美食广场装修合同管理费

美食广场装修合同管理费合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的有效性第二章美食广场装修工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章管理费用3.1管理费用的计算方式3.2管理费用的支付时间3.3管理费用的支付方式3.4管理费用的调整机制第四章装修工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程延期第五章装修工程质量5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题的处理5.4工程保修第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序第七章合同的履行与监督7.1双方的义务与责任7.2合同履行过程中的沟通与协调7.3合同履行情况的监督与评估7.4违约责任第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的终止与终止后的事宜9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理9.3保密条款9.4合同解除后的权利与义务第十章合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一章附件11.1工程设计图纸11.2工程预算表11.3管理费用明细表第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与修改12.3合同的份数与保管第十三章签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的主体第十四章附录14.1合同双方的联系信息14.2合同的附加条款合同编号:美食广场装修合同管理费第一章总则1.1合同背景与目的为规范美食广场装修工程的管理，明确双方的权利和义务，保证工程质量和进度，特制定本合同。1.2定义与解释美食广场：指位于________的美食广场。装修工程：指对美食广场进行装修改造的各项工程。管理费用：指为装修工程提供管理服务所需的费用。1.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至装修工程竣工并验收合格之日止。第二章美食广场装修工程概述2.1工程名称美食广场装修工程。2.2工程地点位于________的美食广场。2.3工程规模工程规模为________平方米。2.4工程预算工程预算为人民币________元。第三章管理费用3.1管理费用的计算方式管理费用按照工程预算的________%计算。3.2管理费用的支付时间管理费用在工程开工前一次性支付。3.3管理费用的支付方式通过银行转账的方式支付。3.4管理费用的调整机制管理费用根据工程实际情况进行调整，具体调整方式双方协商确定。第四章装修工程进度4.1工程开工日期工程预计开工日期为________年________月________日。4.2工程竣工日期工程预计竣工日期为________年________月________日。4.3工程进度报告甲方每月向乙方提供一次工程进度报告。4.4工程延期工程延期需提前________天通知对方，并说明延期的理由。第五章装修工程质量5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范。5.2质量监督与检查乙方对工程质量进行监督和检查，有权要求整改。5.3质量问题的处理对于质量问题，乙方有权要求返工或赔偿。5.4工程保修工程竣工验收合格后，甲方提供________年的免费保修服务。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2合同变更的程序变更协议需经双方签字盖章，并注明变更内容。6.3合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。6.4合同解除的程序解除协议需经双方签字盖章，并注明解除原因和日期。第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；8.1.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；8.1.3提交双方约定的仲裁机构仲裁。8.2仲裁双方同意选择________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼如选择诉讼解决，双方同意提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九章合同的终止与终止后的事宜9.1合同终止的条件合同终止的条件如下：9.1.1双方协商一致终止合同；9.1.2合同约定的装修工程全部完成并验收合格；9.1.3合同到期，双方未续签。9.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、管理费用的支付等。9.3保密条款双方同意在合同终止后继续遵守本合同项下的保密条款，对合同内容和双方商业秘密予以保密。9.4合同解除后的权利与义务合同解除后，双方的权利与义务参照本合同第九章的约定处理。第十章合同的转让10.1合同转让的条件合同转让的条件如下：10.1.1双方协商一致；10.1.2转让方应向受让方提供本合同的完整副本，并取得另一方的书面同意。10.2合同转让的程序合同转让应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。第十一章附件11.1工程设计图纸11.2工程预算表11.3管理费用明细表第十二章其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.2合同的完整性与修改本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。12.3合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章签署13.1合同签署的时间本合同于________年________月________日签署。13.2合同签署的地点本合同于________（地点）签署。13.3合同签署的主体甲方（签字）：________乙方（签字）：________第十四章附录14.1合同双方的联系信息甲方联系信息：姓名：________电话：________邮箱：________乙方联系信息：姓名：________电话：________邮箱：________14.2合同的附加条款附加条款：________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签字日期：________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方有权根据业务需求和市场变化，对装修工程进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整工程进度和方案。变更导致的费用增加或减少，按照双方协商确定的方式进行处理。1.2甲方验收权甲方对工程质量有最终验收权。乙方应按照甲方的验收标准完成工程，并配合甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在甲方提出异议后________天内进行整改。1.3甲方索赔权如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额包括但不限于甲方损失、乙方违约利润等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方擅自变更的处理乙方擅自对工程进行变更，导致工程进度延误或费用增加的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.2乙方质量问题的处理如乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方在________天内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权选择要求乙方支付违约金或重新施工。2.3乙方提前终止合同的处理乙方未经甲方同意，提前终止合同的，乙方应向甲方支付合同总价款的________%作为违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介服务费用第三方中介提供服务时，应向甲方和乙方收取中介服务费用。中介服务费用根据中介服务的范围和内容进行计算，双方应事先协商确定。3.2中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应及时处理双方之间的争议和问题，并提供必要的支持和帮助。3.3中介违约处理如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算表3.管理费用明细表4.工程进度报告5.工程质量检查记录6.变更协议7.索赔协议8.调解协议9.仲裁裁决书10.法院判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付管理费用未按约定提供施工场地未按约定时间进行工程验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定进行工程变更沟通3.第三方中介违约行为：未能协调双方关系，导致合同无法正常履行未按约定提供中介服务未及时处理争议和问题三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.管理费用：为装修工程提供管理服务所需的费用。4.工程质量：工程符合国家相关标准和规范的程度。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.工程质量问题：solution:及时沟通，乙方按照甲方要求进行整改，必要时支付违约金或重新施工。3.管理费用支付纠纷：solution:双方核对管理费用明细，按照约定时间支付，必要时协商调整费用。4.合同变更争议：solution:双方协商一致后签订变更协议，明确变更内容及其影响。5.违约责