纺织机械项目策划方案

纺织机械项目

策划方案

报告说明一

该纺织机械项目计划总投资5594.81万元，其中；固定资产投资

4548.17万元，占项目总投资的81.29%；流动资金1046.64万元,占项目

总投资的18.71%0

达产年营业收入8658.00万元，总成本费用6852.77万元，税金及附

加97.99万元，利润总额1805.23万元，利税总额2152.22万元，税后净

利涧1353.92万元，达产年纳税总额798.30万元；达产年投资利润率

32.27%,投资利税率38.47%,投资回报率24.20%,全部投资回收期5.63

年，提供就业职位137个。

纺织机械是指应用在纺织工艺各个环节中，把天然纤维或者化学纤维

加工成为纺织品所需要的各种机械设备。纺织机械可分为六大类：纺纱机

械、织造机械、针织机械、染整机械、化纤机械、非织造机械。

第一章项目概论

一、项目概况

（-）项目名称及背景

纺织机械项目

（二）项目选址

XXX工业新城

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫

生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。所选场址应避

开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境

敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并

且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积17028.51平方米（折合约25.53亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.04虬建筑容积率L24,建设区域绿化覆盖率

7.24%,固定资产投资强度178.15万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积17028.51平方米，建筑物基底占地面积9883.35平方

米，总建筑面积21115.35平方米，其中：规划建设主体工程15047.13平

方米，项目规划绿化面积1528.31平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费1534.17万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量98485406千瓦时,折合12L04吨标准煤。

2、项目年总用水量4639.98立方米,折合0.40吨标准煤。

3、“纺织机械项目投资建设项目”，年用电量984854.06千瓦时，年

总用水量4639.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）121.44吨标准

煤/年°达产年综合节能量32.28吨标准煤/年，项目总节能率21.46%,能

源利用效果良好。

（A）环境保护

项目符合XXX工业新城发展规划，符合XXX工业新城产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5594.81万元，其中：固定资产投资4548.17万元，

占项目总投资的81.29%；流动资金1046.64万元,占项目总投资的18.71%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入8658.00万元，总成本费用6852.77万元，税金

及附加97.99万元,利润总额1805.23万元,利税总额2152.22万元，税

后净利润1353.92万元,达产年纳税总额798.30万元;达产年投资利润率

32.27%,投资利税率38.47乐投资回报率24.20%,全部投资回收期5.63

年，提供就业职位137个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月Q

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施

工。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX工业新

城及XXX工业新城纺织机械行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进

XXX工业新城纺织机械产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优

化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“纺织机械项

目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展，为社会

提供就业职位137个，达产年纳税总额798.30万元，可以促进xxx工业新

城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率32.27%,投资利税率38.47%,全部投资回

报率24.20虬全部投资回收期5.63年，固定资产投资回收期5.63年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力Q

加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心

业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产

业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之

路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的

数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企

业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。2016年7月，工业和信息化

部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的

指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届

三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改

革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度

试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创

造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在

中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中

小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓蹴和支持管理咨询机

构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施

企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50

万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升

管理水平。国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产

业的实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴

产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的

准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支

持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励

和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新

能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争

力的优势企业Q

当前，我省制造业大而不强的问题仍然较为突出。传统产业相对饱和,

许多产业还处于全球产业链分工的中低端，产品档次不高，缺乏世界知名

品牌；以企业为主体的制造业创新体系不完善，关键核心技术与高端装备

受制于人；资源利用效率较低，环境污染问题较为突出；产业结构不合理,

重工业和传统产业比重较高，新兴产业和生产性服务业发展滞后；产业国

际化程度不高，企业全球化经营能力不足；东西部区域协调发展任务较重,

产上布局亟待优化。在经济增速步入中高速增长阶段、市场需求不足的严

峻形势下，统筹推动制造业稳增长、调结构的任务更加艰巨繁重。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米17028.5125.53亩

1.1容积率1.24

1.2建筑系数58.04%

1.3投资强度万元/亩178.15

1.4基底面积平方米9883.35

1.5总建筑面积平方米21115.35

1.6绿化面积平方米1528.31绿化率7.24%

2总投资万元5594.81

2.1固定资产投资万元4548.17

2.1.1土建工程投资万元1544.80

2.1.1.1土建工程投资占比万元27.61%

2.1.2设备投资万元1534.17

2.1.2.1设备投资占比27.42%

2.1.3其它投资万元1469.20

2.1.S.1其它投资占比26.26%

2.1.4固定资产投资占比81.29%

2.2流动资金万元1046.64

2.2.1流动资金占比18.71%

3收入万元8658.00

4总成本万元6852.77

5利润总额万元1805.23

6净利涧万元1353.92

7所得税万元1.24

8增值税万元249.00

9税金及附加万元97.99

10纳税总额万元798.30

11利税总额万元2152.22

12投资利润率32.27%

13投资利税率38.47%

14投资回报率24.20%

15回收期年5.63

16设备数量台（套）84

17年用电量千瓦时984854.06

18年用水量立方米4639.98

19总能耗吨标准煤121.44

20节能率21.46%

21节能量吨标准煤32.28

22员工数量人137

第二章投资单位说明

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

XXX科技公司

（二）公司简介

未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发

展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责

任，服务全国。公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为

道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最

高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，

致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公

司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力

于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户

设计开发各种产品生产线。

公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验,

公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司实行董事会领导下的总

经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行

之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主

义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、

自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位

全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、

销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位

与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息,

为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司及时跟踪客户需求，与

国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化

解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先

且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。

未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，

建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人

力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等

制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于

未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发

展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、

竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时,

公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进

行合理的考核与评价。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略,

充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优

势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持

续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。

二、公司经济效益分析

上一年度，XXX（集团）有限公司实现营业收入9548.35万元，同比增

长12.62%（1069.89万元）。其中，主营业业务纺织机械生产及销售收入

为9055.55万元，占营业总收入的94.84吼

上年度营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入2005.152673.542482.572387.099548.35

2主营业务收入1901.672535.552354.442263.899055.55

2.1纺织机械(A)627.55836.73776.97747.082988.33

2.2纺织机械(B)437.38583.18541.52520.692082.78

2.3纺织机械(0323.28431.04400.26384.861539.44

2.4纺织机械(D)228.20304.27282.53271.671086.67

2.5纺织机械(E)152.13202.84188.36181.11724.44

2.6纺织机械(F)95.08126.78117.72113.19452.78

2.7纺织机械38.0350.7147.0945.28181.11

3其他业务收入103.49137.98128.13123.20492.80

根据初步统计测算，公司实现利润总额1864.13万元，较去年同期相

比增长151.48万元，增长率&84%；实现净利润1398.10万元,较去年同

期相比增长270.94万元，增长率24.04%°

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元9548.35

完成主营业务收入万元9055.55

主营业务收入占比94.84%

营业收入增长率(同比)12,62%

营业收入增长量(同比)万元1069.89

利润总额万元1864.13

利涧总额增长率8.84%

利润息额增长量万元151.48

净利涧万元1398.10

净利河增长率24.04%

净利词增长量万元270.94

投资利润率35.49%

投资回报率26.62%

财务内部收益率29.56%

企业总资产万元11166.14

流动资产总额占比万元28.84%

流动资产总额万元3220.24

资产负债率23,21%

第三章建设背景及必要性

纺织机械是指应用在纺织工艺各个环节中，把天然纤维或者化学

纤维加工成为纺织品所需要的各种机械设备。纺织机械可分为六大类:

纺纱机械、织造机械、针织机械、染整机械、化纤机械、非织造机械。

纺织机械是我国实现纺织工业结构调整和产业升级的重点，是国

家重点支持和鼓励的行业。纺织工业是我国国民经济支柱产业、重要

民生产业、国际竞争优势明显的产业、战略性新兴产业的重要组成部

分。建设纺织强国离不开纺织工业的基础能力建设，纺织机械对提高

生产效率、节约资源、减少排放具有显著效果。纺织行业的发展带动

了我国纺织机械行业的发展，纺织机械行业的技术进步与生产能力的

提升也促进了中国纺织行业的发展。

从全球范围看，纺织机械的研发和生产主要集中于欧洲和亚洲。

欧洲的纺织机械水平一直处于领先地位，以瑞士、意大利、法国、德

国等国家为主。亚洲市场主要以日本、中国、印度、韩国等国家为主,

其中日本的纺织机械水平较为领先，但中国在全球纺织机械的生产制

造和销售中也占据了越来越重要的地位。纺织机械行业发展较为成熟、

竞争相对充分，市场结构呈现出大型企业引领行业发展方向、众多中

小企业并存的局面。

我国是全球最大的纺织服装生产国和出口国。纺织行业是我国国

民经济的支柱产业和重要的民生产业，在繁荣市场、扩大出口、吸纳

就业、增加农民收入、促进城镇化发展等方面发挥着重要作用。2018

年，分行业看，除棉纺织及印染精加工行业外，其他主要子行业生产

均保持较好增长态势，化纤行业工业增加值同比增长7.6%,服装、家

纺和产业用纺织品行业工业增加值同比分别增长4.4乐3.7%和8.6%,

纺机行业工业增加值同比增长9.5%0

根据国家统计局数据，2018年服装行业规模以上企业累计完成服

装产量222.74亿件，同比下降3.37%,比上年同期回落0.75个百分点,

降幅比1-7月收窄4.13个百分点。其中梭织服装111.57亿件，同比

下降3.10%；针织服装111.17亿件，同比下降3.62虬从梭织服装各

品类产量来看，羽绒服装、西服套装和衬衫产量呈不同幅度的下降，

分别比上年同期下降5.40%、2.39%和8.20%

2018年我国纺织行业内外市场销售稳步向好，供需关系有所改善,

2018年全年我国纺织行业规模以上企业主营业务收入达53703.5亿元,

与去年同期相比增长2.90%；累计实现利润总额2766.14亿元，与去年

同期相比增加8.02%o

2018年以来，纺机行业深入推进产业升级，在新型高效、低能耗、

柔性化、自动化、数字化、智能化等多方面取得了不同程度的进展，

技术创新和结构调整支撑了行业的稳定增长，总体运行质效良好，但

行业运行增速趋缓。

2018年纺机行业实现主营业务收入91L69亿元,同期相比增长

8.82%,增速较上年同期下降0.82个百分点，增速有所回落；资产总

额为1017.96亿元，与去年同期相比增长6.55斩增速比去年同期减少

3.93个百分点。

2016年，纺机行业固定资产投资额为299.22亿元，同比增长

10.47%,比上年提升10.43个百分点;2017年，纺织机械行业累计完

成固定资产投资264.03亿元，同比下降11.76虬在大行业整体下滑，

行业分化的大背景下，预计2018年纺织机械行业固定资产投资也会有

较大幅度的下降。

近几年中国纺织机械进出口总额保持相对稳定，且成小幅上升的

趋势。据海关统计，2018年我国纺织机械进出口累计总额为73.87亿

美元,与去年同期相比增长6.78%。其中:纺织机械进口37.21亿美元,

与去年同期相比增长6.36%；出口36.66亿美元，与去年同期相比增长

7.20%o出口增速大于进口增速。

总的来看，在2009年三2018年，我国纺织机械进口数量总体呈

递减趋势，2017和2018年有所回升，而出口数量逐年上升的态势，且

增速相对较快。2015年，我国纺织机械出口金额超过进口金额，行业

内首次实现贸易顺差L39亿元。

这主要是由于本土纺织机械技术水平不断提高，向国外高端纺织

机械靠拢，弥补了国内市场的需求，本土的供给能力逐步取代了对国

外纺织机械市场的需求。纺织机械产品出口金额经过2015、2016年的

小幅下滑后，2017与2018年出口金额连创历史新高。目前，我国已经

成为国际纺织机械制造业中规模最大、产量最高、产品种类最多的国

家，且经过多年积累，国内纺织机械龙头企业已逐渐具备比肩世界一

流企业实力6

从进出口的结构来看，我国纺织机械进口的主要国家和地区以日

本、德国、意大利、中国台湾和比利时为主，这几个国家占中国纺织

机械的进口总额的8L63%。

在出口方面，随着纺织工业产业转移的加快，东南亚、南亚、非

洲等国外市场需求增长，纺机行业出口额达历史新高，国内纺机产品

的创新和质量提高大大提升了纺机行业的国际竞争力。中国纺织机械

目前主要出口到印度、越南、孟加拉国、印度尼西亚等东南亚国家，

随着一带一路的持续推进，对一带一路沿线国家的出口也有较大幅度

的上升。2018年，中国对土耳其纺织机械的出口金额同比增长62.54,

对土耳其出口比重上升至4.81器仅次于印度尼西亚。

由于纺织机械行业与纺织行业高度相关，全球纺织产业的发展对

纺织机械行业具有极强的推动力。从发达国家以及全球的历史经验来

看，随着居民收入的增加，纺织行业的需求也会稳步上升，纤维的人

均消费水平是纺织行业的主要推动力，1970年-2015年，世界人均年

纤维消费量由7.5公斤增加到13.3公斤，预计2050年人均年纤维消

费量将达到约26.9公斤。纤维的人均消费需求是居民对服装需求的引

致需求，衣食住行又是人的基本需求，总的说，随着居民收入的增加,

纺织行业长期需求向好。

随着中国经济的回暖、世界经济的复苏以及东南亚等国纺织业不

断兴起，中国纺织业在供给侧结构改革，经济下行压力的作用下，全

球纺织工业进入了结构化的深入调整，我国纺织机械行业也进入了新

一轮的结构调整期。

从国内市场来看，我国经济运行下行压力加大局面并没有得到完

全的改善，但我国总体平稳的宏观经济环境与持续升级的内需市场仍

将为纺织服装行业创新发展提供基本动力。

同时随着国内居民收入增长，消费升级的趋势不断凸显，消费者

对服装的需求逐渐向个性化发展，小批量，多批次的服装订单逐渐增

加，传统加工贸易的利润空间被进一步挤压，我国纺织工业与国产纺

织机械企业擅长的利用大规模制造，从而形成规模经济的竞争优势被

进一步削弱，国产纺织机械设备拥有的性价比优势面临着挑战。

随着纺织行业对产品进一步追求个性化与时尚，在提高设备制造

质量及可靠性水平的基础上，连续化和智能化已经是纺织机械设备发

展的大趋势，未来适应个性化，柔性化以及智能化生产的纺织机械的

需求将会逐步上升。

虽然纺织行业目前整体技术还相对落后，但越来越多的先进技术

与设备正在研发过程中。近来纺织行业出现的“机器换人”热潮，用

机器替代传统人工操作，大大提高了生产的自动化程度和生产效率。

据统计，目前，我国纺织企业的生产设备数字化率为36.06%,设备的

联网率达到27.74%,已经具备了较好的信息化基础，同时中国的物联

网、5G、云计算等ICT技术位于全球的第一方阵，能够为纺织行业的

智能化生产以及纺织机械的技术进步提供平台性的技术支撑，中国纺

织机械产业的升级转型具有一定的来自于产业协同推动力。

从国际市场上来看，东南亚以及一带一路沿线的发展中国家的纺

织业不断增强，尤其是东南亚国家，在很大程度上，东南亚国家具有

中国改革开放初期的人口红利，具有较低的成本，较好的地缘政治格

局，投资环境相对较好

纺机国内市场将聚焦于国内纺织产业转移带来的新产能以及现有

产能的升级改造，与此同时，随着全球纺织产业转移的加快以及纺机

企业积极拓展海外市场的影响，纺机行业的出口有望保持增长态势。

总体来看，2019年我国纺机行业将面临更多挑战，纺机行业结构

调整、产业升级的步伐将继续加快，行业整体运行仍将趋缓并进入调

整新阶段。纺机企业要适应纺织行业转型升级的需求、积极调整产品

结构、稳健经营应对市场波动，继续从智能化、提效降本、绿色环保

等方面入手，推动纺织装备技术创新，推动行业实现高质量发展。

纺织机械行业将放缓规模扩张的速度，主营业务收入将在稳定的

基础上增长；而伴随产品技术含量的增加、创新力度的加大，国产纺

织装备的市场占有率和出口金额将会增长。

第四章产品规划分析

一、产品规划

项目主要产品为纺织机械，根据市场情况，预计年产值8658.00万元。

随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要

想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组

织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

二、建设规模

（-）用地规模

该项目总征地面积17028.51平方米（折合约25.53亩），其中；净用

地面积17028.51平方米（红线范围折合约25.53亩）。项目规划总建筑面

积21115.35平方米，其中；规划建设主体工程15047.13平方米，计容建

筑面积21115.35平方米；预计建筑工程投资1544.80万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费1534.17万元。

（三）产能规模

项目计划总投资5594.81万元；预计年实现营业收入8658.00万元。

第五章项目建设地方案

一、项目选址

该项目选址位于XXX工业新城。

当地制定了一系列配套优惠政策，按照“精简、高效”的原则设置内

部机构，对区内企业实行“一条龙"跟踪服务，具有了“小政府、大社

会”，“小机构、大服务”的功能。几年来，高新区以引进高新技术项目

为重点，形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。

区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套，形成

了高标准的街路网，中心基础设施已完成“七通一平”（上水、下水、电、

气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。园区突出

产业发展重点。全面落实制造强省建设1274行动计划（即先进轨道交通装

备、工程机械等12个重点产业，制造业创新能力建设工程、智能制造工程

等7大专项行动，标志性产业集群等4大标志性工程），加强对各级产业

园区的分类指导，进一步强化国家级和省级新型工业化产业示范基地在产

业聚集发展中的先导作用，积极引进国内外龙头企业，通过引进新技术，

开发新产品，不断优化产业结构，积极淘汰落后产能，延伸产业链条，提

升质量水平。

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫

生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。所选场址应避

开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境

敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并

且具有足够的发展潜力。

项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，

始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项

目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方

面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了IS09000质量体系认证,

赢得了用户的信赖和认可。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行

业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工

程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在

生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理

优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目

的顺利实施提供了管理上的有力保障。

二、用地控制指标

根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的

《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品

制造行业固定资产投资强度21259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目

建设地确定的“固定资产投资强度24500.00万元/公顷”的具体要求。

三'地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数58.04虬建筑容积率L24,建设区域

绿化覆盖率7.24杭固定资产投资强度178.15万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米17028.5125.53亩

2基底面积平方米9883.35

3建筑面积平方米21115.351544.80万元

1容积率1.24

5建筑系数58.04%

6主体工程平方米15047.13

7绿化面积平方米1528.31

8绿化率7.24%

9投资强度万元/言178.15

四、节约用地措施

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率,

有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的

面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

五、总图布置方案

1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最

短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。根据项目承办单位发展趋

势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达

到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植

花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结

构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。道路设计注重道路之间

的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。

2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，

美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花

坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿

化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建

筑空间。undefined

项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力》0.30Mpa,

供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。投资项目采用

雨、污分流制排水系统，分用汇集后排入项目建设区不同污水管网。

3、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排

水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。

投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为

10KV,架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流

到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架

空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用

电需求。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压

为10KV,架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分

流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆

架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的

用电需求。低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相

五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属

部分必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地

共用，构成共用接地系统，所有接地电阻RW1.00欧姆。

4、

卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数

一定要大于10.00次/小时。

六、选址综合评价

该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地

规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土

资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。项目承

办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域

内同行业其他企业相比，拥堵“立地条件好、经营成本低、投资效益高、

比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。投

资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、

建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指

标，均符合《工业项目建设用地控制指标（2008版）》中的相关规定要求。

第六章项目工程设计

一'建筑工程设计原则

项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建

筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的

前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有

时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。项目承办单位本着“适用、

安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设

计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美

观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑

群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主

体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运

用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承

办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑

布局紧凑、交通便捷、管理方便。

二、土建工程设计年限及安全等级

根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)的规定，投资项目建筑物结构

设计符合根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)的规定，投资项目建筑物

结构设计符合VIII度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g,设计地震

分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)的规定，投资项目中所

有建(构)筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50,00年。

三、建筑工程设计总体要求

项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑

物按专门的技术规范、标准执行。土建工程是在满足生产工艺专业所提条

件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施

工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积21115.35平方米，其中：计容建筑面积

21115.35平方米，计划建筑工程投资1544.80万元，占项目总投资的

27.61%o

第七章项目工艺技术

一、技术管理特点

投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据

所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。

二、项目工艺技术设计方案

在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据

有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产

品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显

现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。在基础设施

建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水

耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排

放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓厥利用可再生资源和

可重复利用资源。生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的

总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流

过程、最便捷的物资流向。

节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市

场能力很强。

三'设备选型方案

项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及

信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂

家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，

初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都

有一定优势的厂家。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计84台（套），设备购置费1534.17万元。

第八章环境保护说明

发展循环经济是我国的一项重大战略决策，是落实推进生态文明建设

战略部署的重大举措，是加快转变经济发展方式，建设资源节约型、环境

友好型社会，实现可持续发展的必然选择。近年来，我市大力推动循环经

济发展，循环经济理念进一步确立，产业体系逐步完善，发展水平不断提

高，经济、社会和环境效益进一步显现。“十三五”时期，是我市全面贯

彻落实党的十八大和十八届五中全会关于生态文明建设的战略部署，建设

经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高新我的重要时期，是高水平全

面建成小康社会的决胜阶段，随着工业化、城镇化和农业现代化持续推进,

发展循环经济的要求更为迫切。研究表明，70%的资源消耗和环境影响取决

于产品设计阶段。要把提升绿色设计能力作为“十三五”工业清洁生产的

重中之重，推动关键绿色设计技术和支撑绿色设计的管理技术和工具的研

发、应用和推广，逐步建立面向产品全生命周期的关键资源环境基础数据

库。采用数字化研发设计工具，发展基于“互联网”的个性化定制、众包

设计模式，推动工业云、工业大数据与产品绿色设计资源共享，优化研发

设计流程，提升产品设计开发效率，打造网络化、协同化的绿色设计体系。

以绿色设计为核心，推进产品设计、制造、包装、运输、使用维护和回收

利用各环节的并行工程，推进绿色制造体系不断完善。

一、建设区域环境质量现状

投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了《土壤环

境质量标准》(GB15618)中的H级标准要求，土壤环境现状质量较好。投

资项目建设地点一项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和

PM10,根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区域监

测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标准》

II级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。undefined

二、建设期环境保护

（-）建设期大气环境影响防治对策

运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，

同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵

尘，以减少运输过程中的扬尘。对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫,

在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的TSP污染距离减

小到30.00米以内范围。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声

源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，

无明显的指向性：基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机

和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段，

使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振

捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量较少。尽量采用低噪声的施

工设备，如以液压工具代替气压工具，同时，尽可能采用噪声低的施工方

法，施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成影响最小的地点。

（三）建设期水环境影响防治对策

施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油

量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方

可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。

施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材

冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场

清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有

一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。水泥、黄砂、石灰类的建筑材料

需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上

述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤暴露

在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放，都

可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗

侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀，将会造

成项目建设施工过程中水土流失Q

（五）建设期生杰环境保护措施

进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适

当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。绿化不仅能够改善和美

化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫

等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪

声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，

对于防止水土流失具有良好效果。

三、运营期环境保护

(-)运营期废水影响分析及防治对策

生活和办公废水分别通过隔油池、化粪池及沉淀池处理达到《污水排

入城市下水道水质标准》(CJ3082)相关标准后，经场内管道汇集，进入

n级生化处理系统。

(二)运营期废气影响分析及防治对策

投资项目在粉料混合过程中会产生少量的粉尘，排气量为160.00?/h,

通过采取全封闭措施同时利用配套的集尘回收装置收集并经布袋除尘处理

后，布袋除尘去除率达到99.21%,然后经高空排气筒排放，排放的空气符

合《环境空气质量标准》(GB3095)要求。对于一般类工业固体废弃物的

治理，包括包装废料、废屑、生产过程中产生的废料等，均可回收利用，

在各生产场所设置废料收集点和放置区域，以收集可利用废物，并委托有

资质的废品回收站定期清运0

(三)运营期噪声影响分析及防治对策

采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装

隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻

璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建筑中采用薄板

共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。建议项目承办单位加强管理，

严格控制和规范降噪设施，厂界声环境可以满足所采用的《工业企业厂界

噪声分级标准》(GB12348)中的H类标准限值要求，噪声源对厂界噪声的

贡献值较小，可以保证厂界噪声达标，有效地保护周围声环境质量。

四、项目建设对区域经济的影响

项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属以及流动人

口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目建设区域边

缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的农民可从中得

到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植业、养殖业与加工

业的良性互动，延长了农业产业疑，另一方面，降低了农民发展农业生产

的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建设区域农民的增收。

五、废弃物处理

对于项目承办单位内产生的危险废弃物，可以相容的危险废弃物进行

集中处理、处置。不能在项目建设区域内回收利用的部分按危险废弃物收

集、保存、管理、运输等相关规范和规定运送有资质的危险废弃物处置单

位进行处理。

六、特殊环境影响分析

砂石料统一堆放，采取遮盖措施；对作业面和土堆适当喷水，使其保

持一定湿度减少扬尘量；开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走；运输车辆不

应装载过满，采取密闭措施减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥

土和建筑材料。

七、清洁生产

在生产工艺流程的选择、功能区规划及设备布置上，充分考虑能源的

合理利用、减少能源的消耗和原材料的二次倒运，使生产区域尽量集中，

避免因分散以增加运输能源消费。投资项目实施后，采用国内外先进的生

产工艺及装备，并制定相应的污染防治措施，使污染物得到有效控制，基

本上实现了清洁生产。

八、环境保护综合评价

工程采用先进可靠的工艺技术，减少污染物发生量，对必须排放的污

染物采取必要的控制措施，达到排放标准后外排，投资项目对外环境的影

响很小，可实现社会效益、经济效益和环境效益的统一6从投资项目原材

料、产品和污染物产生指标等方面综合而言，项目的生产工艺较成熟，排

污量较小，符合清洁生产的原则要求，体现了循环经济理念。投资项目的

选址符合当地的区域规划，符合项目承办单位发展规划，如环境保护措施

到位，对当地的自然环境、生态环境将控制在国家许可的标准范围内。根

据建设项目环境影响评价内容判定，投资项目产生的污染因素属常规性的,

针对其采取的污染治理措施技术是成熟、可靠的；项目承办单位通过对项

目建设期及运营期加强管理，严格按照有关标准落实相应的环境保护措施,

不会对周围环境造成影响。

强化产品全生命周期绿色管理，支持企业推行绿色设计，开发绿色产

品，建设绿色工厂，发展绿色工业园区，打造绿色供应链，全面推进绿色

制造体系建设。

按照市场经济规律的要求，运用价格、税收、财政、信贷、收费、保

险等经济手段，调节或影响市场主体的行为，以实现经济建设与环境保护

协调发展的我国环境经济政策框架体系基本建立。包含环境财政、环境价

格、生态补偿、环境权益交易、绿色税收、绿色金融、环境市场、环境与

贸易、环境资源价值核算、行业政策等内容的环境经济政策一定程度上推

动了环保、经济协调发展。为进一步促进生态环境高水平保护与经济高质

量发展，可通过实行绿色税收、加强环境收费力度、建立绿色资本市场等

方式促进环保技术创新、增强市场竞争力、降低治理成本。

第九章项目安全管理

一、消防安全

（一）消防设计原则

项目承办单位明确重点消防对象，采取适当的安全消防措施，一旦发

生火灾，能够做到及时扑灭，快速疏散有关人员，将损失减少到最小程度。

项目承办单位在项目建设中应该全部采用阻燃性建筑材料，对于企业的消

防工作,坚持做到“预防为主”的方针。undefined

消防用电采用两个电源供电，10KV分别引自不同10KV母线段，380V

分别引自不同的变压器末端自动切换。

（二）消防设计

投资项目建设消防水泵房。设稳压设备一套，稳压泵一用一备，使消

防管网充满水，维持一定压力。控制方式采用专员值班电话联络方式、报

警按钮、远程启动按钮、压力传感器自动启动方式。投资项目生产、生活、

消防用水分别引自项目承办单位给水管网，满足生产、生活、消防用水需

要。场区内布置枝状生产和生活水管网向各用水点供水。场区消防用水设

稳高压环状消防供水管网系统。

生产车间及地下车库及楼上每一层，除卫生间、楼梯间等不宜用水扑

救的部位外，均设置湿式消防系统。项目承办单位室内便携式消防器材的

配备，按建筑防火规范的有关规定设置。

（三）消防总体要求

消防系统采取独立的供水系统，场区消防给水管网采取低压环状管网,

管网压力为0.40Mpa,由消防水泵从消防水池取水，并为消防管网提供消防

水口；场区内设置室外消火栓，使每个建筑物均处于消火栓防护范围内。

建筑消防要求：项目承办单位的主体工程、库房内设消防栓，并适当配备

便携式灭火器；库房按《建筑灭火器配置设计规范》设置手推式或便携式

化学灭火器。

（四）消防措施

报警系统包括感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、

防火阀等；联动系统包括消火栓系统、防排烟系统、消防紧急广播系统、

声光报警系统、紧急电源及非消防电源系统、空调通风系统等。

二、防火防爆总图布置措施

该项目采光、通风、日晒均按国家建构筑《建筑设计防火规范》

(GB50016-2006)中有关规定执行，对于产生有害气体的装置均布置于下

风向或平行风向的位置，使之不会对相邻装置带来影响等。