商铺档口合同模板

商铺档口合同模板合同编号：_______

商铺档口合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺档口出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺档口事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺档口基本情况

1.1甲方出租的商铺档口位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的商铺档口仅限于从事_______（经营范围）业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺档口，并将商铺档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证商铺档口的合法性，确保乙方在租赁期间能正常经营。

4.2甲方应保证商铺档口的水、电、通讯等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方按约定用途使用商铺档口，不得擅自改变商铺档口的结构和用途。

5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

5.3乙方在租赁期间应爱护商铺档口内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺档口所有权证明文件

2.乙方经营范围及相关许可证件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

商铺档口合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺档口出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺档口，同时丙方作为第三方主体承担连带责任事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺档口基本情况

1.1甲方出租的商铺档口位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的商铺档口仅限于从事_______（经营范围）业务。

1.3丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺档口，并将商铺档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证商铺档口的合法性，确保乙方在租赁期间能正常经营。

4.2甲方应保证商铺档口的水、电、通讯等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

4.4甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。

第五条乙方权利义务

5.1乙方按约定用途使用商铺档口，不得擅自改变商铺档口的结构和用途。

5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

5.3乙方在租赁期间应爱护商铺档口内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.4乙方应接受丙方的监管，并按照丙方的要求提供相关经营资料。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。

6.2丙方有权要求乙方提供相关经营资料，并对其进行审核。

6.3丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，并要求乙方予以配合。

6.4丙方在发现乙方有违反法律法规和甲方要求的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方擅自改变商铺档口的结构和用途的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方不接受丙方监管的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺档口所有权证明文件

2.乙方经营范围及相关许可证件

3.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。通过第三方的监管，可以有效减少甲方因乙方经营活动不当而产生的风险，保护甲方的权益。同时，第三方主体丙方作为专业的管理机构，能够提供专业的管理服务，提升商铺档口的经营效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是商铺档口的所有权人，对于商铺档口的租赁和管理具有决策权。通过本合同的约定，甲方确保了商铺档口的合法性，保障了乙方的正常经营，同时也通过第三方的监管，保护了甲方的权益。甲方为主导的意义在于，甲方作为商铺档口的所有权人，对于商铺档口的租赁和管理具有最终决策权，能够确保甲方的权益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

商铺档口经营权转让合同模板（乙方权益主导版）

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的商铺档口所有权，并拟将其经营权转让给乙方，乙方愿意接受该经营权并按约定进行经营，同时丙方作为第三方主体承担连带责任，为确保各方权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条经营权转让

1.1甲方将其位于_______（详细地址）的商铺档口的经营权转让给乙方，乙方取得该商铺档口的独立经营权。

1.2乙方应按照本合同的约定使用和经营商铺档口，不得擅自改变商铺档口的结构和用途。

第二条转让期限

2.1本合同的经营权转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2转让期满后，本合同自动终止。如乙方需继续经营，应提前一个月通知甲方，并签订新的经营权转让合同。甲方有权根据市场情况调整经营权转让费用，具体费用双方协商确定。

第三条经营权转让费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的经营权转让费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，将经营权转让费用支付至甲方指定的账户。

第四条乙方权利义务

4.1乙方取得商铺档口的独立经营权，有权按照约定的用途进行经营。

4.2乙方应按合同约定支付经营权转让费用，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

4.3乙方在经营期间应爱护商铺档口内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.4乙方接受丙方的监管，并按照丙方的要求提供相关经营资料。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证商铺档口的合法性，确保乙方在经营期间能正常经营。

5.2甲方应保证商铺档口的水、电、通讯等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高经营权转让费用。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。

6.2丙方有权要求乙方提供相关经营资料，并对其进行审核。

6.3丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，并要求乙方予以配合。

6.4丙方在发现乙方有违反法律法规和甲方要求的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付经营权转让费用的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方擅自改变商铺档口的结构和用途的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方不接受丙方监管的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺档口所有权证明文件

2.乙方经营范围及相关许可证件

3.丙方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，通过本合同取得商铺档口的独立经营权，成为商铺档口的