超市全包装修工程合同

超市全包装修工程合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同目的和范围1.4合同文件的组成1.5合同的生效和解除第二章工程描述2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容和需求第三章工程进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划和安排3.4工程延期的处理第四章工程质量4.1工程质量标准4.2工程质量保证措施4.3工程质量检验和验收4.4工程质量问题的处理第五章工程材料和设备5.1材料和设备的要求5.2材料和设备的供应5.3材料和设备的质量保证5.4材料和设备的使用和维护第六章工程款项6.1工程合同价格6.2工程款项的支付方式6.3工程款项的支付时间6.4工程款项的扣除和退还第七章工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3工程变更的费用和时间调整第八章违约责任8.1双方的违约责任8.2违约行为的处理8.3违约造成的损失赔偿第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的期限第十章合同的转让和分包10.1合同的转让10.2合同的分包10.3分包商的责任和义务第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露处理第十二章合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除和终止后的处理第十三章法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的附件14.3合同的签署和盖章14.4合同的生效和终止日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：________________1.1.2乙方名称：________________1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：________________1.2.2签订时间：________________1.3合同目的和范围1.3.1工程目的：对超市进行全包装修1.3.2工程范围：包括设计、施工、材料供应等1.4合同文件的组成1.4.1合同协议书1.4.2合同条款1.4.3工程设计文件1.4.4其他补充文件1.5合同的生效和解除1.5.1合同自双方签字盖章之日起生效1.5.2合同解除的条件和程序按第十三章执行第二章工程描述2.1工程概述2.1.1工程名称：________________2.1.2工程性质：商业装修工程2.2工程地点2.2.1工程地址：________________2.2.2施工入口：________________2.3工程规模2.3.1占地面积：________________2.3.2建筑面积：________________2.4工程内容和需求2.4.1工程内容：包括内部装潢、货架安装、照明系统等2.4.2工程需求：符合相关商业装修规范和甲方的要求第三章工程进度3.1工程开工日期3.1.1计划开工日期：________________3.1.2实际开工日期：________________3.2工程竣工日期3.2.1计划竣工日期：________________3.2.2实际竣工日期：________________3.3工程进度计划和安排3.3.1工程进度计划：按照附件一执行3.3.2工程安排：乙方应按进度计划合理安排施工人员、材料等3.4工程延期的处理3.4.1延期申请：乙方应在延期前向甲方提出书面申请3.4.2延期批准：甲方应在收到申请后3个工作日内给予答复3.4.3延期费用：延期导致的费用增加由乙方承担第四章工程质量4.1工程质量标准4.1.1质量标准：符合国家相关商业装修质量标准和甲方要求4.2工程质量保证措施4.2.1质量保证措施：乙方应按照设计文件和标准施工，保证工程质量4.2.2质量监督：甲方有权对施工过程进行监督4.3工程质量检验和验收4.3.1检验和验收：按照附件二执行4.3.2验收标准：达到设计文件和甲方要求为合格4.4工程质量问题的处理4.4.1质量问题：乙方应在验收前自行检查并修复问题4.4.2重大质量问题：涉及结构安全和使用功能的，乙方应立即停工整改第五章工程材料和设备5.1材料和设备的要求5.1.1材料要求：符合国家相关标准和甲方要求5.1.2设备要求：具备相关合格证明和安装调试指导5.2材料和设备的供应5.2.1材料设备供应：由乙方负责，并提供供应清单5.2.2材料设备验收：甲方应在验收合格后支付相应款项5.3材料和设备的质量保证5.3.1质量保证：乙方对供应的材料设备质量负责5.3.2质量问题处理：乙方应在接到通知后3个工作日内解决5.4材料和设备的使用和维护5.4.1使用维护：乙方应按操作规程使用设备，定期进行维护5.4.2操作培训：乙方应对甲方操作人员进行培训第六章工程款项6.1工程合同价格6.1.1合同总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元6.1.2价格调整：按附件三执行6.2工程款项的支付方式6.2.1支付方式：银行转账6.2.2支付账号：________________6.3工程款项的支付时间6.3.1预付款：合同签订后7个工作日内支付30%6.3.2进度款：按工程第八章违约责任8.1双方的违约责任8.1.1甲方违约：未能按约定时间支付款项或变更工程导致乙方损失的，应承担违约责任8.1.2乙方违约：未能按约定时间完成工程或违反合同约定的，应承担违约责任8.2违约行为的处理8.2.1违约行为：乙方应立即停止违约行为，并采取措施纠正8.2.2处理程序：双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3违约造成的损失赔偿8.3.1损失赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失8.3.2赔偿限额：赔偿金额不超过合同总价款的10%第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议9.1.2调解解决：协商不成的，可向合同签订地人民法院申请调解9.2争议解决的程序9.2.1提交仲裁：双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁9.2.2仲裁裁决：仲裁委员会作出的裁决是终局的，对双方均具有法律约束力第十章合同的转让和分包10.1合同的转让10.1.1转让条件：经双方同意，合同可以转让10.1.2转让程序：转让方应书面通知对方，并提交受让方相关资料10.2合同的分包10.2.1分包条件：乙方不得将合同全部或主要部分分包给第三方10.2.2分包程序：乙方如需分包，应事先征得甲方同意，并书面通知对方10.3分包商的责任和义务10.3.1分包商责任：分包商应履行合同约定的义务，并对乙方负责10.3.2分包商义务：分包商应接受甲方的监督和检查第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息：合同履行过程中双方交换的商务、技术等非公开信息11.2保密信息的保护期限11.2.1保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕后2年11.3保密信息的泄露处理11.3.1泄露处理：泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应责任第十二章合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.1.1解除条件：一方违约严重，致使合同无法履行时，另一方可以解除合同12.1.2解除通知：解除方应书面通知对方12.2合同终止的条件12.2.1终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件出现12.2.2终止通知：终止方应书面通知对方12.3合同解除和终止后的处理12.3.1处理事项：双方应按照合同约定处理未了事项12.3.2结算款项：双方按照实际完成工程量进行结算第十三章法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1适用法律：中华人民共和国法律13.2争议解决13.2.1争议解决：友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院管辖第十四章其他条款14.1合同的修改和补充14.1.1修改补充：合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出14.1.2修改效力：修改补充的协议与本合同具有同等法律效力14.2合同的附件14.2.1附件内容：包括工程设计文件、进度计划、材料设备清单等14.2.2附件效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力14.3合同的签署和盖章14.3.1签署盖章：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效14.4合同的生效和终止日期14.4.1生效日期：本合同自签字盖章之日起生效14.4.2终止日期：合同解除或终止后，合同即失效合同多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更工程甲方在合同履行过程中，有权根据实际需求变更工程内容和范围。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。变更费用按照甲方审定的额外工程量进行计算。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关施工资料和进度报告。1.3甲方提前使用权附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方材料和设备供应乙方应保证供应的材料和设备符合合同约定的质量标准。对于不符合质量要求的材料和设备，乙方应在验收过程中及时更换或修复。因乙方原因导致的工程延误，乙方应承担相应责任。2.2乙方施工质量乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应无条件返工，直至符合合同约定的质量标准。2.3乙方保密义务乙方应对合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保工程顺利进行。中介应公正、中立地处理双方的争议和问题。3.2第三方中介费用中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的支付方式、金额和结算方式应在合同中明确。3.3第三方中介的违约责任中介未能履行其职责，导致合同履行发生严重问题的，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。中介的违约行为导致的损失，由甲方和乙方根据实际情况进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.进度计划3.材料设备清单4.合同履行过程中的变更记录5.工程验收报告6.质量问题处理记录7.付款凭证和进度款支付记录8.违约行为记录9.争议解决过程中的相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按约定时间支付款项未能按约定提供施工场地未能提供完整的设计图纸或要求2.乙方违约行为未能按约定时间完成工程使用不符合质量标准的材料和设备施工过程中出现严重质量问题3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理争议未能按时提供协调和服务未能确保工程顺利进行三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务2.违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为3.违约责任：违约方应承担的合同责任，包括赔偿损失、支付违约金等4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决合同争议5.合同解除：合同双方依法终止合同关系6.合同终止：合同双方约定结束合同关系7.合同转让：合同权利和义务的转移8.分包：乙方将合同部分工作委托给第三方完成四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应延迟等解决方案：调整施工计划、加班赶工、提前预订材料2.材料和设备质量问题原因：供应商违约、检验不严等解决方案：更换不合格材料、索赔损失、加强质量检验3.设计变更原因：甲方需求变更、设计缺陷等解决方案：重新签订变更协议