中介公租房合同模板

中介公租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

中介公租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于：

1.甲方为具有合法出租权的公租房所有权人/使用权人；

2.乙方需要租赁甲方所拥有的公租房；

3.丙方为具有相应资质的房地产中介机构，为甲乙双方提供居间服务。

甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租及丙方提供中介服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：仅限于居住

1.5附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前五日内将当季租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方无违约行为及房屋及附属设施无损坏的情况下，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并承担房屋维修、养护责任。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按时支付租金，并遵守物业管理规定。

5.3甲方不得随意解除本合同，如因特殊情况需解除合同，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。

5.4乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。

六、丙方中介服务

6.1丙方为甲乙双方提供公租房租赁中介服务，负责核实房屋及甲方出租资格的真实性。

6.2丙方应确保甲乙双方签订的合同符合国家法律法规，并对甲乙双方的个人信息予以保密。

6.3丙方收取中介服务费的标准及支付方式：____________________

七、违约责任

7.1甲、乙、丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：无

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（第三方主体）：____________________

鉴于：

1.甲方为具有合法出租权的公租房所有权人/使用权人；

2.乙方需要租赁甲方所拥有的公租房；

3.丙方为具有相应资质的房地产中介机构，提供租赁中介服务；

4.丁方作为独立的第三方主体，为甲方的合法权益提供保障，并对乙方租赁行为进行监管。

根据上述情况，甲、乙、丙、丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租、丙方中介服务及丁方监管事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：仅限于居住

1.5附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前五日内将当季租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

五、甲方的权利与利益条款

5.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并享有因乙方逾期支付租金所产生的滞纳金。

5.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定时间搬离房屋，并有权扣除押金作为乙方违约赔偿。

5.3甲方有权在合同期内，因国家政策调整或其他原因，提前解除合同，并按照约定通知乙方。

5.4甲方有权要求丁方对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方合理使用房屋及附属设施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。

6.4乙方在租赁期内，如违反物业管理规定，应承担相应责任。

七、丙方的中介服务

7.1丙方负责核实房屋及甲方出租资格的真实性，为甲乙双方提供租赁中介服务。

7.2丙方应确保甲乙双方签订的合同符合国家法律法规，并对甲乙双方的个人信息予以保密。

八、丁方的监管责任与权利

8.1丁方作为第三方主体，负责监管乙方的租赁行为，保障甲方的合法权益。

8.2丁方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方合理使用房屋及附属设施。

8.3丁方有权要求乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，丁方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丁方作为第三方主体，其介入有利于保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

10.2丁方的监管作用有助于维护租赁市场的秩序，确保租赁双方履行合同义务。

10.3通过丁方的介入，甲方可以更专注于房屋的出租与管理，提高租赁效益。

本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

附件：无

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

丁方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（第三方主体）：____________________

鉴于：

1.甲方为具有合法出租权的房屋所有权人/使用权人；

2.乙方需要租赁甲方所拥有的房屋；

3.丙方为具有相应资质的房地产中介机构，提供租赁中介服务；

4.丁方作为独立的第三方主体，为乙方的合法权益提供保障，并对甲方出租行为进行监管。

根据上述情况，甲、乙、丙、丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租、丙方中介服务及丁方监管事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：仅限于居住/办公等

1.5附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前五日内将当季租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

五、乙方的权利与利益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证其正常使用。

5.2乙方有权在租赁期内享有房屋的使用权，甲方不得无故干涉。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期内承担房屋维修、养护责任。

5.4乙方有权在租赁期满后，优先续租。

5.5乙方有权要求丁方对甲方的出租行为进行监管，确保甲方履行合同义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未能按约定提供房屋或房屋及附属设施存在重大问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得在租赁期内擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得在租赁期内无故解除合同，如违反规定，应承担违约责任。

6.4甲方应确保房屋及附属设施符合安全、卫生标准，如有安全隐患，甲方应及时整改。

七、丙方的中介服务

7.1丙方负责核实房屋及甲方出租资格的真实性，为甲乙双方提供租赁中介服务。

7.2丙方应确保甲乙双方签订的合同符合国家法律法规，并对甲乙双方的个人信息予以保密。

八、丁方的监管责任与权利

8.1丁方作为第三方主体，负责监管甲方的出租行为，保障乙方的合法权益。

8.2丁方有权对甲方进行定期检查，以确保甲方按照约定提供房屋及附属设施。

8.3丁方有权要求甲方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，丁方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方为主导的合同设置，有利于保障承租方的合法权益，降低租赁风险。

10.2乙方的权益优先，有助于平衡租赁双方的地位，促进租赁市场的公平交易。

10.3通过丁方的监管，乙