2024年专业盆栽租赁服务详细协议版

2024年专业盆栽租赁服务详细协议版A版本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1盆栽种类与数量1.2租赁期限1.3租赁起始与结束日期2.租赁费用2.1租金计算方式2.2租金支付时间与方式2.3逾期支付租金的违约金计算3.租赁物的维护与管理3.1租赁物的保养责任3.2租赁物的维修责任3.3租赁物的保险责任4.租赁物的交付与收回4.1交付方式与时间4.2收回方式与时间4.3租赁物损坏或遗失的处理5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关处理6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点与适用法律8.保密条款8.1保密信息的范围与义务8.2保密信息泄露的违约责任9.不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的影响与处理10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效的条件与时间10.2合同修改的条件与程序10.3合同解除的条件与程序11.其他条款11.1租赁物的运输与搬运11.2租赁物的归还与处置11.3合同的书面形式与副本12.甲方（出租方）的权利与义务12.1甲方提供的租赁物应符合约定质量与功能12.2甲方应保证租赁物的合法权属与合规使用12.3甲方应按照约定提供租赁物的交付、维护与收回等服务13.乙方（承租方）的权利与义务13.1乙方应按照约定支付租金与相关费用13.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管与维护13.3乙方应在租赁期满后按约定方式归还租赁物14.双方的其他约定14.1双方对于合同未尽事宜的其他约定14.2双方对于合同执行过程中出现的新情况与新问题的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1盆栽种类与数量甲方同意向乙方租赁共计50盆专业盆栽，具体包括20盆发财树、15盆吊兰、10盆绿萝和5盆多肉植物。1.2租赁期限租赁期限为2024年6月1日至2025年5月31日，共计12个月。1.3租赁起始与结束日期租赁起始日期为2024年6月1日，结束日期为2025年5月31日。第二条租赁费用2.1租金计算方式租金按月支付，每月租金为人民币10,000元，共计120,000元。2.2租金支付时间与方式乙方应在每月5日前，通过银行转账的方式支付当月租金。2.3逾期支付租金的违约金计算乙方若逾期支付租金，应支付逾期部分的5%作为违约金。第三条租赁物的维护与管理3.1租赁物的保养责任乙方应对租赁的盆栽进行合理的保养与管理，确保其生长状况良好。3.2租赁物的维修责任乙方负责租赁期间租赁物的日常维修，如出现损坏，乙方应及时通知甲方并进行修复。3.3租赁物的保险责任乙方应自行购买盆栽保险，保障租赁物的风险。第四条租赁物的交付与收回4.1交付方式与时间甲方应在租赁起始日期前，将租赁物交付给乙方。交付地点为甲方指定的地点。4.2收回方式与时间租赁期满后，乙方应按照约定方式将租赁物归还给甲方。4.3租赁物损坏或遗失的处理乙方如遇租赁物损坏或遗失，应立即通知甲方，并按照约定承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件与程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。5.3合同终止后的相关处理合同终止后，乙方应将租赁物归还给甲方，并支付乙方应付的租金与违约金。第六条违约责任6.1出租方的违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2承租方的违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决7.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点与适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款8.1保密信息的范围与义务双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。8.2保密信息泄露的违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力事件的影响与处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定合同的变更、部分或全部终止。第十一条其他条款10.1租赁物的运输与搬运甲方负责租赁物的运输与搬运，费用已包含在租金中。10.2租赁物的归还与处置租赁期满后，乙方应按照甲方指定的方式归还租赁物。如乙方不再续租，甲方有权处置租赁物，乙方应给予协助。10.3合同的书面形式与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。第十二条甲方（出租方）的权利与义务11.1甲方提供的租赁物应符合约定质量与功能甲方应对租赁物进行必要的检查和维护，确保租赁物的质量与功能符合合同约定。11.2甲方应保证租赁物的合法权属与合规使用甲方应保证租赁物享有合法权属，未经乙方同意，不得采取任何影响乙方权益的行为。11.3甲方应按照约定提供租赁物的交付、维护与收回等服务甲方应按照合同约定，按时交付租赁物，并在租赁期间提供必要的维护服务。租赁期满后，甲方应按照约定收回租赁物。第十三条乙方（承租方）的权利与义务12.1乙方应按照约定支付租金与相关费用乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。12.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管与维护乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并妥善保管与维护，确保租赁物的完好。12.3乙方应在租赁期满后按约定方式归还租赁物租赁期满后，乙方应按照甲方指定的方式归还租赁物。如乙方不再续租，甲方有权处置租赁物，乙方应给予协助。第十四条双方的其他约定13.1双方对于合同未尽事宜的其他约定双方可以通过书面形式，就本合同未尽事宜进行补充约定。13.2双方对于合同执行过程中出现的新情况与新问题的处理方式双方应通过友好协商，共同解决合同执行过程中出现的新情况与新问题。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁的盆栽种类、数量、尺寸、健康状况等信息。附件二：租赁物保养与维护手册提供详细的租赁物保养与维护指南，包括浇水、施肥、修剪等注意事项。附件三：租赁合同履行时间表列出租金支付时间、租赁物交付与收回时间等关键时间节点。附件四：保密信息清单详细列出双方认为需要保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密等。附件五：不可抗力事件证明文件如合同执行过程中发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、社会事件的通知或报道。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁物。2.甲方提供的租赁物不符合约定的质量与功能。3.甲方未保证租赁物的合法权属与合规使用。4.甲方未按照约定提供租赁物的交付、维护与收回等服务。5.乙方未按约定时间支付租金及其他相关费用。6.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或遗失。7.乙方未按照约定方式归还租赁物。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的5%作为违约金。4.甲方未按约定时间交付租赁物的，应承担迟延交付的违约责任。5.甲方提供的租赁物不符合约定的质量与功能，乙方有权要求甲方更换或修复。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应承担迟延交付的违约责任，如支付乙方迟延使用费。若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付逾期部分的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的盆栽，包括发财树、吊兰、绿萝和多肉植物等。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用，按月计算。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自2024年6月1日至2025年5月31日。4.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付的逾期部分的5%作为违约金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.保密信息：指合同执行过程中双方获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的盆栽，包括但不限于20盆发财树、15盆吊兰、10盆绿萝和5盆多肉植