担保协议格式（2024年修订）版

标准担保协议格式（2024年修订）版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2担保物1.3担保范围1.4担保金额1.5担保期限2.担保物的交付与占有2.1交付时间与地点2.2占有期间的保管2.3返还条件与时间3.担保权的实现3.1债务违约情形3.2担保物处置3.3处置收益分配4.担保的解除4.1解除条件4.2解除程序4.3解除后的责任处理5.合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3变更与终止的程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任的具体承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院8.合同的生效、终止与失效8.1生效条件8.2终止条件8.3失效条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力后果的处理11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突解决13.其他条款13.1附件13.2补充协议13.3修改权与解释权14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）丙方：（全称名称）1.2担保物甲方将其拥有的位于（地址）的房产（房产证号：__________）作为本合同的担保物。1.3担保范围担保范围包括丙方向甲方所借款项本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。1.4担保金额担保金额为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾元整（小写）：￥_____。1.5担保期限担保期限自本合同签订之日起至丙方向甲方清偿完毕全部借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等债务时止。第二条担保物的交付与占有2.1交付时间与地点甲方应在本合同签订后七个工作日内，将担保物交付给乙方占有。交付地点为（地址）。2.2占有期间的保管乙方应妥善保管担保物，并承担因保管不善造成的损失。2.3返还条件与时间丙方向甲方清偿完毕全部债务后，乙方应按照甲方的要求，将担保物返还给甲方。返还时间为丙方向甲方清偿完毕全部债务的七个工作日内。第三条担保权的实现3.1债务违约情形丙方未按期履行还款义务的，甲方有权要求乙方实现担保权。3.2担保物处置甲方有权依法处置担保物，以偿还丙方的债务。3.3处置收益分配担保物处置所得价款，用于偿还丙方的债务，剩余部分归甲方所有。第四条担保的解除4.1解除条件丙方按照约定的还款计划履行还款义务，甲方无权要求乙方实现担保权。4.2解除程序甲方书面通知乙方解除担保，乙方收到通知后，应停止对担保物的处置。4.3解除后的责任处理担保解除后，甲方应将担保物返还给乙方，并承担因返还不善造成的损失。第五条合同的变更与终止5.1变更条件经甲方、乙方、丙方协商一致，可以变更本合同。5.2终止条件丙方提前偿还完毕全部债务，本合同终止。5.3变更与终止的程序变更或终止本合同，应签订书面协议，并由各方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1违约情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。6.2违约责任的具体承担违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体金额和计算方式按照双方约定或者守约方实际损失计算。第二部分：其他条款第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为（法院名称）。第八条合同的生效、终止与失效8.1生效条件本合同自各方签字或盖章之日起生效。8.2终止条件本合同在履行完毕、解除或者被依法撤销的情况下终止。8.3失效条件本合同失效的情形包括：（1）债务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同被撤销；（4）法律规定的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容各方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日止。9.3泄露后果泄露秘密的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行第八条合同的转让8.1转让条件除非本合同另有约定，未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.2转让程序如需转让本合同的权利和义务，各方应签订书面转让协议，并报请相关主管部门批准。第九条适用法律9.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十条其他条款10.1附件本合同的附件包括：（附件名称列表）。10.2补充协议本合同未尽事宜，可由各方签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3修改权与解释权本合同的修改权与解释权归甲方所有。第十一条签署11.1签署日期本合同于____年__月__日签署。11.2签署地点本合同签署地点为（地址）。11.3签署人甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）丙方：（签字/盖章）第十二条附件附件一：（附件内容）附件二：（附件内容）附件三：（附件内容）……第十三条补充协议第十四条生效本合同自各方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件的说明：作为担保物的房产证复印件，用于证明甲方拥有该房产的所有权。附件二：借款合同复印件详细要求：借款合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件的说明：借款合同复印件用于证明丙方向甲方借款的事实和金额等信息。附件三：担保物交付确认书详细要求：担保物交付确认书应由三方签字或盖章确认，日期明确。附件的说明：担保物交付确认书用于证明甲方已将担保物交付给乙方占有。附件四：担保物返还确认书详细要求：担保物返还确认书应由三方签字或盖章确认，日期明确。附件的说明：担保物返还确认书用于证明丙方向甲方清偿完毕全部债务后，乙方将担保物返还给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.丙方未按期履行还款义务。2.甲方未按约定时间将担保物交付给乙方。3.乙方未按约定妥善保管担保物，导致损失。4.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，金额为本合同担保金额的1%至5%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。3.违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：若丙方未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方实现担保权，并要求丙方支付违约金及赔偿因处置担保物所产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.标准担保协议格式：指本合同所采用的格式，包括但不限于担保物的交付、占有、处置、解除等条款。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方未履行合同义务时，应向守约方支付的金钱赔偿。4.担保物：指本合同中作为债务担保的房产。5.担