承包整栋楼合同模板

承包整栋楼合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将整栋楼的承包工程发包给乙方，乙方同意承包并履行合同义务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、运输、仓储等。

二、合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照合同约定的价格完成工程的全部内容。

2.2甲方支付乙方工程款的进度及方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__%；

（2）工程进度达到__%后，甲方支付乙方工程总价款的__%；

（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的__%。

2.3乙方应按照合同约定的时间和金额收取工程款，不得无故拒绝甲方支付的工程款。

三、工程进度及质量

3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应保证工程质量，工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。

四、合同的履行和验收

4.1乙方应按照合同约定的内容、标准、进度完成工程，并接受甲方的监督和检查。

4.2工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并提交验收申请。甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

4.3工程验收合格并交付使用后，乙方应按照合同约定承担保修责任。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并交付使用后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关法律法规及标准规范

4.其他与合同履行相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将整栋楼的承包工程发包给乙方，乙方同意承包并履行合同义务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、运输、仓储等。

二、第三方主体介绍

2.1第三方（监管方）__________，负责对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担监管责任。

三、甲方权益主导

3.1合同价格

3.1.1本工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照合同约定的价格完成工程的全部内容。

3.1.2甲方支付乙方工程款的进度及方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__%；

（2）工程进度达到__%后，甲方支付乙方工程总价款的__%；

（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的__%。

3.2工程进度及质量

3.2.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2.2乙方应保证工程质量，工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。

3.3甲方权利条款

3.3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的标准进行自检，并提交验收申请。

3.3.3甲方有权在验收不合格的情况下要求乙方进行整改，直至验收合格。

3.4甲方利益保障条款

3.4.1乙方应向甲方支付履约保证金，金额为合同总价款的__%，履约保证金在工程验收合格并交付使用后无息退还。

3.4.2乙方应向甲方提供工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方如违反合同约定的工期、质量、安全等相关条款，应承担相应的违约责任。

4.2乙方如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__%。

五、第三方监管职责

5.1第三方应按照合同约定对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量和进度符合合同约定。

5.2第三方应及时向甲方报告工程进展和质量情况，对甲方提出的合理要求予以配合和支持。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并交付使用后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

联系电话：__________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关法律法规及标准规范

4.其他与合同履行相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（监管方）的介入，旨在确保工程质量和进度的合规性，为甲方提供全面的监管服务，保障甲方的权益。第三方具备专业的监管能力和经验，能够独立、客观、公正地对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量和进度符合合同约定。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以更好地协调甲乙双方的关系，解决双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，有权对工程质量和进度进行监督和控制，以确保工程符合其期望和需求。通过增加甲方的权利条款和利益保障条款，甲方在合同中的权益得到更好地保障和实现。甲方可以对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准进行自检，并提交验收申请。同时，甲方有权在验收不合格的情况下要求乙方进行整改，直至验收合格。此外，甲方还有权解除合同，并要求乙方支付违约金，以防止乙方发生重大违约行为。通过以上措施，甲方能够更好地保障自身的权益，确保工程质量和进度的合规性，实现合同目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将整栋楼的承包工程发包给乙方，乙方同意承包并履行合同义务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、运输、仓储等。

二、第三方主体介绍

2.1第三方（监管方）__________，负责对甲方的工程需求和乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担监管责任。

三、乙方权益主导

3.1合同价格

3.1.1本工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），甲方应按照合同约定的价格支付乙方的工程款。

3.1.2甲方支付乙方工程款的进度及方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__%；

（2）工程进度达到__%后，甲方支付乙方工程总价款的__%；

（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的__%。

3.2工程进度及质量

3.2.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2.2乙方应保证工程质量，工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。

3.3乙方权利条款

3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的标准和时间支付工程款。

3.3.2乙方有权对甲方的工程需求进行调整，如甲方同意调整，双方应签订补充协议。

3.3.3乙方有权在工程验收合格并交付使用后要求甲方支付合同总价款的剩余部分。

3.4乙方利益保障条款

3.4.1甲方应向乙方支付履约保证金，金额为合同总价款的__%，履约保证金在工程验收合格并交付使用后无息退还。

3.4.2甲方应向乙方提供工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如违反合同约定的支付工程款、履约保证金、工程保险等相关条款，应承担相应的违约责任。

4.2甲方如发生重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__%。

五、第三方监管职责

5.1第三方应按照合同约定对甲方的工程需求和乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量和进度符合合同约定。

5.2第三方应及时向乙方报告工程进展和质量情况，对乙方提出的合理要求予以配合和支持。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并交付使用后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

联系电话：__________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关法律法规及标准规范

4.其他与合同履行相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包方，有权要求甲方按照合同约定的标准和时间支付工程款，并对甲方的工程需求进行调整。通过增加乙方的权利条款和利益保障条款，乙方在合同中的权益得到更好地保障和实现。乙方可以要求甲方支付履约保证金，并在工程验收合格并交付使用后要求甲方支付合同总价款的剩余部分。此外，乙