社区房屋转让合同模板

社区房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

社区房屋转让合同

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称房屋）一套，该房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4土地使用权证号：____________________

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按约定办理房屋过户手续，并协助乙方办理产权转移登记。

第三条过户及交付

3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，确保过户过程中涉及的税费等费用由乙方承担。

3.3房屋过户及产权转移登记手续办理完成后，甲方将房屋及相关附属设施完整地交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定房款的____%。

4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户及产权转移登记手续办理完成之日止。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关文件

[请插入具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

社区房屋转让合同模板

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第三方服务方（以下简称丙方）：

服务方资质证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称房屋）一套，该房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋转让的相关服务，包括但不限于信息核验、交易流程指导、过户协助等；经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保交易信息的真实性和准确性，对房屋产权、债务等进行全面核验。

1.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易的全部流程，包括但不限于信息核验、合同签订、过户协助等。

1.3丙方应保证交易过程的合规性，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方对房屋产权、债务等进行全面核验，确保交易安全。

2.2甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保交易过程的顺利进行。

2.3甲方在交易过程中，有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，确保甲方权益不受损害。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

3.2乙方应按照合同约定配合甲方和丙方完成交易流程，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

3.3乙方在交易过程中，不得以任何理由侵犯甲方权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应按照合同约定提供专业服务，确保交易过程的顺利进行。

4.2丙方应保证交易信息的真实性和准确性，否则甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

4.3丙方在交易过程中，如有过错导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

5.2丙方在提供服务过程中，如有过错导致甲方或乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户及产权转移登记手续办理完成之日止。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房屋交易环境，通过丙方的专业服务，确保交易过程的顺利进行，保障甲乙双方的权益。丙方作为独立的第三方，能够提供客观、公正的服务，有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求丙方对房屋产权、债务等进行全面核验，确保交易安全；有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保交易过程的顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够有效地维护自身的权益，降低交易风险。同时，甲方为主导的意义还在于，通过明确甲方的权益和乙方的义务，有助于维护交易双方的平等地位，促进交易的公平、公正进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

社区店铺转让合同模板

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

第三方服务方（以下简称丙方）：

服务方资质证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的社区店铺（以下简称店铺）一间，该店铺产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；乙方愿意购买该店铺，丙方作为专业的店铺交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供店铺转让的相关服务，包括但不限于信息核验、交易流程指导、过户协助等；经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为专业的店铺交易服务提供商，应确保交易信息的真实性和准确性，对店铺产权、债务等进行全面核验。

1.2丙方应协助甲方和乙方完成店铺交易的全部流程，包括但不限于信息核验、合同签订、过户协助等。

1.3丙方应保证交易过程的合规性，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求丙方对店铺产权、债务等进行全面核验，确保交易安全。

2.2乙方有权要求丙方协助办理店铺过户手续，确保交易过程的顺利进行。

2.3乙方在交易过程中，有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，确保乙方权益不受损害。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应保证店铺产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.2甲方应按照合同约定将店铺过户给乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

3.3甲方在交易过程中，不得以任何理由侵犯乙方权益，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应按照合同约定提供专业服务，确保交易过程的顺利进行。

4.2丙方应保证交易信息的真实性和准确性，否则乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

4.3丙方在交易过程中，如有过错导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任及赔偿

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

5.2丙方在提供服务过程中，如有过错导致乙方或甲方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至店铺过户及产权转移登记手续办理完成之日止。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺所有权证复印件

2.店铺租赁合同复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求丙方对店铺产权、债务等进行全面核验，确保交易安全；有权要求丙方协助办理店铺过户手续，确保交易过程的顺利进行。通过本合同的约定，乙方能够有效地维护自身的权益，降