公寓新房预售合同模板

公寓新房预售合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（预售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有预售的公寓新房（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋名称：[填写房屋名称]

1.2房屋位置：[填写房屋地址]

1.3房屋类型：[填写房屋类型，如公寓、住宅等]

1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]

1.5房屋预售价格：[填写房屋预售价格]

1.6房屋预售许可证号：[填写房屋预售许可证号]

第二条购买方式

2.1乙方通过预售方式购买甲方拥有的房屋，并按照本合同约定支付预售款项。

第三条付款方式及进度

3.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付预售款项：

(1)签署本合同时，乙方应支付房屋预售总价的20%作为定金；

(2)房屋预售款项的剩余80%应按照甲方指定的付款进度支付。

3.2乙方支付预售款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条交付及验收

4.1甲方应按照预售合同约定的交付时间将房屋交付给乙方；

4.2乙方应按照约定时间对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方；

4.3如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收后的3个工作日内向甲方提出，并提供具体的异议理由。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的1%向乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：房屋预售合同、房屋平面图、房屋预售许可证等。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（预售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（预售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有预售的公寓新房（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保合同的履行。

第一条房屋基本信息

1.1房屋名称：[填写房屋名称]

1.2房屋位置：[填写房屋地址]

1.3房屋类型：[填写房屋类型，如公寓、住宅等]

1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]

1.5房屋预售价格：[填写房屋预售价格]

1.6房屋预售许可证号：[填写房屋预售许可证号]

第二条购买方式

2.1乙方通过预售方式购买甲方拥有的房屋，并按照本合同约定支付预售款项。

第三条付款方式及进度

3.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付预售款项：

(1)签署本合同时，乙方应支付房屋预售总价的20%作为定金；

(2)房屋预售款项的剩余80%应按照甲方指定的付款进度支付。

3.2乙方支付预售款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条交付及验收

4.1甲方应按照预售合同约定的交付时间将房屋交付给乙方；

4.2乙方应按照约定时间对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方；

4.3如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收后的3个工作日内向甲方提出，并提供具体的异议理由。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方按照合同约定履行交付房屋的义务；

5.2第三方应确保乙方按照约定时间支付预售款项，如乙方逾期支付，第三方应承担违约责任；

5.3第三方应承担由于房屋质量问题导致的乙方损失，并负责与乙方进行协商解决；

5.4第三方应在合同约定的期限内，负责办理房屋预售许可证等相关手续。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付预售款项的，应按照逾期部分房价的1%向甲方支付违约金；

6.2乙方未按照约定时间进行房屋验收的，甲方有权提前交付房屋，且乙方不得以此为由要求甲方承担违约责任；

6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自进行改动、拆除或者改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：房屋预售合同、房屋平面图、房屋预售许可证等。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（预售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过对甲方权益的保障，确保合同的履行和乙方的履行义务。第三方作为担保方，增加了合同的信任度，提高了合同的履行效率，同时也为乙方提供了一定的保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方能够按照合同约定履行交付房屋的义务，同时也保障了甲方的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保甲方能够顺利履行合同约定的义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（预售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（保险方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有预售的公寓新房（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为保险方，对乙方的权益进行保障，确保合同的履行。

第一条房屋基本信息

1.1房屋名称：[填写房屋名称]

1.2房屋位置：[填写房屋地址]

1.3房屋类型：[填写房屋类型，如公寓、住宅等]

1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]

1.5房屋预售价格：[填写房屋预售价格]

1.6房屋预售许可证号：[填写房屋预售许可证号]

第二条购买方式

2.1乙方通过预售方式购买甲方拥有的房屋，并按照本合同约定支付预售款项。

第三条付款方式及进度

3.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付预售款项：

(1)签署本合同时，乙方应支付房屋预售总价的20%作为定金；

(2)房屋预售款项的剩余80%应按照甲方指定的付款进度支付。

3.2乙方支付预售款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条交付及验收

4.1甲方应按照预售合同约定的交付时间将房屋交付给乙方；

4.2乙方应按照约定时间对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方；

4.3如乙方对房屋验收结果有异议，应在验收后的3个工作日内向甲方提出，并提供具体的异议理由。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为保险方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方按照合同约定履行支付预售款项的义务；

5.2第三方应确保甲方按照约定时间交付房屋，如甲方逾期交付，第三方应承担违约责任；

5.3第三方应承担由于房屋质量问题导致的乙方损失，并负责与乙方进行协商解决；

5.4第三方应在合同约定的期限内，负责办理房屋预售许可证等相关手续。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期部分房价的1%向乙方支付违约金；

6.2甲方未按照约定时间进行房屋验收的，乙方有权提前支付剩余预售款项，且甲方不得以此为由要求乙方承担违约责任；

6.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，擅自进行改动、拆除或者改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：房屋预售合同、房屋平面图、房屋预售许可证等。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

甲方（预售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（保险方）：[填写第三方全称]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

代表人：[填写第三方代表人姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

乙