2024年租赁场地协议范本版

2024年标准租赁场地协议范本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用权及限制3.1使用目的3.2使用时间3.3使用范围3.4禁止行为4.维护与保险4.1场地维护责任4.2保险责任5.违约责任5.1违约行为5.2违约后果6.提前终止租赁6.1终止条件6.2终止通知7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1适用法律9.其他条款9.1场地预约9.2参观考察9.3附件10.签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署主体11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件12.附录12.1租赁合同专用条款12.2租赁场地使用规定13.备注13.1合同修改记录13.2合同签订人签字14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于_______的_______（场地名称）场地租赁给乙方使用。1.2租赁面积：场地总面积为_______平方米。1.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁开始日期：_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期：_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金额：场地租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金支付频率：乙方应按月支付租金。2.3租金支付日期：乙方应在每个租赁期限的开始日期之日起_______日内支付当月租金。2.4.1银行转账2.4.2现金支付2.4.3支票支付3.使用权及限制3.1使用目的：乙方仅可用于_______（用途）目的使用该场地。3.2使用时间：乙方可在租赁期限内的每日_______时至_______时使用该场地。3.3使用范围：乙方仅在上述租赁面积内使用场地，不得超出甲方划定的范围。3.4.1非法活动3.4.2损害场地设施的活动3.4.3产生噪音、污染的活动3.4.4其他影响甲方利益的活动4.维护与保险4.1场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和管理工作。4.2保险责任：乙方应自行购买场地保险，并承担保险费用。5.违约责任5.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。5.2违约后果：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.提前终止租赁6.1终止条件：任何一方提前终止本合同，需提前_______个月书面通知对方。6.2终止通知：终止租赁合同的通知应以书面形式送达对方。第二部分：其他条款及附件7.争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。8.法律适用8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1场地预约：乙方如需预约场地，应提前_______个工作日向甲方提出书面预约申请。9.2参观考察：甲方应允许乙方在租赁前进行场地参观考察。9.3附件：本合同附件包括场地平面图、租赁物品清单等，与本合同具有同等法律效力。10.签署10.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点：本合同在_______（地点）签署。10.3签署主体：甲方（签字盖章）：________，乙方（签字盖章）：________。11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件12.附录12.1租赁合同专用条款12.2租赁场地使用规定13.备注13.1合同修改记录13.2合同签订人签字14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第八部分：保险8.1乙方应于租赁开始日期前，向甲方提供一份有效的保险单，证明已为租赁场地及在该场地内进行的活动购买了保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾、自然灾害等。8.2保险单应涵盖乙方在租赁期间因使用场地而可能引起的所有风险和损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。8.3保险单的受益人应为甲方。第九部分：场地的交付和退还9.1甲方应在租赁开始日期前，将租赁场地交付给乙方使用。9.2场地交付时，双方应共同进行场地验收，确认场地的交付状态。9.3乙方应在租赁结束日期前，将租赁场地退还给甲方，并负责清理场地内的垃圾和废弃物。9.4场地退还时，双方应共同进行场地验收，确认场地的退还状态。第十部分：维修和保养10.1甲方应负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地的安全和使用功能。10.2乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常清洁和保养。10.3租赁期间，如场地设施发生故障或损坏，甲方应负责及时修复。第十一部分：转让和转租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2乙方不得将租赁场地转租给第三方。第十二部分：解除和终止12.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。12.2在租赁期限内，如甲方未按照约定交付场地或严重违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同。12.3本合同解除或终止后，乙方应立即停止使用场地，并按照约定退还场地。第十三部分：一般条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四部分：签字盖章14.1甲方签字盖章：________14.2乙方签字盖章：________14.3见证人签字盖章：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图：详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，包括进出口、卫生间、厨房等设施的位置。2.租赁物品清单：详细列出租赁期间乙方可以使用的一切物品，包括但不限于家具、设备、设施等，以及各项物品的数量、型号和状态。3.其他相关文件：包括租赁场地的使用规定、甲方提供的服务说明、乙方需要遵守的规章制度等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金：乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金，即为违约行为。违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的10%。示例说明：乙方在2023年7月应支付7月份租金，若乙方迟延至8月5日才支付，则构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付700元违约金。2.提前终止租赁：任何一方未经对方同意，提前终止本合同，即为违约行为。违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的50%。示例说明：乙方在租赁期间内未经甲方同意，提前终止租赁，甲方有权要求乙方支付原租金金额的50%作为违约金。3.违反使用范围及禁止行为：乙方在租赁场地内进行本合同约定的禁止行为，或超出使用范围，即为违约行为。违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的20%。示例说明：乙方在租赁场地内举行演唱会，超出事先约定的使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方支付1400元违约金。4.损害场地设施：乙方在租赁期间内，因使用不当或故意损坏导致场地设施损坏，即为违约行为。违约责任：乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的20%。示例说明：乙方在使用场地期间，故意损坏场地音响设备，修复费用为3000元，乙方应承担修复费用并支付600元违约金。说明三：法律名词及解释：