广州房屋借用合同模板

广州房屋借用合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

广州房屋借用合同模板

甲方（出租方）：

乙方（借用方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋借用给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于广州市________区________街道________号，房屋结构及面积如下：__________。

1.2房屋的权属证明文件号为：__________。

1.3房屋现状：__________。

二、借用期限

2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2借用期满后，如乙方需继续借用，应提前一个月向甲方提出书面续借申请，并签订新的借用合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、借用费用

3.1乙方借用该房屋期间，应按以下标准支付租金：

（1）每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）押金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3借用期间，如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，确保房屋及人身安全。

4.2在借用期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1在借用期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议》，经双方签字盖章后生效。

5.2在借用期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋权属证明文件复印件。

（2）房屋现状照片。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

[注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

广州房屋借用合同模板

甲方（出租方）：

乙方（借用方）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋借用给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于广州市________区________街道________号，房屋结构及面积如下：__________。

1.2房屋的权属证明文件号为：__________。

1.3房屋现状：__________。

二、借用期限

2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2借用期满后，如乙方需继续借用，应提前一个月向甲方提出书面续借申请，并签订新的借用合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、借用费用

3.1乙方借用该房屋期间，应按以下标准支付租金：

（1）每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）押金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3借用期间，如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，确保房屋及人身安全。

4.2在借用期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

五、甲方权益保障

5.1丙方作为担保方，对乙方在借用期间的行为承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权直接要求丙方支付相应的租金及违约金。

5.2甲方有权在借用期限内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。乙方应给予配合。

5.3甲方有权在借用期限内提前解除本合同，要求乙方立即搬离出租房屋。如因此给乙方造成损失的，甲方不承担任何责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转借或转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。

8.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保其房屋在借用期间的安全、合法使用，以及租金的按时收取。

8.2甲方的主导地位，有助于确保其权益在合同履行过程中得到充分的保障，降低合同履行风险。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋权属证明文件复印件。

（2）房屋现状照片。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

[注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

深圳办公室租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（租赁方）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于深圳市________区的办公室租赁给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、办公室基本信息

1.1甲方出租的办公室位于深圳市________区________街道________号，办公室结构及面积如下：__________。

1.2办公室的权属证明文件号为：__________。

1.3办公室现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租赁费用

3.1乙方租赁该办公室期间，应按以下标准支付租金：

（1）每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）押金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如乙方损坏办公室及附属设施，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、办公室使用及维修

4.1乙方应合理使用办公室及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，确保办公室及人身安全。

4.2在租赁期间，因办公室正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

五、乙方权益保障

5.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权直接要求丙方支付相应的租金及违约金。

5.2乙方有权在租赁期限内对办公室进行合理使用，包括但不限于办公、会议、培训等。

5.3乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，要求甲方立即交付办公室。如因此给甲方造成损失的，乙方不承担任何责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应保证办公室在租赁期间符合约定的使用条件。如甲方未能履行该义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2甲方不得擅自改变办公室结构和用途，不得干涉乙方的正常租赁使用。如甲方违反此规定，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。

8.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方，主导本合同的签订，旨在确保其在租赁期间对办公室的合理使用，以及租金的按时收取。

9.2乙方的主导地位，有助于确保其权益在合同履行过程中得到充分的保障，降低合同履行风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本次合同签订中处于相对弱势地位，其目的是确保办公室在租赁期间的安全、合法使用，以及租金的按时收取。

10.2甲方的主导地位相对较弱，其主要职责是提供符合约定的办公室，并确保其权益在合同履行过程中得到适当的保障。

十一、其他约定