换地盖房合同模板

换地盖房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

换地盖房合同模板

合同各方：

甲方（以下简称“转让方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

乙方（以下简称“受让方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

鉴于：

1.转让方拥有位于[请填写转让方房产地址]的房产（以下简称“原房产”），并拟将其转让给受让方；

2.受让方愿意购买并接受转让方的原房产，并同意在受让后进行拆除重建；

3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，同意签订本合同，以明确双方的权利义务。

第一条房产转让

1.1转让方同意将原房产转让给受让方，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权。

1.2受让方同意购买并接受转让方的原房产，并承诺在受让后进行拆除重建。

第二条换地盖房

2.1受让方同意在[请填写换地地址]购买土地（以下简称“新土地”），用于建设新房产。

2.2转让方同意将原房产的权益转移给受让方，包括但不限于原房产的拆除、重建和取得新土地的相关权益。

2.3受让方应按照相关法律法规和规划要求，办理新土地的购买、建设和新房产的登记等相关手续。

第三条合同的履行

3.1转让方应按照本合同的约定，将原房产的所有权、使用权、收益权和处置权转让给受让方。

3.2受让方应按照本合同的约定，购买新土地并建设新房产，并按照相关法律法规和规划要求办理相关手续。

3.3双方应共同努力，确保本合同的履行，并互相配合，提供必要的协助和支持。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，除非双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如有不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，双方可协商一致并书面同意变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1如转让方未按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此所遭受的损失。

5.2如受让方未按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿转让方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[请填写争议解决机构名称]进行仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的口头或书面协议。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：[请填写甲方全称]

乙方（受让方）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.原房产权属证明文件

2.新土地购买合同或证明文件

3.新房产建设相关规划批准文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

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合同各方：

甲方（以下简称“转让方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

乙方（以下简称“受让方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

第三方（以下简称“监管方”）：[请填写监管方全称]

地址：[请填写监管方地址]

法定代表人：[请填写监管方法定代表人姓名]

鉴于：

1.转让方拥有位于[请填写转让方房产地址]的房产（以下简称“原房产”），并拟将其转让给受让方；

2.受让方愿意购买并接受转让方的原房产，并同意在受让后进行拆除重建；

3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，同意签订本合同，以明确双方的权利义务；

4.为了确保甲方权益的优先保障和合同的顺利履行，特引入第三方监管方作为合同的监管和协调主体。

第一条房产转让及第三方监管

1.1转让方同意将原房产转让给受让方，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权。

1.2受让方同意购买并接受转让方的原房产，并承诺在受让后进行拆除重建。

1.3监管方作为独立的第三方主体，负责对合同的履行进行监督和管理，确保甲方的权益得到充分保障。

第二条换地盖房及第三方监管

2.1受让方同意在[请填写换地地址]购买土地（以下简称“新土地”），用于建设新房产。

2.2转让方同意将原房产的权益转移给受让方，包括但不限于原房产的拆除、重建和取得新土地的相关权益。

2.3监管方负责对新土地的购买、建设和新房产的登记等相关手续进行监督，确保合同的合法合规。

第三条甲方权益保障

3.1监管方应确保甲方的权益得到优先保障，包括但不限于：

（1）确保受让方按照约定购买新土地并建设新房产；

（2）确保受让方按照相关法律法规和规划要求办理相关手续；

（3）确保受让方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付购房款和其他费用。

3.2甲方有权根据合同的履行情况，向监管方提出合理的要求，并要求监管方采取必要的措施保障甲方的权益。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1如受让方未按照本合同的约定履行其义务，视为违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿转让方因此所遭受的损失。

4.2受让方在违约情况下，不得要求继续履行合同，并应向转让方支付违约金，违约金的计算方式由双方另行约定。

4.3受让方在违约情况下，甲方有权要求监管方采取必要的措施，包括但不限于暂停合同的履行、解除合同等。

第五条监管方的责任和义务

5.1监管方应根据本合同的约定，对合同的履行进行监督和管理，确保甲方的权益得到充分保障。

5.2监管方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并及时协调解决双方之间的争议。

5.3监管方应对受让方的履约行为进行评估，如发现受让方有违约行为，应及时通知甲方，并采取必要的措施。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，除非双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2如有不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，双方可协商一致并书面同意变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[请填写争议解决机构名称]进行仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的口头或书面协议。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和监管方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：[请填写甲方全称]

乙方（受让方）：[请填写乙方全称]

监管方：[请填写监管方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.原房产权属证明文件

2.新土地购买合同或证明文件

3.新房产建设相关规划批准文件

4.乙方违约金计算公式及相关约定

5.监管方对乙方履约评估标准和方法

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行。监管方作为独立的第三方主体，能够客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题，并及时协调解决双方之间的争议。通过监管方的监督和管理，有助于降低合同履行风险，确保甲方的利益得到优先考虑。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，其权益的保障是首要目的。通过引入第三方监管方，甲方能够更好地行使自己的权利，并确保受让方按照约定履行合同义务。甲方为主导的目的在于确保其在合同履行过程中能够获得充分的保障和利益，同时促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

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合同各方：

甲方（以下简称“转让方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

乙方（以下简称“受让方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

第三方（以下简称“监管方”）：[请填写监管方全称]

地址：[请填写监管方地址]

法定代表人：[请填写监管方法定代表人姓名]

鉴于：

1.转让方拥有位于[请填写转让方房产地址]的房产（以下简称“原房产”），并拟将其转让给受让方；

2.受让方愿意购买并接受转让方的原房产，并同意在受让后进行拆除重建；

3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，同意签订本合同，以明确双方的权利义务；

4.为了确保乙方权益的优先保障和合同的顺利履行，特引入第三方监管方作为合同的监管和协调主体。

第一条房产转让及第三方监管

1.1转让方同意将原房产转让给受让方，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权。

1.2受让方同意购买并接受转让方的原房产，并承诺在受让后进行拆除重建。

1.3监管方作为独立的第三方主体，负责对合同的履行进行监督和管理，确保乙方的权益得到充分保障。

第二条换地盖房及第三方监管

2.1受让方同意在[请填写换地地址]购买土地（以下简称“新土地”），用于建设新房产。

2.2转让方同意将原房产的权益转移给受让方，包括但不限于原房产的拆除、重建和取得新土地的相关权益。

2.3监管方负责对新土地的购买、建设和新房产的登记等相关手续进行监督，确保合同的合法合规。

第三条乙方权益保障

3.1监管方应确保乙方的权益得到优先保障，包括但不限于：

（1）确保转让方按照约定转让原房产的权益；

（2）确保转让方按照相关法律法规和规划要求履行合同义务；

（3）确保转让方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付购房款和其他费用。

3.2乙方有权根据合同的履行情况，向监管方提出合理的要求，并要求监管方采取必要的措施保障乙方的权益。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1如转让方未按照本合同的约定履行其义务，视为违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此所遭受的损失。

4.2转让方在违约情况下，不得要求继续履行合同，并应向受让方支付违约金，违约金的计算方式由双方另行约定。

4.3转让方在违约情况下，乙方有权要求监管方采取必要的措施，包括但不限于暂停合同的履行、解除合同等。

第五条监管方的责任和义务

5.1监管方应根据本合同的约定，对合同的履行进行监督和管理，确保乙方的权益得到充分保障。

5.2监管方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并及时协调解决双方之间的争议。

5.3监管方应对转让方的履约行为进行评估，如发现转让方有违约行为，应及时通知乙方，并采取必要的措施。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，除非双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2如有不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，双方可协商一致并书面同意变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[请填写争议解决机构名称]进行仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的口头或书面协议。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和监管方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：[请填写甲方全称]

乙方（受让方）：[请填写乙方全称]

监管方：[请填写监管方全称]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.原房产权属证明文件

2.新土地购买合同或证明文件

3.新房产建设相关规划批准文件

4.甲方违约金计算公式及相关约定

5.监管方对转让方履约评估标准和方法

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时促进合同的顺利履行。监管方作为独立的第三方主体，能够客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题，并及时协调解决双方之间的争议。通过监管方的监督和管理，有助于降低合同履行风险，确保乙方的利益得到优先考虑。

乙方为主导的目的和意义：

在本