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文档简介
经济适用房合同模板合同编号:[请插入具体编号]
合同签署日期:[请插入具体日期]
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方是经济适用住房的开发商,乙方是愿意购买甲方所开发的住房的买方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成如下协议:
第一条住房购买
1.1乙方同意购买甲方所开发的位于[请插入地址]的经济适用住房,共计[请插入套数]套。
1.2甲方应保证所售住房符合国家关于经济适用住房的相关规定,具备[请插入具体条件]等条件。
1.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房款。
第二条付款方式及时间
2.1乙方应于本合同签订之日起[请插入具体时间]内,向甲方支付首付款,首付款金额为总房款的[请插入比例]%。
2.2乙方应按照甲乙双方约定的还款计划,按时向甲方支付剩余房款。
2.3甲方应按照合同约定,为乙方办理房屋所有权转移登记手续。
第三条交付及验收
3.1甲方应按照合同约定的时间,将符合交付条件的住房交付给乙方。
3.2乙方对交付的住房进行验收,如发现质量问题,甲方应负责修复并承担修复费用。
3.3验收合格后,甲乙双方应共同签署《房屋交接单》。
第四条违约责任
4.1甲方未按照合同约定交付住房,或交付的住房不符合合同约定质量的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。
4.2乙方未按照合同约定支付房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):[请插入甲方盖章]
乙方(盖章):[请插入乙方盖章]
甲方代表(签名):[请插入甲方代表签名]
乙方代表(签名):[请插入乙方代表签名]
附件:
1.房屋平面图
2.合同补充协议
3.付款计划表
4.房屋交付及验收标准
第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同签署日期:[请插入具体日期]
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(质监方):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方是经济适用住房的开发商,乙方是愿意购买甲方所开发的住房的买方,为了保障甲方的权益,双方同意引入第三方主体——质监方,对住房的质量进行监督和验收。经友好协商,就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1质监方作为独立的第三方主体,对甲方所开发的住房进行质量监督和验收。
1.2质监方应按照国家关于经济适用住房的质量标准,对甲方所开发的住房进行全面检查,确保住房质量符合规定。
1.3质监方在验收过程中发现质量问题,应及时通知甲方,并要求甲方在规定时间内进行整改。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应保证所售住房符合国家关于经济适用住房的相关规定,具备质量合格等条件。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付房款。
2.3甲方有权对乙方进行信用评估,如乙方不符合信用要求,甲方有权解除本合同。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房款。
3.2乙方应接受质监方的质量监督和验收,并按照质监方的要求配合整改。
3.3乙方如发生违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第四条违约责任
4.1甲方未按照合同约定交付住房,或交付的住房不符合合同约定质量的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。
4.2乙方未按照合同约定支付房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
4.3质监方未按照合同约定进行质量监督和验收,或未及时通知甲方的,质监方应承担违约责任。
第五条第三方介入的意义和目的
5.1引入第三方主体——质监方,有利于保障甲方的权益,确保住房质量符合规定。
5.2质监方的介入,可以增加乙方对甲方权益的尊重,减少乙方违约行为的发生。
5.3第三方主体的存在,可以提高合同的执行力度,维护甲方的权益。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。
6.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,质监方执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):[请插入甲方盖章]
乙方(盖章):[请插入乙方盖章]
第三方(盖章):[请插入第三方盖章]
甲方代表(签名):[请插入甲方代表签名]
乙方代表(签名):[请插入乙方代表签名]
第三方代表(签名):[请插入第三方代表签名]
附件:
1.房屋平面图
2.合同补充协议
3.付款计划表
4.房屋交付及验收标准
第二篇范文到此结束。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同签署日期:[请插入具体日期]
甲方(卖方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(买方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(保修方):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方是某项产品的生产商,乙方是愿意购买甲方所生产的产品买方,为了保障乙方的权益,双方同意引入第三方主体——保修方,为乙方提供产品的保修服务。经友好协商,就乙方向甲方购买产品事宜达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1保修方作为独立的第三方主体,为乙方提供所购产品的保修服务。
1.2保修方应按照国家关于该产品的保修规定,为乙方提供全面的保修服务。
1.3保修方在保修过程中发现产品问题,应及时通知乙方,并要求甲方在规定时间内进行维修或更换。
第二条乙方权益保障
2.1甲方应保证所售产品符合国家关于该产品的相关质量规定,具备合格的品质。
2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付产品款项。
2.3乙方有权对甲方进行信用评估,如甲方不符合信用要求,乙方有权解除本合同。
第三条甲方义务及限制
3.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付产品款项。
3.2甲方应接受保修方的保修监督,并按照保修方的要求进行维修或更换。
3.3甲方如发生违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第四条违约责任
4.1甲方未按照合同约定交付产品,或交付的产品不符合合同约定质量的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。
4.2乙方未按照合同约定支付款项的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
4.3保修方未按照合同约定提供保修服务,或未及时通知乙方的,保修方应承担违约责任。
第五条乙方为主导的目的和意义
5.1通过本合同,乙方在购买产品过程中获得了更多的权益保障,特别是在产品保修方面。
5.2乙方通过引入保修方,可以将甲方对产品维修责任的履行进行监督,确保甲方的维修责任得到落实。
5.3本合同通过强化乙方的权益,实现了合同的公平性,使乙方在购买产品时更加有信心。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。
6.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,保修方执一份,具有同等法律效力。
甲方(
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