海边摊位租赁合同模板

海边摊位租赁合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其海边摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方海边摊位事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条摊位位置及面积

1.1甲方出租的海边摊位位于__________（详细地址），摊位面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条摊位使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的摊位使用要求及管理规定进行经营活动，不得擅自改变摊位用途。

4.2乙方须保证其经营活动符合国家法律法规及海边摊位管理规定，不得进行非法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应妥善保管摊位设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第五条维修责任

5.1甲方负责对摊位设施进行定期检查、维修，保证摊位设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致摊位设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供摊位，或乙方未按约定支付租金的，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：海边摊位位置示意图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其海边摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方海边摊位事宜，并委托丙方进行第三方监管，以保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方职责

1.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方符合国家法律法规及海边摊位管理规定，不得进行非法经营活动。

1.2丙方负责协调解决乙方在经营过程中与第三方之间的纠纷，保障甲方的权益不受损害。

1.3丙方有权对乙方的经营行为进行不定期检查，确保乙方按合同约定使用摊位。

第二条甲方权益保障

2.1乙方在租赁期间应严格按照合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途。

2.2乙方须保证其经营活动符合国家法律法规及海边摊位管理规定，不得进行非法经营活动。

2.3乙方在租赁期间应妥善保管摊位设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

4.2乙方擅自改变摊位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

4.3乙方进行非法经营活动，或违反国家法律法规及海边摊位管理规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第五条第三方监管方的违约责任

5.1丙方未履行监管职责，导致乙方违反合同约定或国家法律法规的，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2丙方未协调解决乙方与第三方之间纠纷的，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：海边摊位位置示意图

第三方监管方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

通过引入第三方监管方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的经营行为进行有效监管，维护市场秩序。第三方监管方的介入，有助于提高合同的执行力和公平性，降低甲方在租赁过程中的风险。本合同强调甲方的权益主导，通过设定严格的违约及限制条款，保障甲方的合法权益。同时，丙方作为第三方监管方，承担着监督乙方经营活动和协调解决纠纷的职责，确保合同的顺利履行。在此基础上，本合同为三方明确了各自的权责，有助于建立和谐、稳定的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有某项资产或服务，乙方希望租赁该资产或服务以开展经营活动，并委托丁方作为第三方监管方以保障乙方权益，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方职责

1.1丁方作为第三方监管方，应确保甲方履行合同约定的义务，包括但不限于资产或服务的质量和数量。

1.2丁方负责监督甲方的行为，确保甲方不得擅自变更合同约定的资产或服务内容。

1.3丁方在乙方提出合理请求时，应协助乙方维护其权益，包括但不限于协调解决甲方与第三方之间的纠纷。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应按照合同约定提供资产或服务，确保资产或服务的质量和数量符合合同要求。

2.2甲方不得擅自变更合同约定的资产或服务内容，如甲方确需变更，应提前通知乙方并经乙方同意。

2.3甲方在租赁期间应妥善保管租赁资产，如有损坏，甲方应按乙方的要求进行修复或赔偿。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按约定提供资产或服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

4.2甲方擅自变更合同约定的资产或服务内容的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

4.3甲方未妥善保管租赁资产导致损坏的，甲方应按乙方的要求进行修复或赔偿，如甲方未能修复或赔偿，乙方有权解除合同。

第五条第三方监管方的违约责任

5.1丁方未履行监管职责，导致甲方未按合同约定提供资产或服务的，丁方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2丁方未协调解决甲方与第三方之间纠纷的，丁方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：资产或服务详细说明

第三方监管方（盖章）：__________

代表（签名）：__