.2监理方权益3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.监理团队4.1监理人员配置4.2监理人员职责5.监理费用5.1费用计算5.2支付方式6.报告与沟通6.1定期报告6.2紧急情况沟通7.变更管理7.1变更申请7.2变更审批8.违约责任8.1委托方违约8.2监理方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律10.2语言版本11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.terminationclause12.1终止条件12.2终止后的事宜13.一般条款13.1可转让性13.2完整协议13.3修改与补充14.签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.协议范围1.1项目概述本项目是指委托方委托监理方对2024年版建设项目的施工过程进行全面监督管理，确保项目按照预定的质量、安全、进度和投资预算等目标顺利实施。1.2监理范围与职责监理方应根据委托方的要求，对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理。监理方应按照合同约定，制定监理计划，并根据项目实际情况进行调整。监理方应定期向委托方报告监理情况，对委托方提出的问题及时予以解答。2.双方权益2.1委托方权益委托方有权要求监理方按照合同约定履行监理职责，确保项目顺利进行。委托方有权对监理方的工作进行监督和评价，并根据合同约定收取监理费用。2.2监理方权益监理方有权根据合同约定，对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理。监理方有权要求施工方按照合同约定履行施工职责，确保项目顺利进行。3.合同期限3.1开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为2024年4月1日。3.2结束日期监理工作结束日期为项目竣工交付之日。4.监理团队4.1监理人员配置监理方应根据项目规模和复杂程度，配置相应的监理人员，并提供监理团队名单给委托方确认。4.2监理人员职责监理人员应按照合同约定和监理计划，对施工过程进行全面的现场监督管理，确保项目按照预定的质量、安全、进度和投资预算等目标顺利实施。监理人员应定期向委托方报告监理情况，对委托方提出的问题及时予以解答。5.监理费用5.1费用计算监理费用包括基本费用和附加费用。基本费用按照项目规模和复杂程度计算，附加费用根据项目实际情况和委托方的要求进行计算。5.2支付方式委托方应在合同开始日期后的30日内支付基本费用，根据监理进度支付附加费用。监理费用支付的具体方式和时间由双方在合同中约定。6.报告与沟通6.1定期报告监理方应按照合同约定，定期向委托方报告监理情况，包括但不限于施工现场的安全、质量、进度等情况。6.2紧急情况沟通在项目实施过程中出现紧急情况时，监理方应立即通知委托方，并根据委托方的要求采取相应措施。8.违约责任8.1委托方违约委托方未按照合同约定支付监理费用，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。委托方违约导致监理工作无法正常进行，监理方有权要求委托方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2监理方违约监理方未按照合同约定履行监理职责，或未达到合同约定的监理效果，应承担违约责任。监理方违约导致项目质量、安全、进度等方面出现问题，监理方有权要求监理方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2语言版本本合同的中文版本为最终解释版本，如有英文版本，两者内容如有冲突，以中文版本为准。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.terminationclause12.1终止条件（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力，使合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违约，导致合同无法履行；（5）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。12.2终止后的事宜合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算监理费用、移交相关资料等。13.一般条款13.1可转让性未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2完整协议本合同是双方关于本项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.3修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.签署14.1签署日期本合同于2024年3月1日签署。14.2签署地点本合同在中华人民共和国北京市签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目概述文档详细描述项目的目标、范围、预期成果等。附件2：监理范围与职责说明具体列出监理方需要执行的任务和职责。附件3：监理团队配置列表详细列出监理团队的成员、职位和资质等信息。附件4：监理费用明细表详细列出监理费用的计算方式和支付细节。附件5：报告格式与提交时间表规定报告的格式、内容和提交的截止日期。附件6：变更管理流程图详细说明变更申请、审批的流程。附件7：保密协议详细列出需要保密的信息类型和保密期限等。附件8：合同终止流程图详细说明合同终止的条件和后续处理流程。附件9：完整协议确认书确认本合同是双方关于本项目完整的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.委托方未按时支付监理费用。2.监理方未按约定履行监理职责。3.双方未履行合同约定的沟通和报告义务。4.监理方未保守委托方的商业秘密。5.双方未按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。违约责任认定标准：1.违约方需承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方需支付合同总价款的10%作为违约金。3.违约方需承担因违约导致的间接经济损失和其他费用。示例说明：如果委托方未能按时支付监理费用，监理方有权暂停监理工作，并要求委托方支付违约金，同时赔偿因暂停工作导致的间接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经委托方采取保密措施的信息。3.监理范围与职责：监理方根据合同约定对项目的质量、安全、进度等方面进行全面监督管理。4.监理费用：指监理方为履行监理职责所收取的费用，包括基本费用和附加