陶瓷城装修合同

陶瓷城装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间1.4合同生效时间第二章装修工程内容2.1装修项目2.2装修面积2.3装修材料2.4装修标准第三章合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3工程进度款3.4尾款支付第四章工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章设计与变更5.1设计方案5.2设计变更5.3设计费用5.4变更费用第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收标准6.4验收时间第七章保修与维护7.1保修期限7.2保修范围7.3维修响应时间7.4维修费用第八章合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止后的处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼地点第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的解释13.4附加条款第十四章合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的补充说明合同编号：TCHG2023第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为陶瓷城管理方，乙方为装修施工方。1.2合同标的：乙方按照甲方的要求对陶瓷城进行装修施工。第二条款合同签订时间2.1本合同于______年______月______日由甲乙双方签订。2.2合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修工程内容第一条款装修项目1.1乙方应按照附件一《装修项目清单》完成所有列明的装修项目。第二条款装修面积2.1装修面积为陶瓷城全场共计______平方米。第三条款装修材料3.1乙方应使用附件二《装修材料清单》中指定的材料进行施工。第四条款装修标准4.1乙方应按照附件三《装修施工标准》进行施工，确保工程质量。第三章合同价格第一条款合同总价1.1本合同总价为人民币______元整（大写：_______________________元整）。第二条款付款方式2.1甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款。第三条款工程进度款3.1乙方完成工程进度达到______%，甲方支付相应的工程进度款。第四条款尾款支付4.1工程验收合格后，甲方支付尾款。第四章工期第一条款开工日期1.1乙方应于______年______月______日之前开工。第二条款竣工日期2.1乙方应于______年______月______日前完成全部装修工程。第三条款工期延误3.1乙方如因自身原因导致工期延误，应按______元/平方米/天向甲方支付违约金。第四条款工期提前4.1乙方提前完成工程，不享受任何费用减免或额外奖励。第五章设计与变更第一条款设计方案1.1乙方根据甲方要求提供装修设计方案，甲方应给予及时反馈。第二条款设计变更2.1如需变更设计，双方应协商一致，并签订变更协议。第三条款设计费用3.1设计费用包含在合同总价内，不再另外收取。第四条款变更费用4.1变更费用按照双方协商确定的价格另行计算。第六章施工质量与验收第一条款施工质量标准1.1乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规及本合同约定的标准。第二条款验收程序2.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方配合。第三条款验收标准3.1验收标准按照附件四《验收标准》执行。第四条款验收时间4.1甲方应在乙方通知后的______个工作日内完成验收。第七章保修与维护第一条款保修期限1.1乙方对装修工程提供______年的免费保修服务。第二条款保修范围2.1保修范围包含所有装修项目，除非特殊说明不在保修范围内。第三条款维修响应时间3.1乙方在接到维修通知后的______个工作日内响应，并在______个工作日内完成维修。第四条款维修费用4.1在保修期内，因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。第八章合同的解除与终止第一条款解除条件1.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第二条款终止条件2.1合同到期，双方均未提出异议，视为合同自然终止。第三条款解除或终止后的处理3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并办理相关手续。第九章违约责任第一条款违约行为1.1乙方未按照约定的时间、质量、标准完成工程的，视为违约。第二条款违约责任2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的______%。第三条款违约赔偿3.1因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。第二条款仲裁机构2.1如选择仲裁，仲裁机构为______仲裁委员会。第三条款诉讼地点3.1如选择诉讼，诉讼地点为______人民法院。第十一章合同的生效、变更和解除第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更2.1合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。第三条款合同解除3.1合同解除应书面签署，并由双方盖章确认。第十二章保密条款第一条款保密内容1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。第二条款保密期限1.2保密期限为______年，自合同解除或终止之日起计算。第三条款泄密责任1.3如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。第十三章其他条款第一条款不可抗力1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第二条款法律适用1.2本合同适用______法律。第三条款合同的解释1.3本合同的解释权归甲方所有。第四条款附加条款1.4如合同中有未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。第十四章合同的附件第一条款附件清单1.1附件一《装修项目清单》1.2附件二《装修材料清单》1.3附件三《装修施工标准》1.4附件四《验收标准》第二条款附件的有效性1.5附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第三条款附件的补充说明1.6附件中的未尽事宜，按照双方约定或国家相关规定执行。甲方（盖章）：______________________代表人（签字）：__________________日期：__________________________乙方（盖章）：______________________代表人（签字）：__________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1当甲方为主导时，乙方应无条件接受甲方对施工进度和质量的监督。说明：甲方作为陶瓷城的管理方，对装修工程有监督权，乙方应积极配合甲方的监督工作。1.2甲方有权对乙方提出的设计方案和施工计划进行审核和修改，乙方应按照甲方的要求进行调整。说明：甲方作为陶瓷城的管理方，对装修工程的整体效果和质量有最终决定权，乙方应遵守甲方的要求。1.3若乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。说明：甲方作为陶瓷城的管理方，有权利保护自身的利益，对乙方的违约行为进行追究。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方应按照合同约定完成全部装修项目，并保证装修质量符合国家相关法律法规及本合同约定的标准。说明：乙方作为装修施工方，有义务按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量。2.2乙方应在合同约定的付款节点前向甲方提供完整的工程进度报告和付款申请。说明：乙方作为装修施工方，有义务向甲方报告工程进度，并在合同约定的时间点申请付款。2.3乙方应在合同约定的时间内完成工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。说明：乙方作为装修施工方，有义务在合同约定的时间内完成工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定3.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，并确保合同的顺利履行。说明：第三方中介作为中介方，有义务中立地协调甲乙双方的关系，并确保合同的顺利执行。3.2第三方中介应按照合同约定收取中介费，并开具合法的发票。说明：第三方中介作为中介方，有义务按照合同约定收取中介费，并提供合法的发票。3.3若因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。说明：第三方中介作为中介方，若发生合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一《装修项目清单》2.附件二《装修材料清单》3.附件三《装修施工标准》4.附件四《验收标准》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、标准完成工程的，视为违约。2.乙方未按照甲方要求进行设计变更的，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付工程款的，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付工程进度款的，视为违约。5.甲方未按照约定时间进行工程验收的，视为违约。6.双方未按照约定协商解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保修：指合同一方对合同约定的产品或工程在一定期限内提供的免费维修服务。5.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指合同双方通过法院提起诉讼，请求法院对合同争议进行判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。2.设计变更争议：双方应积极协商，签订变更协议，明确变更内容和相关费用。3.工程质量问题：乙方应立即整改，并根据实际情况承担相应责任。4.付款争议：双方应按照合同约定