平安小区售房合同模板

平安小区售房合同模板合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道平安小区_______栋_______单元_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。

1.2房屋现状_______（注：此处应详细描述房屋的现状，包括装修情况、配套设施等）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交易价格的_______%即人民币_______元整（大写：_______元整）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余的房屋交易价格的_______%即人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

4.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元整）。

4.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房屋交易价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元整）。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方主体（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成以下协议：

第一条第三方主体简介

1.1第三方主体为_______（此处填写第三方主体的名称），具备相关资质和能力，同意为甲乙双方提供担保服务。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于_______市_______区_______街道平安小区_______栋_______单元_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。

2.2房屋现状_______（注：此处应详细描述房屋的现状，包括装修情况、配套设施等）。

第三条甲方权益保障

3.1第三方主体承诺，在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为甲方权益保障金。

3.2该权益保障金用于保障甲方在房屋交易过程中的权益，包括但不限于甲方因乙方违约而产生的损失。

3.3若乙方按约履行本合同，第三方主体应在房屋过户完毕之日退还权益保障金给乙方。

第四条房屋价格及支付方式

4.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交易价格的_______%即人民币_______元整（大写：_______元整）支付至甲方指定的账户。

4.3剩余的房屋交易价格的_______%即人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付至甲方指定的账户。

第五条房屋交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

5.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条第三方主体的责任与义务

6.1第三方主体应对甲乙双方履行合同提供担保，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2在乙方违约的情况下，第三方主体有权按照本合同约定向甲方支付甲方权益保障金，作为对甲方损失的赔偿。

6.3第三方主体应协助甲方和乙方办理与本合同有关的各项手续，包括但不限于权益保障金的支付和退还。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

7.2乙方如未能按照本合同约定时间支付房屋交易价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元整）。

第八条甲方权益的优先保障

8.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋交易价格、交付时间、房屋质量等，第三方主体应予以保障。

8.2甲方在房屋交易过程中所遭受的损失，包括但不限于时间损失、精神损失等，第三方主体应予以赔偿。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

第三方主体（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方主体，为甲方提供权益保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到优先保障。

2.第三方主体的介入，增加了合同的执行力和可靠性，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

3.甲方在本合同中享有更多的权利和利益，包括但不限于权益保障金的使用和赔偿。

4.第三方主体的存在，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和纠纷，保障合同的顺利进行。

5.本合同的设计以甲方权益为主导，体现了甲方在房屋交易过程中的主体地位和权益保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方主体（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成以下协议：

第一条第三方主体简介

1.1第三方主体为_______（此处填写第三方主体的名称），具备相关资质和能力，同意为甲乙双方提供担保服务。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于_______市_______区_______街道平安小区_______栋_______单元_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。

2.2房屋现状_______（注：此处应详细描述房屋的现状，包括装修情况、配套设施等）。

第三条乙方权益保障

3.1第三方主体承诺，在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为乙方权益保障金。

3.2该权益保障金用于保障乙方在房屋交易过程中的权益，包括但不限于乙方因甲方违约而产生的损失。

3.3若甲方按约履行本合同，第三方主体应在房屋过户完毕之日退还权益保障金给甲方。

第四条房屋价格及支付方式

4.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交易价格的_______%即人民币_______元整（大写：_______元整）支付至甲方指定的账户。

4.3剩余的房屋交易价格的_______%即人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付至甲方指定的账户。

第五条房屋交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

5.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条第三方主体的责任与义务

6.1第三方主体应对甲乙双方履行合同提供担保，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2在甲方违约的情况下，第三方主体有权按照本合同约定向乙方支付乙方权益保障金，作为对乙方损失的赔偿。

6.3第三方主体应协助甲方和乙方办理与本合同有关的各项手续，包括但不限于权益保障金的支付和退还。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

7.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元整）。

第八条乙方权益的优先保障

8.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋交易价格、交付时间、房屋质量等，第三方主体应予以保障。

8.2乙方在房屋交易过程中所遭受的损失，包括但不限于时间损失、精神损失等，第三方主体应予以赔偿。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

第三方主体（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他与本合同有关的文件

乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方主体，为乙方提供权益保障，确保乙方在房屋交易过程中的权益得到优先保障。

2.第三方主体的介入，增加了合同的执行力和可靠性，降低了乙方因甲方违约而产生的风险。

3.乙方在本合同中享有更多的权利和利益，包括但不限于权益保障金的使用和赔偿。

4.第三方主体的