土地出租建房合同模板

土地出租建房合同模板第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

土地出租建房合同

合同各方：

出租方：

[出租方全称]

地址：[出租方地址]

代表人：[出租方代表人]

承租方：

[承租方全称]

地址：[承租方地址]

代表人：[承租方代表人]

鉴于出租方拥有位于[具体地址]的土地使用权（以下简称“该土地”），且该土地符合建房条件；

鉴于承租方愿意承租该土地，并按照约定在该土地上建造房屋；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于[具体地址]，宗地编号为[宗地编号]。

1.2土地面积：总面积为[具体面积]平方米。

1.3土地用途：根据我国土地管理法规，该土地使用权可用于[具体用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[提前通知时间]个月书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按年支付租金，租金为[具体金额]元/年。

3.2租金支付方式：承租方应在每年[具体日期]前支付当年租金。

3.3租金支付地点：租金应支付至出租方指定的账户。

第四条建房要求

4.1承租方在租赁期内，有权在该土地上建造房屋，但必须遵守我国相关法律法规，取得建房相关手续。

4.2承租方建造的房屋应符合我国建筑设计规范，确保房屋质量和安全。

4.3承租方在租赁期结束后，如有房屋拆除需求，应按照双方约定办理。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同在下列情况下可以变更：

（1）双方协商一致；

（2）因国家政策调整，需要变更合同内容；

（3）法律法规规定的其他情形。

5.2本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期满，承租方未续签合同；

（2）双方协商一致；

（3）法律法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同。

6.3出租方未按约定提供土地的，承租方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：

[附件列表，如土地使用权证、建筑设计图纸等]

第九条其他约定

[其他双方认为需要约定的内容]

本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

出租方（盖章）：

[盖章]

承租方（盖章）：

[盖章]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_______

土地出租建房合同

甲方（出租方）：

[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（承租方）：

[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

丙方（第三方主体）：

[丙方全称]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表人]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权（以下简称“该土地”），且该土地符合建房条件；

鉴于乙方愿意承租该土地，并按照约定在该土地上建造房屋；

鉴于丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[第三方服务内容]，确保合同的顺利履行；

甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于[具体地址]，宗地编号为[宗地编号]。

1.2土地面积：总面积为[具体面积]平方米。

1.3土地用途：根据我国土地管理法规，该土地使用权可用于[具体用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知时间]个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为[具体金额]元/年。

3.2租金支付方式：乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。

3.3租金支付地点：租金应支付至甲方指定的账户。

第四条建房要求

4.1乙方在租赁期内，有权在该土地上建造房屋，但必须遵守我国相关法律法规，取得建房相关手续。

4.2乙方建造的房屋应符合我国建筑设计规范，确保房屋质量和安全。

4.3乙方在租赁期结束后，如有房屋拆除需求，应按照双方约定办理。

第五条甲方权益保障

5.1甲方对土地享有合法使用权，保证乙方在使用土地过程中的合法权益。

5.2甲方应保证土地的完整性，确保土地不受第三方侵犯。

5.3甲方有权监督乙方建房过程中的合规性，确保乙方按照约定用途使用土地。

第六条第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为第三方主体，应协助甲方监督乙方的违约行为，确保合同的顺利履行。

6.2丙方有权对乙方在租赁期内的房屋建设进行监管，确保建设合规。

6.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方及时整改，并承担相应违约责任。

6.4丙方应按照甲方要求，提供与合同履行相关的第三方服务，确保甲方权益的实现。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

7.2乙方未按约定使用土地或违反相关法律法规的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应违约责任。

7.3乙方在租赁期内如发生债务违约等情形，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：

[附件列表，如土地使用权证、建筑设计图纸等]

第十条其他约定

[其他双方认为需要约定的内容]

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（盖章）：

[盖章]

乙方（盖章）：

[盖章]

丙方（盖章）：

[盖章]

签订日期：[填写签订日期]

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，提高合同履行的安全性。丙方作为专业的第三方主体，具备相关领域的专业知识和经验，能够为甲方提供有效的监督和保障。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将土地出租给乙方，同时也能确保乙方的建房过程符合相关法规和约定。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的优先保障。作为土地的出租方，甲方有权对乙方进行监督和限制，确保乙方按照约定使用土地并按时支付租金。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身的合法权益，同时也为乙方提供了明确的合同依据和权益保障。本合同的签订标志着甲方、乙方和丙方共同致力于合同的履行，共同维护合同的稳定性和合法权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_______

土地出租建房合同

甲方（出租方）：

[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（承租方）：

[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

丙方（第三方主体）：

[丙方全称]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表人]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权（以下简称“该土地”），且该土地符合建房条件；

鉴于乙方愿意承租该土地，并按照约定在该土地上建造房屋；

鉴于丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[第三方服务内容]，确保合同的顺利履行；

乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于[具体地址]，宗地编号为[宗地编号]。

1.2土地面积：总面积为[具体面积]平方米。

1.3土地用途：根据我国土地管理法规，该土地使用权可用于[具体用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知时间]个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为[具体金额]元/年。

3.2租金支付方式：乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。

3.3租金支付地点：租金应支付至甲方指定的账户。

第四条建房要求

4.1乙方在租赁期内，有权在该土地上建造房屋，但必须遵守我国相关法律法规，取得建房相关手续。

4.2乙方建造的房屋应符合我国建筑设计规范，确保房屋质量和安全。

4.3乙方在租赁期结束后，如有房屋拆除需求，应按照双方约定办理。

第五条乙方权益保障

5.1乙方对土地享有合法使用权，保证甲方在不干涉乙方正常使用土地范围内的合法权益。

5.2乙方应保证土地的完整性，确保土地不受第三方侵犯。

5.3乙方有权监督甲方土地的合法使用，确保甲方按照约定用途使用土地。

第六条第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为第三方主体，应协助乙方监督甲方的违约行为，确保合同的顺利履行。

6.2丙方有权对甲方在租赁期内的土地使用进行监管，确保使用合规。

6.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方及时整改，并承担相应违约责任。

6.4丙方应按照乙方要求，提供与合同履行相关的第三方服务，确保乙方权益的实现。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除本合同。

7.2甲方未按约定用途使用土地或违反相关法律法规的，乙方有权要求甲方整改，并承担相应违约责任。

7.3甲方在租赁期内如发生债务违约等情形，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：

[附件列表，如土地使用权证、建筑设计图纸等]

第十条其他约定

[其他双方认为需要约定的内容]

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益的优先保障。作为土地的承租方，乙方有权对甲方进行监督和限制，确保甲方按照约定用途提供土地并保障乙方的合法使