商铺长期合同模板

商铺长期合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。

4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生、秩序等工作。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：商铺照片、商铺平面图、相关法律法规等。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（合作方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入第三方合作方共同发展，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。

4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生、秩序等工作。

4.3甲方引入第三方合作方，应确保第三方符合乙方经营需求，并协助乙方与第三方建立合作关系。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

5.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

5.3乙方应积极参与与第三方的合作，共同推动商铺的发展。

第六条第三方权利义务

6.1第三方作为合作方，应提供与乙方经营相关的服务或资源，并确保服务的质量和效果。

6.2第三方应按照甲方的要求，与乙方建立合作关系，并积极参与商铺的发展。

6.3第三方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条甲方权益保护条款

8.1甲方有权对乙方进行商铺经营情况的监督和检查，确保乙方按照约定用途使用商铺。

8.2甲方有权要求乙方提供经营报表，了解乙方的经营状况。

8.3甲方有权在合同约定的范围内，对商铺进行改造和升级，以提升商铺的价值和竞争力。

第九条乙方限制条款

9.1乙方不得擅自将商铺转租给第三方，如违反此条款，甲方有权解除合同。

9.2乙方不得在商铺内进行违法活动，如违反此条款，甲方有权解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方作为合作方，介入本合同的目的在于提供额外的服务和支持，共同推动商铺的发展，提升商铺的竞争力和价值。

11.2第三方介入有助于甲方更好地履行合同义务，确保乙方的经营需求得到满足，同时也有利于甲方和乙方之间的合作关系的稳定和发展。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分的保护，同时通过与乙方和第三方的合作，实现商铺的长期稳定发展，提升商铺的价值和经济效益。

12.2甲方为主导的意义在于通过合同条款的设定，确保甲方的权益得到优先保障，同时也有利于维护合同的稳定性和合作关系的和谐发展。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（合作方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，乙方愿意租赁该商铺进行经营，并拟引入第三方作为合作伙伴共同发展，经甲乙双方友好协商，就商铺租赁及合作事宜达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

第四条乙方权利义务

4.1乙方作为承租方，有权按照约定用途使用商铺，并有权要求甲方提供商铺的基本设施和服务。

4.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

4.3乙方有权选择引入第三方作为合作伙伴，并有权要求甲方提供必要的支持和协助。

第五条甲方权利义务

5.1甲方作为出租方，应保证商铺在租赁期间符合乙方的经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。

5.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生、秩序等工作。

5.3甲方应协助乙方与第三方建立合作关系，并确保第三方提供的服务或资源符合乙方的经营需求。

第六条第三方权利义务

6.1第三方作为合作方，应提供与乙方经营相关的服务或资源，并确保服务的质量和效果。

6.2第三方应按照乙方的要求，与乙方建立合作关系，并积极参与商铺的发展。

6.3第三方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条乙方权益保护条款

8.1乙方有权对商铺经营情况进行监督和检查，确保甲方按照约定提供商铺的基本设施和服务。

8.2乙方有权要求甲方提供经营报表，了解商铺的运营状况。

8.3乙方有权在合同约定的范围内，对商铺进行改造和升级，以提升商铺的价值和竞争力。

第九条甲方限制条款

9.1甲方不得擅自将商铺转租给第三方，如违反此条款，乙方有权解除合同。

9.2甲方不得在商铺内进行违法活动，如违反此条款，乙方有权解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分的保护，并通过与甲方和第三方的合作，实现商铺的长期稳定发展，提升商铺的价值和经济效益。

11.2乙方为主导的意义在于通过合同条款的设定，确保乙方的权益得到优先保障，同时也有利于维护合同的稳定性和合作关系的和谐发展。

第十二条弱化甲方为主导的意义和目的

12.1在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要以提供商铺和协助乙方与第三方合作为主要职责。

12.2甲方减弱