汽车修理场地租赁协议范本版

汽车修理场地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修和保养7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更和解除11.保密条款12.不可抗力13.法律适用和争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物描述2.1租赁物：2.1.1名称：汽车修理场地2.1.2地址：____________________2.1.3面积：____________________2.1.4设施：包括但不限于____________________2.2租赁物的所有权：2.2.1出租方保证租赁物的一切权利和利益归出租方所有。2.2.2承租方不得以任何方式侵犯出租方的知识产权、所有权或其他合法权益。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限共计：____________________个月。4.租金及支付方式4.1租金：4.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.1.2租金每月的支付日期为租赁开始日之后的第一个工作日。4.2支付方式：4.2.1承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。4.2.2转账信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________5.租赁物的使用和维护5.1承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物符合相关法律法规和行业标准。5.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的结构和功能。5.3承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.维修和保养6.1出租方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2承租方发现租赁物存在任何问题或损坏，应立即通知出租方进行维修和保养。6.3.1属于正常磨损和使用的维修和保养费用由出租方承担。6.3.2由于承租方的过错或使用不当导致的维修和保养费用由承租方承担。7.保险责任7.1承租方应按照出租方的要求购买并维持保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件的保险。7.2保险受益人为出租方和承租方，保险费用由承租方承担。8.违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2承租方迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的__%支付滞纳金。8.3出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付给承租方相当于迟延交付部分租金的__%的违约金。9.争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。10.3本合同的解除需双方书面确认，并遵循相关法律法规的规定。11.保密条款11.1双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，为__年。12.不可抗力12.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。13.法律适用和争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，本合同的签订地法律为合同的准据法。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件一的详细要求：清单应包括租赁物的详细描述、数量、型号、规格、新旧程度、现状照片等。附件一的说明：租赁物描述详细清单用于明确租赁物的具体情况和条件，以便双方在租赁期间有所依据。附件二：租金支付明细表附件二的详细要求：明细表应详细列出租金支付的时间、金额、方式、账户信息等。附件二的说明：租金支付明细表用于记录和管理租金的支付情况，确保双方按时、按量完成租金支付。附件三：维修保养计划表附件三的详细要求：计划表应包括租赁物的维修保养项目、周期、时间、费用等。附件三的说明：维修保养计划表用于规范租赁物的维修保养工作，确保租赁物的正常使用和安全性。附件四：保险单据附件四的详细要求：保险单据应包括保险合同、保险凭证、保险费收据等。附件四的说明：保险单据用于证明承租方已按照要求购买并维持保险，保障双方利益。附件五：租赁物交付确认书附件五的详细要求：确认书应包括租赁物的名称、数量、交付时间、交付状态等。附件五的说明：租赁物交付确认书用于确认租赁物的交付情况，避免因交付问题产生的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金2.未按约定使用和维护租赁物3.未按时进行维修保养4.未购买或维持保险5.未经允许擅自改变租赁物的结构和用途6.未经允许擅自将租赁物转租给第三方7.违反保密义务责任认定标准：1.迟延支付租金：迟延部分租金的__%作为滞纳金。2.未按约定使用和维护租赁物：根据实际情况，承担相应的维修、赔偿责任。3.未按时进行维修保养：按照维修保养计划表约定的费用承担维修保养费用。4.未购买或维持保险：承担因保险不足导致的损失。5.未经允许擅自改变租赁物的结构和用途：承担相应赔偿责任，并恢复租赁物原状。6.未经允许擅自将租赁物转租给第三方：违约金为租金的__%。7.违反保密义务：承担违约金为泄露信息价值的两倍。示例说明：1.承租方迟延支付租金，应支付1000元作为滞纳金。2.承租方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，承租方应承担5000元的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指一方违约时，按照约定向对方支付的违约补偿。3.保险：保险是指承租方购买的，保障租赁物及双方利益的风险防范措施。4.保密义务：保密义务是指双方在履行合同过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。5.租赁物：租赁物是指出租方出租给承租方的汽车修理场地。1.不可抗力条款应用于12条，规定因不可