超市图书区改造协议

超市图书区改造协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体第二章改造项目概述2.1改造目的2.2改造范围2.3改造内容第三章改造实施计划3.1改造时间表3.2改造预算3.3改造团队与人员配置第四章改造设计与审批4.1设计方案提交4.2设计方案审批4.3设计方案修改与完善第五章改造施工5.1施工单位选择5.2施工要求与标准5.3施工进度监督第六章改造质量控制6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量问题处理第七章改造费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付条件第八章改造期间运营管理8.1营业时间调整8.2商品摆放与标识8.3顾客引导与管理第九章改造后的运营与维护9.1设施设备维护9.2清洁与卫生管理9.3安全巡查与保障第十章合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2调解与仲裁12.3法律诉讼第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的份数与保管14.3合同的修改与补充合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（超市）与乙方（改造单位）就超市图书区改造项目达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和简称，如有未尽事宜，应由双方协商确定其含义。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体1.3.1甲方：_________（超市名称）1.3.2乙方：_________（改造单位名称）第二章改造项目概述2.1改造目的2.1.1提升超市图书区的购物环境，增加顾客的阅读体验。2.2改造范围2.2.1包括图书区的空间布局、装修风格、设施设备等。2.3改造内容2.3.1重新规划图书区的空间布局，增加舒适的阅读区域。2.3.2对图书区的装修风格进行统一设计，提升视觉效果。2.3.3更新图书区的设施设备，包括书架、桌椅、灯光等。第三章改造实施计划3.1改造时间表3.1.1改造工程预计自合同签订之日起____个月内完成。3.1.2具体施工时间由甲方与乙方协商确定，并提前通知相关人员。3.2改造预算3.2.1乙方应向甲方提供详细的改造预算，包括工程费用、材料费用等。3.2.2甲方应在预算审批后向乙方支付约定的预付款项。3.3改造团队与人员配置3.3.1乙方应组建专业的改造团队，并配备足够的人员进行施工。3.3.2乙方应对施工人员进行必要的培训，确保施工质量与安全。第四章改造设计与审批4.1设计方案提交4.1.1乙方应根据甲方的要求，提交图书区改造的设计方案。4.1.2设计方案应包括改造效果图、施工图等详细资料。4.2设计方案审批4.2.1甲方应在收到设计方案后____个工作日内完成审批。4.2.2甲方对设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整。4.3设计方案修改与完善4.3.1乙方应在甲方审批通过后，根据修改意见对设计方案进行修改完善。4.3.2乙方应在修改完善后再次提交给甲方审批。第五章改造施工5.1施工单位选择5.1.1乙方应选择具备相关资质的施工单位进行施工。5.2施工要求与标准5.2.1乙方应按照经过审批的设计方案进行施工，确保施工质量。5.2.2乙方应遵守相关的施工规范与标准，确保施工安全。5.3施工进度监督5.3.1甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按时完成。5.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度，如有延期应提前通知甲方。第六章改造质量控制6.1质量标准6.1.1乙方应确保改造工程的质量符合我国相关法律法规及行业标准。6.1.2乙方应对施工过程进行质量控制，确保施工质量。6.2质量检查与验收6.2.1改造工程完成后，甲方应组织验收。6.2.2乙方应配合甲方进行验收，并按照要求提供相关资料。6.3质量问题处理6.3.1甲方在验收过程中发现质量问题，有权要求乙方进行整改。6.3.2乙方应在接到整改通知后及时进行整改，并承担相应责任。第八章改造期间的运营管理8.1营业时间调整8.1.1乙方应根据施工进度，提前通知甲方调整营业时间。8.1.2甲方应合理安排营业时间，确保施工期间的正常运营。8.2商品摆放与标识8.2.1乙方应在施工期间对商品进行合理摆放与标识，确保顾客购物便利。8.2.2乙方应避免在施工区域内摆放商品，以免影响施工安全。8.3顾客引导与管理8.3.1乙方应在施工期间设置明显的施工提示，引导顾客注意安全。8.3.2乙方应配备足够的工作人员，对施工现场进行管理，确保顾客安全。第九章改造后的运营与维护9.1设施设备维护9.1.1乙方应对改造后的设施设备进行定期检查与维护，确保正常运行。9.1.2乙方应在设施设备出现故障时及时进行维修，保障超市的正常运营。9.2清洁与卫生管理9.2.1乙方应加强改造后区域的清洁与卫生管理，保持环境整洁。9.2.2乙方应定期对改造后的区域进行消毒，确保顾客的健康安全。9.3安全巡查与保障9.3.1乙方应加强对改造后区域的安全巡查，及时发现并排除安全隐患。9.3.2乙方应定期对改造后的区域进行安全评估，确保顾客的安全。第十章合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响改造项目的质量和进度。10.2合同终止条件10.2.1合同终止的条件应符合我国相关法律法规的规定。10.2.2合同终止前，双方应协商解决合同终止后的事宜。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤离施工现场。10.3.2合同终止后，乙方应承担相应的违约责任。第十一章违约责任11.1违约行为11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.1.2任何一方违反合同规定，均应承担违约责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。11.2.2违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。11.3.2违约方应承担因违约所导致的其他费用支出。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2调解与仲裁12.2.1双方可以同意由第三方进行调解，以解决争议。12.2.2双方可以同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。12.3法律诉讼12.3.1任何一方在争议解决过程中提起法律诉讼，应提前通知对方。12.3.2法律诉讼应在合同签订地人民法院进行。第十三章保密条款13.1保密内容13.1.1双方应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息予以保密。13.1.2保密内容包括合同条款、商业计划、客户信息等。13.2保密期限13.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____年失效。13.2.2双方应在保密期限内履行保密义务。13.3泄密责任13.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任。13.3.2泄露保密信息的一方应赔偿对方因此所遭受的损失。第十四章附则14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对改造项目进行全程监督，确保乙方的施工质量和进度符合甲方的要求。2.甲方有权对乙方提出的设计方案进行否定，并要求乙方进行重新设计，直到甲方满意为止。3.甲方有权在合同履行过程中对合同条款进行修改，以适应实际情况的需要。4.甲方有权在合同约定的范围内对改造项目的范围和内容进行调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方的要求，对改造项目进行施工，并保证施工质量和进度。2.乙方应接受甲方对施工过程的监督和检查，并按照甲方的要求进行整改。3.乙方应在合同履行过程中，按照甲方的要求提供相关资料和信息。4.乙方应在合同约定的范围内完成改造项目，并保证改造后的效果符合甲方的要求。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务。2.第三方中介应按照甲乙双方的要求，处理合同履行过程中的争议和问题。3.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和机密信息，并遵守双方的保密义务。4.第三方中介应按照甲乙双方的约定，收取中介费用，并按照约定的方式进行支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造设计方案2.施工图纸3.改造预算明细4.施工单位资质证明5.施工人员名单6.改造进度报告7.质量检查报告8.安全评估报告9.保密协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款项未按约定时间完成审批程序未按约定提供施工条件2.乙方违约行为未按约定时间完成改造工程未按约定质量标准完成施工未按约定保密信息3.第三方中介违约行为未按约定公正中立协调双方关系未按约定处理争议和问题未按约定保密商业秘密和机密信息三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。3.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。4.违约责任：指合同一方或双方因违约行为应当承担的违约责任，包括违约金、损害赔偿等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。2.设计方案调整解决办法：双方协商确定调整内容，乙方重新提交设计方案。3.质量问题解决办法：乙方及