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第2页共2页2024年个人土地转让合同标准范本转让人（甲方）：_____身份证号：_____受让人（乙方）：_____身份证号：_____在平等、自愿的基础上，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于[具体地址]的地块有偿转让给乙方永久使用事宜达成以下协议，以兹共同遵守：一、土地四至及面积：该地块东至_____，西至_____，南至_____，北至_____，东西宽_____米，南北长_____米，总面积为_____平方米。二、土地转让费用：总计人民币_____元（大写：_____）。乙方在合同签署之日支付人民币_____元（大写：_____）作为首付款。基础工程完工时支付人民币_____元（大写：_____）。剩余款项在房屋一层预制板完工时结清，不再产生其他费用。若乙方因第三方主张土地所有权或使用权而遭受损失，有权向甲方追索转让费本金、利息及由此产生的全部损失。三、乙方在该地块上进行的房屋建设或土地转让，甲方应积极配合，不得干涉。四、合同签订后，因政府或政策原因导致的土地调控、管理等相关问题，由乙方负责，甲方不承担任何责任。五、乙方有权使用该地块北侧的村公路。甲方有义务在本村内协助乙方完善土地使用的配套设施，如水电供应等，相关费用由乙方承担。六、甲乙双方应共同遵守本协议条款，任何一方不得无故单方面解除合同。违约方应赔偿由此给对方造成的所有经济损失。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如发生争议，协商不成的，可通过当地人民法院诉讼解决。八、本协议自双方签字之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_____电话：_____乙方签字：_____电话：_____签订日期：____年____月____日2024年个人土地转让合同标准范本（二）甲方(出让方)：乙方(受让方)：双方在友好协商并获得政府相关领导的同意下，遵循以下合同条款执行。(一)土地转让位置与边界：该土地位于______，具体为现有钢构房后滴水线之外，北至区间道边线，南接现有地机耕路边线，东起现有院墙边，西至现有钢构房滴水线后三米平行线，大约____亩。最终面积以相关部门测量为准，未平整的土石方约____万方。(二)土地转让费用及支付方式：双方同意以每亩____元的价格计算土地转让费，除此之外的费用由甲方承担。政策优惠由乙方继续享有。在双方签订合同并经镇政府领导签字同意后，乙方预付甲方____万元。待规划院和土地局完成勘测，办理招、拍、挂土地中心报批手续后，乙方一次性支付剩余全部土地转让费。(三)土地转让操作流程：1.双方向政府相关部门提出土地转让申请，并办理转让手续，同时变更土地名称及法人。2.双方申请规划设计院和土地勘测院进行土地测量，划定红线坐标，办理相关手续。3.双方完成土地转让手续后，向招、拍、挂拍卖中心申请报批。(四)自土地转让变更申请之日起，甲方需提供原土地使用合同、土地规划图纸以及土地出让金凭证，以办理相关名称和法人变更手续。合同生效后，甲方原有的债权、债务及法规问题与乙方无关。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：__

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