超市装饰工程居间合同

超市装饰工程居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与修改第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务3.3丙方的权利与义务第四章工程设计4.1设计要求4.2设计方案的提交4.3设计方案的审批第五章工程预算5.1预算编制5.2预算的审批5.3预算的调整第六章工程施工6.1施工单位的选择6.2施工进度的安排6.3施工质量的保证第七章工程监理7.1监理单位的选择7.2监理职责与权限7.3监理报告的提交第八章工程验收8.1验收标准与程序8.2验收不合格的处理8.3验收合格的确认第九章工程款项的支付9.1款项的支付方式9.2款项的支付条件9.3款项的支付时间第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的处理10.3违约赔偿的计算第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决机构11.3争议解决费用的承担第十二章解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3解除与终止后的处理第十三章附则13.1合同的变更13.2合同的解除13.3合同的终止第十四章合同的签署14.1签署的时间与地点14.2签署人的授权14.3合同的副本与正本合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（超市所有者）与乙方（居间服务提供商）之间，就超市装饰工程居间服务的相关事宜达成的明确协议。（1）甲方：指超市所有者，拥有并经营超市的法人或其他组织。（2）乙方：指提供居间服务的公司或个人。（3）丙方：指实际进行超市装饰工程的施工单位。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与修改1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1乙方作为甲方与丙方之间的居间人，负责协调、联络甲方与丙方，促使工程顺利进行。2.1.2乙方负责甲方与丙方之间关于工程价格、质量、进度等事项的沟通协商。2.2居间服务的目标2.2.1乙方应确保超市装饰工程按期完成，质量符合约定标准。2.3居间服务的期限2.3.1本合同项下的居间服务期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格日止。第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供工程相关的必要资料和信息。3.1.2甲方应按时支付乙方约定的居间服务费用。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按约定为甲方提供专业的居间服务，并尽力促使工程顺利进行。3.2.2乙方应保守合同和工程相关的商业秘密。3.3丙方的权利与义务3.3.1丙方应按合同约定进行施工，并确保工程质量、进度符合合同要求。3.3.2丙方应接受乙方的监督和管理，遵守相关法律法规。第四章工程设计4.1设计要求4.1.1乙方应根据甲方提供的超市相关信息，组织专业团队进行工程设计。4.1.2设计应符合相关法律法规、行业标准和甲方的要求。4.2设计方案的提交4.2.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案。4.2.2设计方案应包括工程效果图、施工图等相关资料。4.3设计方案的审批4.3.1甲方应在收到设计方案后按约定时间进行审批。4.3.2甲方对设计方案有修改意见的，应通知乙方进行调整。第五章工程预算5.1预算编制5.1.1乙方应根据设计方案编制工程预算。5.1.2预算应包括工程总价、材料费、人工费等详细项目。5.2预算的审批5.2.1甲方应在收到预算后按约定时间进行审批。5.2.2甲方对预算有修改意见的，应通知乙方进行调整。5.3预算的调整5.3.1工程实施过程中，如遇特殊情况需要调整预算，乙方应向甲方提出调整申请。5.3.2甲方对预算调整申请有异议的，双方应协商解决。第六章工程施工6.1施工单位的选择6.1.1乙方应根据甲方要求，选择具备相应资质和良好信誉的施工单位进行工程施工。6.1.2乙方应对施工单位进行监督和管理，确保施工质量、进度符合合同要求。6.2施工进度的安排6.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并通知甲方。6.2.2乙方应确保施工进度按计划进行，如遇特殊情况需调整的，应及时通知甲方。6.3施工质量的保证6.3.1乙方应确保施工质量符合设计要求和相关标准。6.3.2乙方应负责施工过程中的质量问题第八章工程验收8.1验收标准与程序8.1.1工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。8.1.2工程验收程序应按照双方约定的流程进行。8.2验收不合格的处理8.2.1如工程验收不合格，乙方应负责整改，并重新提交验收。8.2.2整改期间，乙方应承担由此产生的费用。8.3验收合格的确认8.3.1工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。8.3.2验收合格后，乙方应向甲方提供工程移交手续。第九章工程款项的支付9.1款项的支付方式9.1.1甲方应按合同约定的方式支付款项。9.1.2乙方应提供合法的发票，甲方据此进行支付。9.2款项的支付条件9.2.1甲方应在验收合格后按约定支付工程尾款。9.2.2乙方提供完整资料和发票后，甲方应支付款项。9.3款项的支付时间9.3.1甲方应在验收合格后七个工作日内支付工程尾款。第十章违约责任10.1违约行为的界定10.1.1违约行为是指合同双方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。10.2违约责任的处理10.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此产生的损失。10.2.2违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。10.3违约赔偿的计算10.3.1赔偿金额应根据违约方违约程度和甲方实际损失计算。第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议的解决机构11.2.1双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决费用的承担11.3.1仲裁费用和诉讼费用由败诉方承担。第十二章解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方均可要求解除合同。12.1.2合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同终止的条件12.2.1工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。12.2.2双方同意提前终止合同的，应以书面形式确认。12.3解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，乙方应向甲方退还已支付的居间服务费用。12.3.2合同解除或终止后，双方应互相协助，确保工程顺利交接。第十三章附则13.1合同的变更13.1.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的解除13.2.1合同的解除按照本合同第十二章的约定执行。13.3合同的终止13.3.1合同的终止按照本合同第十二章的约定执行。第十四章合同的签署14.1签署的时间与地点14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同签署地点为__________。14.2签署人的授权14.2.1双方授权代表__________（姓名）代表本方签署本合同。14.2.2授权代表应向对方出示有效的授权委托书。14.3合同的副本与正本14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.2本合同正本具有法律效力，副本用于备查。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日丙方（签字）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方在不违反国家法律法规、行业标准及合同约定的前提下，有权对工程设计、施工内容、工程预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整并提交新的设计方案、预算等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的居间服务过程进行监督，包括但不限于设计、预算、施工等环节。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。1.3甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同的履行。合同终止后，乙方应按照甲方的要求退还已支付的居间服务费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐权乙方应向甲方推荐具备相应资质和良好信誉的施工单位，并负责对施工单位的管理和监督，确保施工质量、进度符合合同要求。2.2乙方协调权乙方在合同履行过程中，应负责协调甲方、丙方之间的关系，促使各方按照合同约定履行各自的义务。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介作为居间服务提供商，应负责协调甲方、乙方之间的关系，促使合同顺利履行。第三方中介应遵守相关法律法规，公正、公平地履行中介职责。3.2第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中，应向甲方、乙方明确收取中介费用。中介费用包括但不限于居间服务费、协调费等。3.3第三方中介责任第三方中介在履行居间服务过程中，如因故意或过失导致合同一方损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失程度和合同约定计算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细3.施工单位资质证明4.施工单位负责人授权委托书5.工程验收报告6.款项支付凭证7.居间服务费用支付凭证8.合同变更协议9.合同解除协议10.争议解决机构出具的调解书或裁决书11.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付居间服务费用未按约定时间进行审批或验收未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定提供专业居间服务未保守甲方商业秘密和个人隐私未按时完成设计、预算、施工等任务3.丙方违约行为未按合同约定进行施工工程质量、进度不符合合同要求未接受乙方监督和管理4.第三方中介违约行为未履行居间协调职责未遵守相关法律法规未公正、公平地履行中介职责三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介为促进合同双方达成交易而提供的介绍、沟通、协调等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：指对工程质量、进度、安全等方面进行评估，以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计方案调整解决办法：双方协商确定调整内容，乙方据此修改设计方案。2.预算超支解决办法：双方协商确定超支部分的责任和支付方式。3.施工进度延误解决办法：双方