房地产估价服务协议模板版

房地产估价服务协议模板版A版本合同目录一览1.服务内容1.1估价对象1.2估价范围1.3估价标准1.4估价报告2.双方义务2.1甲方义务2.2乙方义务3.服务费用3.1费用金额3.2支付方式3.3费用退还4.服务期限4.1估价时间4.2报告交付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律诉讼7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1信息披露10.2法律适用10.3合同附件11.甲方（委托方）签字12.乙方（受托方）签字13.签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.服务内容1.1估价对象甲方同意将位于【地址】的房地产【房产证号/土地证号】委托给乙方进行估价。估价对象包括【具体描述估价对象的范围和内容】。1.2估价范围乙方应当按照甲方的要求，对估价对象进行【实地勘查】【市场调查】【数据分析】等估价活动，并出具相应的估价报告。估价范围包括但不限于【具体列举估价活动的内容】。1.3估价标准乙方向甲方提供的估价服务应遵循【中华人民共和国房地产估价行业标准】及相关法律法规的规定，并按照【行业公认的标准和规范】进行。1.4估价报告乙方应在【约定日期】前向甲方提供正式的估价报告。估价报告应包括【估价结果】【估价依据】【估价方法】【相关图表】等内容，并保证报告的真实性、准确性和完整性。2.双方义务2.1甲方义务甲方应向乙方提供估价所需的全部资料和信息，并保证所提供信息的真实性和有效性。甲方应对乙方在提供服务过程中提供的专业意见给予合理的考虑。2.2乙方义务乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，认真、公正、及时地进行估价工作，并保密甲方提供的非公开信息。乙方应对估价过程中的错误及时更正，并承担相应的责任。3.服务费用3.1费用金额乙方向甲方提供的估价服务费用为【人民币金额】。费用支付的具体金额和支付方式在附件中详细列明。3.2支付方式甲方应按照附件中约定的方式和时间向乙方支付服务费用。支付费用后，乙方应提供正规发票。3.3费用退还除非合同另有约定，否则一旦支付的服务费用不予退还。4.服务期限4.1估价时间乙方应在【约定日期】前完成估价工作。4.2报告交付时间乙方应在估价工作完成后【约定日期】内将估价报告交付给甲方。5.保密条款5.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均应予以保密。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁止施工等），使其无法履行或部分履行合同。8.2不可抗力后果一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或终止合同，并减轻或免除遭受影响方的责任。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止合同终止的情形包括：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权单方面解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.其他条款10.1信息披露双方应按照合同约定，及时、真实、准确地提供与估价相关的信息和资料。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同附件合同附件包括：【附件1：估价对象资料】【附件2：服务费用明细】【附件3：支付方式及时间】等。11.甲方（委托方）签字12.乙方（受托方）签字13.签订日期14.合同编号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：估价对象资料详细描述估价对象的范围和内容，包括但不限于房产证号、土地证号、房屋地址、建筑结构、使用面积、建筑年份等。附件2：服务费用明细列明乙方向甲方提供的估价服务费用的详细金额、支付方式和支付时间等。附件3：支付方式及时间详细描述甲方支付服务费用的方式（如银行转账、现金支付等）和时间。附件4：估价报告格式和要求规定乙方提供的估价报告的格式、内容和要素，如封面、目录、估价结果、估价依据、估价方法、相关图表等。附件5：保密协议明确双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以保密的具体内容和保密期限。附件6：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的发生证明文件，如自然灾害、社会事件或政府行为的官方公告或证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间向乙方支付服务费用：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的【百分比】。提供不真实、不完整的估价对象资料：甲方应承担因此导致乙方估价工作延误或错误的相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成估价工作：乙方应支付甲方因延迟估价工作而产生的直接经济损失。未保密甲方提供的非公开信息：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息价值的一定倍数。示例说明：若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金。若甲方提供的估价对象资料不真实、不完整，导致乙方估价工作延误或错误，甲方应承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产估价：指对房地产的价值进行评估和判断的活动，包括实地勘查、市场调查、数据分析等。2.估价对象：指甲方同意委托乙方进行估价的房地产。3.估价报告：指