2024版教室租赁协议范例详尽版版

2024版教室租赁协议范例详尽版版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁教室基本信息2.1教室位置2.2教室面积2.3教室设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.使用限制5.1教学用途5.2禁止行为5.3损坏赔偿责任6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修通知流程7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止后果13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密后果14.其他条款14.1通知义务14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X学校1.1.2地址：X市X区X街道X号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X教育科技有限公司1.2.2地址：X市X区X街道X号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.租赁教室基本信息2.1教室位置2.1.1教室位于X学校主教学楼X层2.2教室面积2.2.1教室使用面积为X平方米2.3教室设施2.3.1教室配备有X套桌椅、X个讲台、X多媒体教学设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同签订之日起生效，租赁开始日期为X年月日3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为X个月，自租赁开始日期起算，至X年月日结束3.3租赁续约条款3.3.1若双方同意续约，应提前X个月书面通知对方，并签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为X元，总计租赁费用为X元4.2租金支付周期4.2.1租金按月支付，每月底前支付下一个月租金4.3租金支付账户信息4.3.1租金支付账户为：X学校财务账户4.3.2开户行：X银行X分行4.3.3账号：X5.使用限制5.1教学用途5.1.1承租方仅限于进行合法的教学活动，不得用于其他用途5.2禁止行为5.2.1承租方不得在教室内进行违法、违规活动，不得损害教室设施5.3损坏赔偿责任5.3.1承租方如因使用不当导致教室设施损坏，应按市价赔偿6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责维护教室的基本设施，确保设施正常运行6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责维护教室内设备的使用，如因使用不当导致设备损坏，承担维修责任6.3维修通知流程6.3.1如有维修需求，承租方应提前X个工作日书面通知出租方，并协商维修事宜8.保险责任8.1承租方保险责任8.1.1承租方应按照出租方的要求，办理并维持一份适当的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，以保障教室及设备的安全。8.2出租方保险责任8.2.1出租方应办理并维持一份公众责任保险，以保障在租赁期间因出租方原因导致第三方向承租方索赔的情况。9.违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未按照合同约定提供教室，或未按照约定维护教室设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的%。9.2承租方违约9.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用教室，导致出租方遭受损失，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的%。10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更程序11.2.1变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应协商一致解除合同，并签订书面解除协议。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同终止条件应符合法律规定和合同约定。13.2终止后果13.2.1合同终止后，承租方应立即搬离教室，并将教室恢复至租赁开始前的状态。14.保密条款14.1保密内容14.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。14.2保密期限14.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。14.3泄密后果14.3.1如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为损失金额的%。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁教室平面图详细要求和说明：此附件应详细标注租赁教室的具体位置、面积、内部设施等信息，以便双方明确租赁对象。2.附件二：租赁教室设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出教室内的设施和设备，包括但不限于桌椅、讲台、多媒体教学设备等，以及各自的数量和型号。3.附件三：租金支付证明模板详细要求和说明：此附件提供租金支付的证明模板，承租方根据实际支付情况填写，以供出租方核对。4.附件四：维修通知模板详细要求和说明：此附件提供维修通知的模板，承租方在需要维修时填写，并发送给出租方。5.附件五：保险单据复印件详细要求和说明：此附件提供承租方和出租方所持有的保险单据的复印件，以证明保险的有效性。6.附件六：保密协议详细要求和说明：此附件为双方签订的保密协议，规定了双方在合同履行过程中的保密义务和保密期限。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：此附件用于记录合同履行过程中双方达成的任何合同变更，需双方签字盖章生效。8.附件八：合同解除协议详细要求和说明：此附件用于记录合同履行过程中双方达成的合同解除协议，需双方签字盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按照合同约定提供教室或未维护教室设施。责任认定：支付违约金，违约金为租金的%。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内完成教室的维修，导致承租方无法正常使用，出租方应支付违约金。2.承租方违约违约行为：未按照合同约定支付租金或未按照约定使用教室。责任认定：支付违约金，违约金为租金的%。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，或在使用教室时损害了设施，承租方应支付违约金。3.双方违约违约行为：双方在合同履行过程中出现其他违反合同约定的行为。责任认定：根据具体违约行为，双方协商确定责任及赔偿金额。示例说明：如果双方在合同履行过程中出现争议，未能通过协商解决，双方可依法解决争议。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物品支