国外购房合同模板

国外购房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签署日期：[请填写合同签署的具体日期]

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

地址：[请填写甲方（卖方）的详细地址]

联系方式：[请填写甲方（卖方）的联系方式]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

地址：[请填写乙方（买方）的详细地址]

联系方式：[请填写乙方（买方）的联系方式]

鉴于甲方是房产的所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位于[请填写房产的具体位置，如国家、城市、区域、街道等]

1.2房产的面积为[请填写房产的实际面积，单位为平方米（m²）]

1.3房产的用途为[请填写房产的现有用途，如住宅、商业、办公等]

1.4房产的房产证编号为[请填写房产证的编号]

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请填写具体的金额]元购买甲方所拥有的房产（以下简称“房产”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写具体的天数]内，将购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应将房产证及所有相关文件交付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体的天数]内，将房产交付给乙方。

3.2房产过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。

第四条权利和义务

4.1甲方保证其对房产享有完整的所有权，且房产不存在任何权利争议和债务纠纷。

4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款。

4.3双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，确保交易的合法性。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为购房款的[请填写具体的百分比]%。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为购房款的[请填写具体的百分比]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体的城市或区域]仲裁委员会仲裁。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

授权代表：[请填写甲方（卖方）的授权代表姓名]

签字日期：[请填写甲方（卖方）的签字日期]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

授权代表：[请填写乙方（买方）的授权代表姓名]

签字日期：[请填写乙方（买方）的签字日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房产相关照片

3.其他重要文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签署日期：[请填写合同签署的具体日期]

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

地址：[请填写甲方（卖方）的详细地址]

联系方式：[请填写甲方（卖方）的联系方式]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

地址：[请填写乙方（买方）的详细地址]

联系方式：[请填写乙方（买方）的联系方式]

第三方（担保方）：[请填写第三方（担保方）的全称]

地址：[请填写第三方（担保方）的详细地址]

联系方式：[请填写第三方（担保方）的联系方式]

鉴于甲方是房产的所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，为了明确双方的权利和义务，并考虑到交易的安全性，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入第三方作为担保方，以确保交易的顺利完成，并保障甲方的权益。

第一条房产描述

1.1房产位于[请填写房产的具体位置，如国家、城市、区域、街道等]

1.2房产的面积为[请填写房产的实际面积，单位为平方米（m²）]

1.3房产的用途为[请填写房产的现有用途，如住宅、商业、办公等]

1.4房产的房产证编号为[请填写房产证的编号]

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请填写具体的金额]元购买甲方所拥有的房产（以下简称“房产”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写具体的天数]内，将购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应将房产证及所有相关文件交付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体的天数]内，将房产交付给乙方。

3.2房产过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。

第四条第三方主体权益和义务

4.1第三方作为担保方，承诺对甲方的权益进行保障。

4.2第三方应确保乙方的付款义务能够得到履行，如乙方未能按时支付购房款，第三方应承担相应的责任。

4.3第三方应协助甲方和乙方办理房产交付和过户手续。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为购房款的[请填写具体的百分比]%。

5.2如乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

5.3乙方在购买房产后，应按照法律法规和合同约定使用房产，不得擅自改变房产的用途。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保交易的安全性。

6.2甲方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。

6.3甲方在房产交付后，有权要求第三方承担连带责任，确保乙方的付款义务得到履行。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体的城市或区域]仲裁委员会仲裁。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

授权代表：[请填写甲方（卖方）的授权代表姓名]

签字日期：[请填写甲方（卖方）的签字日期]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

授权代表：[请填写乙方（买方）的授权代表姓名]

签字日期：[请填写乙方（买方）的签字日期]

第三方（担保方）：[请填写第三方（担保方）的全称]

授权代表：[请填写第三方（担保方）的授权代表姓名]

签字日期：[请填写第三方（担保方）的签字日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房产相关照片

3.其他重要文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，其主要意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。第三方作为独立的第三方主体，能够提供必要的担保和支持，协助甲乙双方完成房产交付和过户手续。同时，第三方承担连带责任，确保乙方的付款义务得到履行，从而维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行。甲方的目的是确保房产能够顺利出售，并且获得相应的价款。通过引入第三方作为担保方，甲方能够更好地保障自己的权益，确保交易的安全性和可靠性。同时，甲方还能够获得第三方的协助和支持，以便顺利完成房产交付和过户手续。通过本合同的签订，甲方能够确保自己的利益得到充分保障，同时也为乙方的购买行为提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签署日期：[请填写合同签署的具体日期]

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

地址：[请填写甲方（卖方）的详细地址]

联系方式：[请填写甲方（卖方）的联系方式]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

地址：[请填写乙方（买方）的详细地址]

联系方式：[请填写乙方（买方）的联系方式]

第三方（保险方）：[请填写第三方（保险方）的全称]

地址：[请填写第三方（保险方）的详细地址]

联系方式：[请填写第三方（保险方）的联系方式]

鉴于甲方是房产的所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，为了明确双方的权利和义务，并考虑到交易的安全性，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方引入第三方作为保险方，以确保交易的顺利完成，并保障乙方的权益。

第一条房产描述

1.1房产位于[请填写房产的具体位置，如国家、城市、区域、街道等]

1.2房产的面积为[请填写房产的实际面积，单位为平方米（m²）]

1.3房产的用途为[请填写房产的现有用途，如住宅、商业、办公等]

1.4房产的房产证编号为[请填写房产证的编号]

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请填写具体的金额]元购买甲方所拥有的房产（以下简称“房产”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写具体的天数]内，将购房款支付给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应将房产证及所有相关文件交付给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体的天数]内，将房产交付给乙方。

3.2房产过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。

第四条第三方主体权益和义务

4.1第三方作为保险方，承诺对乙方的权益进行保障。

4.2第三方应确保甲方的交付义务能够得到履行，如甲方未能按时交付房产，第三方应承担相应的责任。

4.3第三方应协助乙方和甲方办理房产交付和过户手续。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为购房款的[请填写具体的百分比]%。

5.2如甲方未能按时交付房产，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

5.3甲方在交易过程中，应按照法律法规和合同约定履行交付义务，不得擅自改变房产的用途。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求第三方提供保险，以确保交易的安全性。

6.2乙方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。

6.3乙方在房产交付后，有权要求第三方承担连带责任，确保甲方的交付义务得到履行。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写具体的城市或区域]仲裁委员会仲裁。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

授权代表：[请填写甲方（卖方）的授权代表姓名]

签字日期：[请填写甲方（卖方）的签字日期]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

授权代表：[请填写乙方（买方）的授权代表姓名]

签字日期：[请填写乙方（买方）的签字日期]

第三方（保险方）：[请填写第三方（保险方）的全称]

授权代表：[请填写第三方（保险方）的授权代表姓名]

签字日期：[请填写第三方（保险方）的签字日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同的签订和履行。乙方的目的是确保能够顺利购买到房产，并且保障自己的权益。通过引入第三方作为保险方，乙方能够更好地保障自己的权益，确